九牧林89215051
世界高樓哪兒家強?很多人都會異口同聲的說美國。沒錯,美國確實在建樓方面很強勢,尤其是在二十世紀,美國很多措施,比如洛杉磯,芝加哥,紐約等,座座高樓拔地而起,超過歐洲很多發達國家。但是奇怪了,反觀近幾十年,美國的基建基本上沒什麼變化,高樓也沒幾座新的。這是為什麼呢?
(1)問題多。高樓大廈,建造一棟大樓的成本是非常高的,不僅如此,耗電量高,費水,並且還會 產生許多社會問題。高樓的維護費用還有各種環境問題都得考慮。除此之外,安全問題也是非常必要的,樓高,要考慮的安全問題就非常多,萬一著火了怎麼辦?萬一地震了怎麼辦?如果其中一個方面沒有考慮周全,一旦發生事故,就會造出很大的人員傷亡。
(2)土地資源。越是繁華的地段,地價就越貴,美國的房地產已經飽和。美國幾個著名城市,比如紐約,華盛頓,加州等地,高樓的建築已經飽和,很多高樓大廈還沒到使用極限,所以沒必要拆除。
(3)投資方面。蓋大樓成本高,回本慢,很多企業家已經不能滿足這種收益速度,但是近年來,隨著互聯網的發展,越來越多資本家把錢都投入到互聯網,甚至是航天器材領域。大樓既然還能用,為什麼要花費那麼多錢去建這種收益慢的事情呢。在這個現金為王的時代,要的就是高回報,回報快。