我舅喜歡看電影
我用我的算給你看。18年100首付，100貸款，10中介稅費，月供6000，利息佔4500。到23年5年，110萬首付稅費理財4%算複利利息起碼20，5年房貸利息27萬，所以，我家200萬的房子，5年後247萬是勉強不虧。
瘦三十三斤
不知樓主的座標是哪座城市，不過2018年7月是全國樓市的狂熱期，以你7000元的房價，估計是3、4線城市。以100平方算。首付三成，貸款50萬，20年期等額本息，標準利息4.9%，每月還款3273，5年共還款：196380，這其中本金大概還了83000多，110000多都是利息。再加上交房時的各種稅費、大修基金和天然氣初裝費等等，合計140000左右。這還不算你首付款5年的資金成本及可能產生的收益。還有二手房交易時的稅金及中介費用（當然大多時候，這些費用是由買方承擔的）所以保守估計，你的房子得漲到8500元/平米才能保本。當然如果你把房子租出去，分擔一些月供的話，那就得另算了（除非房子是精裝修，要不然裝修也是一筆不小的費用）。
為生活奔跑
2018年7月也算房地產不低的時候，7000一平方，預計是4線城市，2023年想保本是有點難度的，4線城市漲的慢，跌的快，租金不高，你算的保本，還要加上貸款的利息和購房資金放銀行收的利息，難上加難啊……
政策走向不是你我可以控制的，房價走向同理，所以只能在目前狀況下，如何利用這套房子賺更多的錢，如果沒有自住，可以出租，但是租金肯定是跑不贏銀行利息的，所以只能默唸，房地產別大跌……
房地產先鋒號
升值就保本咯，前提先把稅見了，稅票滿兩年，稅收少點，如果兩年不夠基本不會賺太多錢。稅點太高了。
yubb520
保本是不可能的，大 概要虧30％――40％左右。你買的時機剛好是房地產的歷史大頂，參照日本90年代房地產泡沫破裂。你可自己在百度上查，當時日本房地產有的虧了50％，最多的下降70％。
股市裡的國足
到時候直接低於三萬一平不賣，至少三萬一平才出售，這樣絕對不會虧本，還賺錢！
返璞歸真6750
先以2000每平米的價格賣掉臥室，然後將客廳改成棋牌室掛牌開張。等有人迫切要買你客廳的時候，你就告訴對方：棋牌室盈利可觀，低於兩萬不出手！
平衡1968
你還能熬到2030年嗎？疫情來了，趕緊出手……
丹尼爾163162799
珠三角這邊房子很多跌了
用戶1650224697351
18年7000塊一方目測是3線城市吧，主要還是要看城市的發展情況吧
