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我個人認為，這個要綜合考慮，房子作為不動產，曾經是保值增值最好的產品，這幾年事實也有力的驗證了這樣的話，跑贏了GDP，跑贏了銀行定期利率，但是未來如何走向就不好說了，作為資金緊張的話，就要參考很多指標了。
首先是地段租金回報的考量，如果同小區或地段租金回報低於銀行貸款利率的三分之二，或者租金20年都無法收回房產總價的一半，而且也沒有城市發展的遠期規劃就可以考慮出售了，現金為王的時代，如果有好的項目完全可以抽身而退。
鄂爾多斯康巴什新區：是中國最著名的鬼城。鄂爾多斯早年依靠煤炭產業的興盛，使得大量資金流入更暴利的房地產行業。隨著煤炭經濟的衰退，導致已經建成的大片樓盤空無一人。
第二是評估所在城市的人流增減情況，人口紅利消失的城市一般房價都會有所下降，有些城市盲目擴張搞開發，結果熱度過去滿目蒼穹，出現“鬼城”垃圾城等，到時候拋售也來不及了。
第三是城市發展遠期規劃，看看有沒有在主城範圍，有沒有交通條件輻射，譬如地鐵，公交等，附近有沒有規劃學校、醫院、大型商超、知名的房產開發企業等。
總的來說，房產投資或者說是理財是有風險的抉擇，不要聽信人云亦云的謊言，要有自己理智的判斷，地段有發展遠景，自己手裡也不缺錢，也沒有什麼好的投資項目，很多人都在哪放著，如果真的有資金需求，回報率太低的話及時出手也是明智的選擇了。
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