最新消息得，江門東站附近179畝地終止交易！
據江門市公共資源交易中心公告顯示，位於江海區新民大橋東北側的江海11號地，原定於10月21日10時進行限時競價，現因故終止出讓。
終止出讓公告
地塊掛牌起始價約185842萬元，摺合起拍地價約5500元/㎡，出讓建設用地面積為119345.42㎡（約179畝）。
江海11號地位置
江海萬達選址變更？
該地塊位於江海滘頭，根據此前《江門市滘頭地段（JH02-C01、JH02-C02）控制性詳細規劃》修改草案，地塊將進一步完善商業配套設施。有消息稱，地塊將會是萬達進駐江海的選址。
>>>相關鏈接：
5500元/㎡起拍！江海179畝地掛牌，或迎來大型商業中心！
福晟來了！萬達也要來？商業、教育配套加持！高新區迎來重大利好
然而，地塊現終止交易了。萬達落址江海是否“打水漂”？
據樂居瞭解，根據江海區與萬達集團前期達成的初步意向，江海萬達或將由原江海滘頭地段，變更至在金甌路南，原金羚電器廠廠區地塊。目前該地正進行收儲工作 。
江海萬達選址預計位置
江海萬達選址預計位置
本次終止出讓地塊信息
本次終止出讓的地塊，由A、B地塊組成，（地塊A：商業用地；地塊B：二類居住用地兼容商業用地），土地使用年限為商服40年，住宅用地70年。
地塊實景圖
基本情況和相關指標要求如下：
此地塊起拍總價為185842萬元，以“最高限價+競配住宅建面+小車停車位”的競拍形式確定競拍人。
最高限制地價為232945萬元，當報價達到最高限制地價時，當報價達到最高限制地價時，以“最高限價+200㎡住宅建築面積及2.4個標準小車位”數量最高者為競得人。
其他配建需求 ：
1.社區公共服務用房（含居委會）：在地塊B設置，建築面積不少於900㎡，首期建成後無償移交政府，產權屬政府。
2.幼兒園：在B地塊設置，用地面積不少於5240㎡，首期建成後無償移交政府，產權屬政府。
3.菜市場：在B地塊設置，建築面積不少於2000㎡，首期建成後無償移交政府，產權屬政府。
地塊實景圖
周邊教育資源豐富 房價1.0-1.3萬/㎡
地塊位於江門府西片區旁，周邊教育資源豐富，江門一中、景賢小學等名校雲集，且近日五邑大學附中、附小正式掛牌。
周邊新盤眾多，貨量充足，有江門東匯城、江海怡景灣、帕佳圖雙子星廣場、又一居作品一號等，房價約1-1.3萬/㎡。
今年，時代、弘陽等品牌房企接連入駐江海片區，區域發展態勢良好。
來源：江門市公共資源交易網、江門規劃局
項目信息僅供參考，以樓盤實際公佈為準
評論本文章提出您的問題和觀點，我們努力為您答疑解惑~~
也可添加小助手微信zhleju提問，獲得1對1諮詢服務！
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
閱讀更多 樂居網珠中江 的文章
