九世會火
林茂根固然該罵不假，這可能與他發家致富的經歷有關，徐文昌算是個上海灘房產中介的“老江湖”了，從林茂根能夠跳單徐文昌、房似錦來看，從他把耿叔趕出向公館到身無居所來看，他這幾十億的身價中不知浸潤了多少老實人的血汗，貌似忠厚的外表下確實是貨真價實、地地道道的奸商！但是同時也別忘了另一位該捱罵的外籍華人——向文森！從他初次與耿叔見面，就否認贈予書——“變相的房契”，足以證明向文森也非善類！與林茂根也不相上下，一丘之貉。但願後續中能有一筆：向文森不會獨得其果，總要遭點天譴，否則善惡分明，何以體現？弘揚點正能量吧！[加油][加油][加油]
上善若水ssrs88
林茂根從本質上就是一個看人下菜，不擇手段，做事做絕的人
林茂根從本質上就是一個看人下菜，不擇手段，做事做絕的人。徐姑姑在房似錦面前評價林茂根時，說得很透徹，他這輩子一定辜負過很多人，不缺你房似錦一個，同樣他也辜負了耿叔一家。在林茂根眼裡，房似錦這樣的小中介，耿叔這樣老實巴交的平民根本不值一提，壓根鬥不過他。
連環圈套，讓耿叔一家入坑
我們知道林茂根的背景，他是白手起家，賣飼料出生，這種富一代，往往在錢上錙銖必較，他覺得他賺的每一分錢都來之不易，每一分錢都是屬於他的，他不會讓這些他眼中不值一提的“小人物”把他的錢輕易拿走，越是小錢他越在乎。現在迫在眉睫的是，林茂根需要這個房子快速過戶到他的手中，而房屋過戶之前，還需要前一步——向文森要拿到向公館的房產證，鑑於向文森與耿叔一家已經因為房屋產權的事兒翻臉。所以林茂根出來解決，假裝釋放出善意，“貼心地”讓耿叔免費住他的豪宅，而且保證一旦耿叔找到產權證據，就和他置換九亭的豪宅，這種連環圈套，一般人很難不動心，何況是忠厚老實的耿叔一家。
最後卸磨殺驢，翻臉不認賬
但事實上，其一林茂根壓根不信耿叔會找到產權證據；其二他急著要房子，也根本不會等到耿叔一家拿到證據。所以以他無情又吝嗇的性格，一旦他和向文森完成了房屋交易，他根本不會容忍耿叔一家住自己的豪宅，而是修改密碼，馬上把耿叔趕了出去。林茂根這種人一生中沒少做人前一套，人後確卸磨殺驢，翻臉不認賬的事情，所以耿叔被他騙出向公館，又被換了豪宅密碼鎖也是意料之中的事情。
大明白說，所謂為富不仁也就是指這種人了。
人間大明白
第一：林茂根覺得耿叔一個看門的，什麼都不懂先把他騙到自己的房子裡，等他交易完有房產證把家裡的密碼一改，他找誰說理都找不到。
第二：耿叔手裡的證據不能合理的證明這個東西就是房主寫的存在爭議，如果不是徐文昌的話，他就是無家可歸也找不到說理的地方
第三：林茂根著急辦壽，如果自己的60大壽被耿叔這件事耽誤，他多沒面子啊。
第四，打官司是需要有錢的，耿叔這樣的人哪來的那麼多錢，這是一場拉鋸戰，所以林茂根說不怕打官司。
東北王三
這幾天這個劇很火，我也在一直追劇。今天早上看到了這一集，那我先來回答這個問題。
實際回答這個問題要先剖析林茂根這個人物。
1.他小的時候家境不好，坐公交進城賣菜的時候被人嫌棄，他當時心裡有點自卑，等他得勢的時候會反過來炫耀。這件事暴露出來小人物的精明。
2.長大之後靠著自己的努力成為億萬富豪，他深知錢不是大風颳來的，是一點一點掙出來的，他跟富二代，富三代，不一樣。他很精明，他不會隨意揮霍錢財，至少是不認識的人。所以這點上能看出他不會輕易的把豪宅置換給耿叔，至少他覺得不置換也能得到向公館的時候。這個是性格上的原因
3.從他跟手下說要請家鄉的人和領導過來給他祝壽的這場戲能看出來，他是一個十足的暴發戶，以前的遮遮掩掩全然不見，變得頤氣指使，想在家鄉人面前裝一把。而他的生日快到了，他等不及要在家鄉人面前漲面子了，所以先以置換的謊話騙耿叔置換房子，等到他跟向家人簽完合同，又馬上就把耿叔趕了出來，一刻也不遠多等。這個是主要原因。
以上就是我的回答，希望對你有所幫助，歡迎大家留言討論。
光影斑駁
首先，錙銖必較，不與中介簽訂合同，省錢，不與耿老籤合同，省錢，飼料大王的名頭，相信不會是鋪張浪費做出來的，沒有富一代不在乎自己的錢的！
其次，以大壓小，有錢人的通病，有錢能解決所有問題或許是所有有錢人的心聲，我不怕秋後算賬，只要過了現在，事後誰能任性過我！
最後，習慣，從小做到大，以小博大習慣了，個人惡習！
小蘋果大影視
《安家》最新的劇情裡面，林茂根終於原形畢露了，先是好言相勸，被耿叔耿阿姨騙出向公館，之後又派人把自己置換小屋的豪宅密碼鎖換了。這樣的事情，到底圖什麼呢？或者說，對幾十億身價的他來說，何必呢？其實，這樣的事情，是可以進行多方面的解讀的。
第一，證明林茂根是一個坑蒙拐騙的商人。那就是，他的很多話語，是不值得信任的。這樣的人，的確將一個貪婪的商人的習性，表達得很清楚了。而林茂根，也的確是這樣的一個商人。作為飼料大王，他的做法，看起來有點LOW，但其實，這在一定程度上，也是很多商人的真實寫照，他們的品質，就是這樣的。而林茂根，只是他們中的一人，是他們的縮影。所謂奸商，說的或許就是這樣的道理。自私自利的品質，在這樣的時候，體現得淋漓盡致。
第二，林茂根城府很深，看著耿叔耿阿姨是老實人，是守護房子幾十年的人，應該是純粹的，單純的，所以，他覺得把這樣的人弄走，應該是沒有問題的。所以，他這樣的做法，在一定程度上，是欺負老實人的做法。而耿叔耿阿姨2人，也的確很善良，險些被林茂根騙了。甚好的是，還有徐姑姑，他找到了最後的證據，也把耿叔耿阿姨維權了，找的，是自己的同學，而且是業內超級致命的律師。這樣一來，對林茂根來說，欺負老實人的招數，便也無法湊效了。
第三，則是有錢人的傲慢。在林茂根看來，自己是飼料大王，有幾十億的身價，錢可以解決很多事情。所以，他一開始的時候，還是要重新規劃向公館，甚至於，連老樹都要砍。這樣的時候，他的飄的。或許，也是因為一直作威作福習慣了。所以，他並不在乎外人的看法，還是一如既往地作威作福，展現出自己有錢人的傲慢。而最終的結果看來，作威作福終究是會自食其果的。這一次的林茂根，算是吃癟了。
很高興回答你的問題
八月初文化啊王
《安家》中的林茂根以一個平凡打扮的老人出場，當他身份揭曉的時候以為他是個低調有內涵的富豪，但劇情往往就是那麼神奇，他原來並不像他裝出來的那麼好善良。
在房似錦和向文森說到關於老洋房產權問題的時候，因為耿叔他們手中有一份贈與書，所以購房手續還不能立刻辦理，當林茂根在瞭解這一情況後很痛快的說這件事他辦，他會把耿叔妥當安排，當時大家對他的評價都很好，只有徐文昌持懷疑態度。
他答應讓耿叔夫妻住到他的豪宅，在大家都以為他是個善良人的時候他卻在耿叔夫妻出門買菜去兒子家的時候偷換了密碼鎖，說明他是個陰險狡詐的人。
他為什麼要騙耿叔出向公館呢？
當然是因為有耿叔的存在讓他無法將房子清理乾淨，他就無法買下這套老洋房。
把耿叔騙去住他的房子後，他又將豪宅的門鎖迅速換了，說明他早已蓄謀已久，只要耿叔出了老洋房，以耿叔一家忠厚老實，以他家的能力想要和他抗衡根本是不可能的，而且他跳過了房似錦直接和向文森簽約，說明他是個不守信用的人。他覺得一個小小的中介想和他鬥根本不可能，這明顯的就是仗勢欺人。
他唯一失算的是低估了徐文昌，沒有想到徐文昌會為了耿家做那麼多事情，雖然徐文昌只是個門店店長，但人脈關係不是一般的強大，遠在海外的向家後人都是因為他才找到，也是因為他把向家的贈與書原件找了出來，又為耿叔家請了知名的律師處理這樁業務，徐文昌很佛系但真是深藏不露的高手。
所以林茂根要為自己的行為買單，他直接與向文森簽約這棟存在產權問題的老洋房，損失就得他來承擔，胡亂改造老洋房就得接受處罰，最終老洋房是不是他的都是問題，但錢他已經打給向文森是怎麼也收不回來的，向文森又是外國籍，打官司只能在國內受理。
惡人自有惡人磨，他陰險狡詐、不守信用、仗勢欺人，所以最終自食惡果。完美！
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小魚ai娛樂
林茂根就是外地的土豪，在自己家鄉豪橫慣了，以為來了大上海就可以為所欲為，為了自己的大壽能順利在豪宅舉辦，所以設計講老實的耿叔騙出去，以為他們的贈與書沒有什麼證據證明，夥同向家後人偷偷給辦了產權過戶，又無恥的以為老實巴交的耿叔好欺負，直接把人家趕出去！
報應很快就來了，一是徐姑姑找到了證據，二是違法改造老洋房，開始遭到報應了，行政部門罰款，律師為耿叔伸張正義要重新析產，所有的損失都要自己承擔，徐姑姑也要了兩個點的中介費，不然林會很麻煩的！
小考拉2008
【根你說】林茂根之所以欺騙耿叔，目的只是想以更小的代價儘快買下向公館。
林茂根是一位名副其實的富豪，所以為了彰顯自己的身份，他希望擁有一棟低調奢華的老洋房。在房似錦的牽線和努力下，向公館呈現在了大家眼前。當林茂根第一次進入向公館就對其一見鍾情，深合己意。
但老洋房的產權一直是房屋交易上的一個難點，而此時的向公館亦是如此。屋主早年出國，把房子交給了自己的管家照料，而這一過程竟然經歷了三代。從耿叔的爺爺一直傳承到耿叔這一代，敘述一段珍貴的承諾！深的屋主信任，耿叔一家被贈予向公館中的兩間小平房，這便是林茂根買房事件的導火線。
一、有錢人也有顆節約的心
林茂根是一位成功的商人，所以在對待耿叔這件事上一開始就沒有太認真，有掉以輕心之態，也許這就是建立在從商成功之上的自信吧。
但產權糾紛不利於房屋交易，特別是當耿叔一家住在向公館，房屋交易的每一步都不會太順利。所以，當先第一步便是把耿叔一家從向公館接出來。但這畢竟是耿叔長大的地方，沒有特別的原因是很難讓他們搬出來的，所以林茂根只能騙他們出來。
當私下完成房屋交易後，林茂根就不怕耿叔在這件事情上再有任何阻撓，之前借住的豪宅就沒有必要再讓耿叔一家入住了。可能是嫌當面交涉的麻煩，利用耿叔出門之利更換密碼鎖就顯得簡單直接了。
再者林茂根雖然是一個有錢的商人，但從他跳單這件事來看，他雖有錢但本性太“節約”，省一切能省之財！所以在欺騙耿叔這件事上，他本能的看的了又可以為自己省下一大筆財富，那又何樂而不為呢？
在林茂根購買老洋房的背景中，不可忽略的是林茂根想在即將來臨的六十大壽上風風光光的在向公館慶賀一番。因此時間緊迫，他不得不採取節省時間的這一“好點子”。當然快速拿下房子的目的是達到了，但也因此埋下禍根。
二、耿叔欲解除三代束縛
向公館是耿叔從小長大的地方，管家的職務從爺爺傳給父親，最後又交到他自己的手上。在這裡娶妻成家，生子育兒，這裡有耿叔大半輩子的記憶！
歷史悠久，不免需要持續維修，花園裡的一草一木也是在他的手中日益成長。耿叔對它的感情不是其他人可以理解的，但這棟老房子又是他的負擔和枷鎖，所以當聽說有人想購買時，他並沒有拒絕，只是闡述買賣的困難點。從爺爺傳過來，而他自己也年紀大了，他並不想用這棟老房子再把兒子束縛在這裡。
房價日益漸高，耿叔自己的兩間小房子也可以賣出一個好的價位。有了這筆錢不僅解決老兩口的養老問題，也可以減輕兒子的負擔。
所以，在不破壞向公館的前提下，耿叔希望有人接手，換取財富和自由。
三、交易背後的推手
向文森回國接手並準備出手向公館，因為多年生活在國外，國內並沒有根基。而在面對老洋房買賣的鉅額財富誘惑之下，向文森並不想承認耿叔手中的“贈予書”。產權糾紛並不利於房屋交易，向文森沒有辦法了，可能就在私下與林茂根達成交易。向文森幫助林茂根逃避中介佣金，而林茂根接下解決耿叔的案子，這也就間接的促使林茂根與耿叔之間的直接衝突。
另一方面，房似錦利用自己的專業知識，從側面證實了林茂根對耿叔的引誘，而耿叔出於對房似錦和徐文昌的信任，也就順水推舟離開向公館，住進林茂根安排的豪宅了。
結尾
俗話說害人之心不可有，林茂根雖然“聰明絕頂”，但最後還是自食其果，不但自己承擔下對耿叔的賠償，還多付了一個點的中介佣金！聰明反被聰明誤，說的就是林茂根這種人吧！
根劇弟
他這個人不好評價，一開始剛出來我還傻傻的以為是個大好人，覺得像他們這種富豪應該是低調的好人形象。
後面他的一些嘴臉有點暴露，完全就是為了炫耀自己有錢了嘛。
把耿叔他們騙走林茂根就只是想快點搬老洋房，而從他私下交易來看，他就是一分錢不想多出的人。而換鎖就是幾百萬的中介的不交，當然自己自己的房子也不會往外拿的嘛。當然最後他的結局。。。。
有一些生活常識都不懂，上海不能放鞭炮多年都不知道，簡直一副暴發戶的模樣。
