熱心市民大姚姚
如果是租的，可以入手的 但短期內經濟會萎縮，這個就要看您跟店主如何談判，建議前期租金談少點
如果是買的，那要看地段 看看外來人口流入多少，和您在那個城市 希望我的看法對你有幫助[耶][耶]
慢遊食光
你好，很高興回答你的問題！
疫情後商鋪到底可不可以入手？我覺得跟疫情沒有多大關係，畢竟疫情持續不了多久，投資商鋪主要還是看長遠潛力，疫情對商鋪價格或是地段都沒什麼影響！如果有合適的商鋪，我覺得可以入手。
那麼，投資商鋪要注意哪些呢？
第一，投資商鋪既要看價格，更要看地段。比如，外圍周邊有些區域價低，但人氣不旺，可能要守好幾年才會旺。成熟地段內的二手商鋪有一定輻射影響，存在固定的客戶群體，所以投資風險較小，回報較為穩定。如是選擇沿街商鋪，多考慮商業氛圍較成熟的街區；如是選擇小區周邊商鋪，重點要關注附近大規模社區的外圍商鋪。
第二，還要看區域商鋪的供應量，量大的區域要謹慎。商業區是店多隆市，但目前大型住宅區的底商配套如果量太大就不太好，因為社區商業的容量有限。
第三，商鋪的戶型也非常重要，儘量選開間大，進深短的。有些商鋪層高在3.5-4.2米，其實很難做夾層。如果單價因為層高高一些而價格上漲，要慎重。
第四，也是最重要的，要考慮商鋪的投資回報率，在買商鋪時不能只考慮價格，商鋪的價值最終是要通過租賃實現的，而租賃就要考慮租給誰。不同的租戶對商鋪有不同的要求，比如，開餐飲的就需要有上下水、動力電、煤氣、排煙設施。最好選擇通用性較好的商鋪，在租賃時選擇的空間較大。
以上是我的建議，希望能幫到你！
緣來YY
通過這次疫情，讓很多人意識到房子的價值，有房子的業主可以很快的回家，沒有房子的業主會被拒絕進入小區，所以就算疫情過後，房屋市場也會很不錯的。
疫情過後，實體店可能會迎來一波小春天，而基於實體經濟的商鋪可能會迎來新的小高潮。
電商的迅猛發展造成了實體經濟的過度萎靡。雖然新零售對於實體經濟有一定的刺激。但是過去的2019年實體店又迎來了關店熱潮。很多基於新零售模式的實體經濟最終還是沒有戰勝電商模式。
但是2020年初的疫情，又給實體經濟帶來了新的希望。
電商模式的核心就是“足不出戶，享受全球好物”可2020年初的疫情卻讓大家體會到了戶外活動的難能可貴。所以分析，疫情過後，實體經濟可能會迎來一波新的高潮，實體商鋪又會成為投資的新熱潮。
從目前看來，由於疫情的影響，實體經濟已經受到了最毀滅性的的打擊，可以說是萬人空巷。就目前的情況看，幾乎所有城市街道商鋪都處於關閉狀態。在這種情況下，首先是實體經濟的萎靡，其次就是實體商鋪的價值會在短時間處於非常低的狀態。按照抄底的原則來說，現在實體商鋪的價值已經處於最低點。對於那些通過槓桿投資實體商鋪的業主來說。長時間的關店，租戶沒有能力繳納租金，銀行貸款無力支付，會在短時間通過低價出手店鋪來支付銀行貸款。所以這個時候會是“抄底”的最佳時機。
但是，對於能挺過這一段最難時間的人來說，卻會迎來新的機遇，現在通過各種渠道瞭解到的信息大家可以看到，對於一貫追求“宅”的人來說。通過這次疫情，已經知道了能夠在戶外自由會吸空氣的珍貴。只要疫情一過，會出現“報復性”的實體消費。無論平時多麼宅的人，都會真正的走出來。旅遊，逛街，購物。這就是實體經濟的機會。
所以，我個人認為，疫情過後，實體商鋪有投資價值，但是這個並不是一個“一勞永逸”的投資方向，只能是屬於一個週期性的投資，或者說只能屬於“投機”，在最低迷的時候入場，在高位的時離場。
金天財經
自古以來
購買商鋪是人們絕佳的投資選擇
旺鋪生金、一鋪養三代，是很多人購買商鋪的理由，雖然商鋪租賃市場可能沒有當年的火爆，但這不影響它的市場價值和升值潛力，在其他投資市場波動的較大的情況下
購買投資商鋪依舊是我們的最佳選擇，我們來總結一下購買商鋪的一些優勢
1
受政策影響小，商業地產受政策的影響較小，政府對房地產行業甚是關心，各種政策不斷出臺，以抑制房價過快上漲，達到“住房不炒，居者有其屋”的目的，這些政策基本集中在住房領域，商業地產鮮有涉及
2
靈活的經營方式，投資回報組合多樣性，購買商鋪的投資回報方式比較多，增值、自營、租金收入等，這些方式都可以獲得回報，可以自己做生意，不會做生意，或者對生意不感興趣的，可以租出去收租金，當然也可以把商鋪，作為純粹的投資商品，低購高賣也是可以的
2
靈活的經營方式，投資回報組合多樣性，購買商鋪的投資回報方式比較多，增值、自營、租金收入等，這些方式都可以獲得回報，可以自己做生意，不會做生意，或者對生意不感興趣的，可以租出去收租金，當然也可以把商鋪，作為純粹的投資商品，低購高賣也是可以的
那麼什麼樣的地段是好的呢？
1
首選城市中心商圈，城市中心商業圈，我們就無需多說了，超大的人流量，用戶消費水平高，這些都是商鋪升值和高租金的潛力
2
高校區及入住率高的住宅區，這些地方，雖然消費水平沒有城市中心區高，但人流量和購買率，絲毫不比市中心差，只要能滿足，學生和居民的日常生活需求，整體銷量不會下降，而且市場比較穩定，是一個可持續過程，商鋪的租金自然不會低
3
政府扶持的新區，隨著城鎮化的發展，城市容量出現飽和，或者舊城體的重新開發
使城市的資本和勞動力，得到有效疏通和利用，新區發展規劃成為一種必然
，而且有著很大的發展潛力，新區的教育、醫療、交通等，都有著一定的優勢，但要注意，一定要選擇已經有所發展的新區，避免只有空樓盤的“鬼城”
只是個人建議，最終決定權在您的手中。
你的六叔
從目前看來，由於疫情的影響，實體經濟已經受到了最毀滅性的的打擊，可以說是萬人空巷。就目前的情況看，幾乎所有城市街道商鋪都處於關閉狀態。但是，對於能挺過這一段最難時間的人來說，卻會迎來新的機遇，現在通過各種渠道瞭解到的信息大家可以看到，對於一貫追求“宅”的人來說。通過這次疫情，已經知道了能夠在戶外自由會吸空氣的珍貴。只要疫情一過，會出現“報復性”的實體消費。無論平時多麼宅的人，都會真正的走出來。旅遊，逛街，購物。所以，我個人認為，疫情過後，實體商鋪有投資價值，我最近看了下廣告，看中了高鐵南站那邊澤科的桂湖郡商鋪，附近固定居民人群多，還有體育館和公園，等疫情過去人流量肯定還要增加，疫情期間，我更是發現，相對於看不見摸不著的那些風險投資，能夠擁有一套商鋪，賦予全家的安全感，是一種多麼觸手可及的踏實，所以我年後的第一計劃就是投資一套商鋪！
華永佳
這個問題我想也分地區的，可能北上廣深那些地方商鋪對外租肯定會多，因為疫情大家去飯店吃飯，肯定會想吃飯時夠你這餐具乾不乾淨，消毒作得到不到位，肯定有點擔憂，現在吃的用的，大部份都是天貓淘寶京東，啥都有這些生活用品幾乎以經很滿足老百姓需求了，所以這也是個新的時代進步，至於商鋪入不入手，得看自己的眼光還有經濟條件，但是一線城市商鋪確實高得嚇人，我親身經力，我開個小超市在一線城市開的不大，一年算下來能掙個13萬吧房租就得15萬，等我在租時候房東找我要20萬，後來一算下來，根本不掙錢了我就把房子退了，所以一線城市想租商鋪你得有個100萬打底，要不你真沒法混，但是資金不夠可以考慮考慮2線城市3線城市，這是作實體的，但是我感覺現在吃的用的感覺很飽和了是產能過剩嗎，所以我還是放棄一線城市了，回老家搞自己農產品去，老家生活節奏慢，一年掙個10萬還是可以的，老婆熱炕頭挺好，我是不折騰了怕了，負債日子太難受了，有些人腦子聰明眼光獨特，這種人適合做生意，我要有馬雲腦子我也能飛了，可是不是這塊料啊，但是我想說未來發展空間，不一定要在一線城市，互聯網這麼強大家鄉資源也挺多，只要有手有腳不怕掙不到錢，男人嗎拿得起放得下，那才叫爺們，
只管努力未來會美好
這次疫情規模如此之大，影響必定深遠。即便是疫情結束之後，相當多的實體小店仍然面臨著經營困難。可以說整體的經濟環境肯定比19年還有所下降，可以說今年關門的小店也會相當多。在這種環境下，房東們還能漲租嗎？我相信相當多無奈的房東為了儘快出出租商鋪，會以較低的價格向外放租，因此會拉動整體租金下降。
就要看經營哪方面了，如果餐飲的話想必還得投！
桔子皮太薄
大家好，我是鋒哥創業時代，很高興能回答您的問題，疫情過後商鋪還值得入手嗎？通過本人查詢相關資料及多年總結出以下幾個答案供大家參考。
疫情過後，實體店可能會迎來一波風口，而基於實體經濟的商鋪可能會迎來新的小高潮。電商的迅猛發展造成了實體經濟的過度萎靡。雖然新零售對於實體經濟有一定的刺激。但是過去的2019年實體店又迎來了關店熱潮。很多基於新零售模式的實體經濟最終還是沒有戰勝電商模式。但是2020年初的疫情，感覺又給實體經濟帶來了新的希望。個人分析原因有如下：
1、從目前看來，由於疫情的影響，實體經濟已經受到了最接近毀滅性的的打擊，可以說是萬人變成了空巷。就目前的情況看，幾乎所有城市街道商鋪都處於關閉現象。
2、在這種情況下，首先是實體經濟的萎靡，其次就是實體商鋪的價值會在短時間處於非常低的狀態。
3、按照抄底的原則來說，現在實體商鋪的價值已經處於最低點。
4、對於那些通過槓桿投資實體商鋪的業主來說。長時間的關店，租戶沒有能力繳納租金，銀行貸款無力支付，會在短時間通過低價出手店鋪來支付銀行貸款。所以這個時候會是“抄底”的最佳時機。
綜合以上幾點，對於能挺過這一段最難時間的人來說，卻會迎來新的機遇，現在通過各種渠道瞭解到的信息大家可以看到，對於一貫追求“宅”的人來說。通過這次疫情，已經知道了能夠在戶外自由會吸空氣的珍貴。只要疫情一過，會出現“報復性”的實體消費。無論平時多麼宅的人，都會真正的走出來。旅遊，逛街，購物。這就是實體經濟的“風口”到來。
所以，我個人觀點，疫情過後，實體商鋪有投資價值，但是這個並不是一個“一勞永逸”的投資方向，只能是屬於一個週期性的投資，或者說只能屬於“投機”，在最低迷的時候入場，在高位的時離場。希望我的回答能對大家有所幫助，謝謝。
鋒哥創業時代
你好，我來回答你這個問題，首先你問的商鋪值不值入手，你是想投資商鋪房產還是要商鋪做生意。疫情整個來說對整個房產行業可能都會影響，作為消費者可能更多關注一些其他東西，比如健康，其次本身整個房產這一兩年相對飽和和相對也差點了，加上今年疫情對服務業很大，許多商家損失慘重，所以短期一些人買商鋪可能會少點，但是也可能有機會，一些區位好的商鋪還會值得投資，但是不管怎樣都需要謹慎投資，謝謝。
愛唱歌小菇娘
大家好我是影視愛好者無名現在我來回答這個問題，只代表我個人的看法謝謝。
旺鋪生金、一鋪養三代，是很多人購買商鋪的理由，雖然商鋪租賃市場可能沒有當年的火爆，但這不影響它的市場價值和升值潛力，在其他投資市場波動的較大的情況下
購買投資商鋪依舊是我們的最佳選擇，我們來總結一下購買商鋪的一些優勢
1
受政策影響小，商業地產受政策的影響較小，政府對房地產行業甚是關心，各種政策不斷出臺，以抑制房價過快上漲，達到“住房不炒，居者有其屋”的目的，這些政策基本集中在住房領域，商業地產鮮有涉及
2
靈活的經營方式，投資回報組合多樣性，購買商鋪的投資回報方式比較多，增值、自營、租金收入等，這些方式都可以獲得回報，可以自己做生意，不會做生意，或者對生意不感興趣的，可以租出去收租金，當然也可以把商鋪，作為純粹的投資商品，低購高賣也是可以的
3
靈活的經營方式，投資回報組合多樣性，購買商鋪的投資回報方式比較多，增值、自營、租金收入等，這些方式都可以獲得回報，可以自己做生意，不會做生意，或者對生意不感興趣的，可以租出去收租金，當然也可以把商鋪，作為純粹的投資商品，低購高賣也是可以的
那麼什麼樣的地段是好的呢？
4
首選城市中心商圈，城市中心商業圈，我們就無需多說了，超大的人流量，用戶消費水平高，這些都是商鋪升值和高租金的潛力
5
高校區及入住率高的住宅區，這些地方，雖然消費水平沒有城市中心區高，但人流量和購買率，絲毫不比市中心差，只要能滿足，學生和居民的日常生活需求，整體銷量不會下降，而且市場比較穩定，是一個可持續過程，商鋪的租金自然不會低
6
政府扶持的新區，隨著城鎮化的發展，城市容量出現飽和，或者舊城體的重新開發
使城市的資本和勞動力，得到有效疏通和利用，新區發展規劃成為一種必然
，而且有著很大的發展潛力，新區的教育、醫療、交通等，都有著一定的優勢，但要注意，一定要選擇已經有所發展的新區，避免只有空樓盤的“鬼城”
免責聲明：
只是個人建議，最終決定權在您\n
{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 720, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/dc6cf719110c4373908b5bc4202eb9a7\
