成都的賀先生花全款在溫江區金河谷購買了一處商鋪。裝修進行了近一個月，商鋪的躍層已經隔好，就要開始貼磚，“可以說工程完成60%了”。這時他卻被物管方告知“搞錯了”，賀先生裝修的商鋪是8棟，並不是他購買的7棟。
賀先生一下子懵了。他的說法是，買房前銷售顧問帶他看的就是現在裝修的商鋪，之後物管交接時，銷售和物管工作人員還曾一起去了現場，並拿到了這間商鋪的鑰匙。“有這樣的流程，這麼長時間，還不能發現交錯了房？”
賀先生站在被告知裝修錯的8棟商鋪門前
銷售顧問稱，買房時帶賀先生看的確是8棟，不過他辯稱當時和賀先生有過告知；而交接物業當天去的是8棟還是7棟，他表示沒印象了。物管項目經理回應時表示，物管工作人員確實在交接當天陪賀先生去往了8棟的商鋪，也給了賀先生鑰匙。工作人員沒能發現賀先生準備裝修的商鋪並不是他購買的嗎？對於記者的疑惑，劉經理表示：“應該是這樣的。”
全款220餘萬買商鋪
2017年12月9日，賀先生來到溫江區金河谷五期附近的售樓部。“一位姓李的銷售人員接待了我。”賀先生回憶，看了戶型圖後他決定買金河谷南地塊二期B區的7棟1樓3號鋪面。“全款，將近226萬。”賀先生向記者展示了購房合同，其中顯示其購買的門面位於7棟1樓，房號為3，房款225.9142萬。賀先生表示，籤合同前他曾要求銷售人員帶自己去看房子，“看的就是現在我裝修的那套”。
4天后，賀先生去辦理物管交接手續。賀先生說當天他在物管交了半年物業費，拿了水卡，隨後在銷售人員和物管一位楊姓工作人員的陪同下，去往此前看的那套商鋪。“當時物管的人帶來的鑰匙打不開鎖，回去重新拿來了一把鑰匙才開的門。”檢查室內沒什麼瑕疵後，賀先生把鑰匙交給楊女士保管，“請她看一下有沒有人短租的，幫我租出去”。
鑰匙上隱約還有7-1-03的標籤
賀先生提到一個插曲，約3天后他曾去查看，卻看到商鋪的門打開了，還有2名工人在裡面操作，疑惑、生氣之下，他去找了物管。“小楊告訴我，是物管的工人，暫時借用一下做招牌。”
交了水費沒自來水 原來裝修的不是他的房
拿水卡的當天，賀師傅便去給自己購買的7-1-03商鋪充了1000元的水費。不過商鋪卻一直沒來過水。“為了水的事情，我前後十幾次找過物管，一直沒解決。”賀先生說道。1月9日在物業處辦了裝修施工備案證後，19日他請的裝修公司進場作業。“還好前期做隔斷，不怎麼用水。”
直到2月6日，裝修公司的負責人又一次向賀先生抱怨沒水，“因為接下來就是地面和牆面貼磚，要大量用水。”賀先生回憶，自己又一次去往物管辦公室，“我很激動，因為那麼多次都還沒解決”。當天，楊女士和維修工陪著賀先生去查看了水管，賀先生也向記者展示了物管開具的工單。
檢查顯示水錶、水管都是好的，“當時小楊就嘀咕，是不是房子弄錯了。”賀先生稱，自己直說“莫開玩笑”。“小楊回了辦公室彙報，我回到商鋪後大概20分鐘吧，多名物管工作人員就來了。”賀先生稱，物管方告訴他暫停施工，“說是房子弄錯了，我裝修的商鋪是8-1-03，不是我買的7棟的那間。”工作人員還帶他去了100多米外7棟的商鋪。賀先生直言，自己一下子懵了。
附近商戶不知7棟在哪 “沒門牌，分不太清”
14日下午，記者來到事發的商鋪外。記者注意到，這一片鋪面都沒有門牌標識。在旁邊一家小賣部裡，記者詢問7棟怎麼走的時候，店主思考了一下指了出門右轉的方向——然而，7棟其實是在相反的方向。“這裡沒有門牌，我們都不太分得清。”她說道。
賀先生自己買的7棟商鋪大門緊閉
賀先生裝修的商鋪門上有兩把鎖，“第二把鎖是發現搞錯後，物管加上的。”賀先生介紹。透過玻璃門可以看到，商鋪內躍層基本已經做好，地上堆放著沙、水泥；商鋪外懸掛著“診所即將開業，敬請期待”的橫幅。賀先生告訴記者，自己本來準備裝修後開診所的。
賀先生裝修的8棟商鋪門上上了兩把鎖
賀先生帶著記者走了100多米，找到他購買的真正的7-1-03商鋪，鋪面大門緊閉。他展示了2月6日他跟著物管人員來這處商鋪時的視頻，“7棟的商鋪與8棟唯一不一樣的地方是，7棟的這個商鋪與隔壁沒有封死，多出了50多平米。”另一方面，賀先生表示，這個鋪面還緊鄰著小區大門，“要是我自己選，我肯定選7棟這邊啊，怎麼會跑去現在的地方裝修呢？”
銷售顧問：曾疑心搞錯房 通知過物管的同事
“買房當天，我帶了賀先生去看的8棟的房子。”銷售人員李先生向記者說道。不過，他聲稱自己當時曾明確告知過賀先生，看的是8棟的房子，不是他購買的7棟。“因為當時7棟1樓3號商鋪沒有鑰匙。”至於物管交接那天，他和楊女士、賀先生去的鋪面是8棟的還是7棟，他稱自己沒印象了。
此外，李先生還稱，商鋪出售後他有一次經過8-1-03商鋪的門口，“看到掛著的診所橫幅，我當時就疑心搞錯了房，還跟物管那邊的同事說了一下。”賀先生告訴記者，6日晚上小李確實給他打電話，說了這個細節。“不過我索要他和同事的聊天截圖，他沒同意。”
物管人員現場未發現搞錯？經理：應該是的
在金河谷南區臨時物業服務中心內，記者見到了楊女士。不過在向她瞭解事件情形的時候，她表示不便回答，接著帶著記者找到了劉姓項目經理。劉經理的說法與賀先生不大一樣。
“我從小楊那裡瞭解的情況。”劉經理稱，他了解到的情況是：12月13日當天，賀先生先自行去8棟看了1樓的3號商鋪，發現有工人在作業時，來到物業辦公室後很生氣。之後，物管的工作人員跟著賀先生一起去往了現場，再度返回物業辦理的交接手續。接著，賀先生從楊女士處拿到鑰匙後，又交給楊女士請她幫忙短租。
物管的工作人員去了現場，還給了能打開8棟商鋪的鑰匙，依然沒有發現賀先生準備裝修的商鋪並不是他購買的嗎？對於記者的疑惑，劉經理喝了一口水，想了一下表示：“應該是這樣的。”此外，他解釋，7棟的商鋪與隔壁之所以沒有封死，是因為當時尚未做完，事發後他們已經砌上了。
賀先生：物管方應該承擔損失
物管方：損失每方承擔一半
“診所現在肯定要延期了。”賀先生表示，自己大概算了一下，如果物管方面能夠拆下8-1-03商鋪內的裝修，並安裝至7-1-03的商鋪內的話，“算下材料損壞、誤工、延期開業損，損失大概7萬左右；如果還是讓我請的裝修公司拆卸和安裝的話，損失大概接近10萬。”在他看來，物業方應當賠償自己的損失。
不過物管方對於自己的解決方案不願多說，“昨天已經和他們說過了。”記者瞭解到，此前物管方面曾表示，將裝修搬移到7棟的費用大約3萬元，“我們共同來承擔，一方承擔一半。”
成都商報客戶端記者 彭亮 攝影 張直
原標題：220多萬全款買商鋪 裝修一個月卻被告知裝錯了
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