近3年，粵港澳自貿區整體走弱；多強於滬深300

近3年：2015.4-2018.4

自2015年4月21日粵港澳自貿區在廣州南沙掛牌至今，剛好3年。從近3年的走勢來看，粵港澳自貿區概念指數一度走高後開始下跌，至今仍舊下跌16.59%。

對比滬深300，粵港澳自貿區整體多強勢；2017年10月左右弱於滬深300後近期出現反超。

今年以來，粵港澳自貿區3月底超滬深300

今年以來：2018.1-2018.4

大灣區規劃將確定，粵港澳自貿區概念股的機會來了？

今年以來，粵港澳自貿區波動較大，在全球股市動盪期抗跌性小於滬深300。3月低開始逐漸走強，目前跌幅3.01%，小於滬深300的7.99%跌幅。

個股：世榮兆業業績佳漲幅高

大灣區規劃將確定，粵港澳自貿區概念股的機會來了？

【注：1）數據截止日期2018年4月20日；2）最新財務數據來自2017年報/業績預告/2017年3季報，藍色數據為2017年3季報；3）近3年數據中，黑色為2015-2017年，藍色為2014-2016年。】

目前，Wind粵港澳自貿區概念共有15只個股，其中嘉誠國際和東方嘉盛為次新股。

今年以來，有4只個股上漲，10只個股下跌，深赤灣A停牌。公司業績方面，最新報告期內15家公司的歸母淨利潤均為正，僅2家公司同比增速為負。

世榮兆業表現最為突出：今年以來漲幅最高，為27.16%；歸母淨利潤同比增速最高，為875.09%；淨資產收益率最高，為44.17%；近3年營業總收入和淨利潤複合年增長率也最高，分別是94.65%和296.01%。根據公司公佈的2018年第一季度業績預告，歸母淨利潤將達到40,420萬元-40,900萬元，同比增長4059.81%-4109.20%。業績增長主要原因或因為公司土地儲備充裕，2017 年並未新增地塊，同時因為價格管制等因素導致新房去化率維持在高位，銷售費率下降至 0.7%、管理費率降低至 2.3%，財務費用為負。世榮兆業作為珠海斗門的龍頭房地產開發企業，珠海又在粵港澳大灣區中處於重要位置，因此區域資源價值十分明顯。

招商蛇口的歸母淨利潤最高，高達122.20億。公司的第一季度業績預計也將繼續增長，根據公司 2018 年 1 季度業績預告顯示：將實現歸屬於上市公司股東的淨利潤 55-57 億元，同比增長 159%-169%。招商蛇口是招商局集團(旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，是招商局集團在國內重要的核心資產整合及業務協同平臺；央企背景加融資優勢，未來業績可以看好。

銷售淨利率最高的是鹽田港，為125.91%。雖然，鹽田港今年以來表現不佳，下跌4.30%，但公司擁有的鹽田港是世界級現代化的集裝箱大港，也是粵港澳自貿區港口物流業的首選標的。公司今日公佈了2017年年報，歸母淨利潤為4.04億，同比增長14.93%；2018年1季報預計於4月27日公佈。