無數舊樓倒下去，多少富豪站起來。生活在寧波，致富道路千萬條，唯有“拆遷”最耐人尋味。
現在社會上對拆遷戶的標籤，就是“暴富”二字，2019年度寧波國有土地上房屋徵收項目共297個，徵收建築面積約731.66萬平方米。
寧波的拆遷暴富神話還將繼續上演，當然無論是紙醉金迷還是保值守財，普通人都體驗不到。
讓人好奇的是，手持成百上千萬的資產，拆遷戶會過上什麼樣的生活？真的有那麼好麼？
01
同等享受變得高不可攀
自述者：幸運新寧波人小白
我是相對幸運的，早在近30年前，父母就定居在了邱隘，隨著寧波市舊城改造徵收的政策，2017年，早年間花巨資購買的房子被列入邱一村棚改拆遷範圍，一夜之間雞毛換糖。
剛知道家裡要拆遷那一陣是有膨脹期的，拆二代的頭銜從天而降，不免暢想起隨心所欲的美好人生。
然而拆遷一事，如果房子只有一套，不免要為了居住需求而煩惱，租房終究不是長久之計。父母早早便打算到東部新城置業，新房都要兩年後才能交房，二手房自然是首選。
賠償款還未到位前，他們就比較看好書香景苑的多層，當時房價不過1萬9。去年9月拆遷，賠償款到手有400多萬，書香景苑的房價已經漲到了2萬6，買房的事情顯得迫在眉睫，當即入手一套，250萬全額付清。
考慮到不過兩三年，還要準備結婚，總不能和父母住一起，最近又準備定下今年開的融創壹號院，堪堪夠付首付，這樣一來經濟上也不免捉襟見肘。
我享樂的計劃徹底破滅，生活還在繼續，人生從此背上大大的負債。
02
想要改善就要貼差價
自述者：非正統拆三代阿飛
普普通通小年輕一枚，到目前為止，和拆遷扯上關係的只有原先住在孔浦的外公。
2017年的時候，孔浦村城中村拆遷，老人家自然是不願意離開常駐地的，但是拆遷來了，擋也擋不住。
當時也有指定的調產安置房，據說是董家和朱佳苑，但外公不相信安置房質量，所以最終選擇了拿錢。房子面積不大，只有近60㎡，南北通風，採光也不錯，再加上七七八八的補貼，當時賠了110來萬。
周邊看一圈，心涼半截，買得起的要麼距離遠，交通不便，要麼配套設施不理想。再看老破小，條件還不如原來的房子。
而市區的房子，戶型大，總價高，最小面積90平的動輒300萬，說到底還是三個字：買不起。
最後只能我媽出資補了一部分，買了江北的次新房，總歸是改善生活條件了。老媽就經常感慨：別人家是拆遷致富，我們是拆遷返貧了。
03
金錢是最好的“照妖鏡”
自述者：寧波土著大巖
10年前，當時一大家子人都還住在爺爺留下的月湖西區的老房子裡，趕上拆遷，再到12年南站老龍灣又拆，算下來總共分了4套房子。乍然的富貴，除了也讓我第一次見識人情冷暖，也讓一個家庭分崩離析。
大伯以長子要贍養老人為由，要求分走兩套房子，剩下2套由底下的弟妹平分。我父母和姑姑自然是不同意的，堅持奶奶留一套養老，剩下的一人一套。
一家人撕破了往日的和睦，從口水罵戰上升到全武行，終於在大伯受傷，嚷嚷著要報案中結束，奶奶答應分給大伯兩套大戶型平息事端。
我家因此只分到了泗州家園一套60平的房子，自然和大伯也是老死不相往來。
沒兩年，大伯就因為染上了一些惡習，不僅騙走奶奶的存款，也將房產敗光了。沒房沒錢的奶奶只能依靠小兒子，也就是我爸奉養。
當寧波日新月異，拆遷除了讓我家偏居一隅，似乎也沒什麼不同。
後 記
金錢從來是把雙刃劍，拆遷能給城市帶來更好的發展，為百姓改善生活，也能改變命運的方向。
不論多少拆遷神話上演，最終還是要落地到實際生活上。
而寧波的拆遷戶來說，主城也就勉強，真正受益較多的是城郊的原住民，比如高橋、邱隘、洪塘、陳婆渡等地，不是每個拆遷戶都能拆富了，現在的寧波人，對待拆遷，已經稍顯理性。
不管是已拆還是待拆人群，都需保持平常心，讓財富成為底氣，提高自己駕馭財富的能力，從長遠規劃。
END
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