張聰捷
這個要根據你買房的目的來考慮。
1.自助或未來養老，首選海港區，秦皇島的政治經濟中心，也是秦皇島的主城區，城市功能完善，配套、生活各方面也方便，主推經濟技術開發區，新區域，環境好，新開樓盤較多，目前好些的樓盤均價在12000到15000左右。
2.度假或短期居住，主推北戴河新區，也就是南戴河了，基本是以度假樓盤為主，可以選擇離海較近的，度假、遊玩會比較方便，目前可選的樓盤也很多，不過通病就是暑期人很多，冬天及其冷清。目前價格根據離海的距離，開發商等，價格在15000左右。
小島橙子828
我來說點實話，去年買的北戴河孔雀城，純投資，要說後悔，也沒後悔，當時就是賭北戴河新區能不能發展起來，目前看還得長期持有，不太樂觀，如果再給我一次機會，我會選海港區，海景房也別買，不好出手，託管不合算，聽說新區的海景房現在還沒有房產證，其他的更別說了，就買海港區的，自主投資都沒問題
嗚了嚎瘋的
我今年剛在秦皇島買房，給你點建議吧。
買房之前首先要弄清楚幾件事，你的預算是多少？你想買多大的？現在能拿出多少首付？家裡有沒有孩子，需不需要考慮上學的事。是想買房移居過來還是想買套房等休息的時候度假，這都會影響你買房的位置。
不需要考慮孩子上學，移居過來的話那就要看你對小區環境的要求來選擇小區。
考慮孩子上學的話，有七中校區，八中校區周邊可選，具體我就不說了，太多了，而且小學還都不一樣，你想了解的話可以單獨問我，因為我自己就是買的七中學區，買房前專門研究了一下。
如果是休息的時候來玩就推薦北戴河新區的孔雀城，就在北戴河新區中心，周邊旅遊景區，大海，住起來特別舒服。
最後歡迎你移居過來，我們全家過來一年多，感覺特別好，沒事帶孩子去海邊玩，趕海[大笑]
薔薇愛追劇
火車站後身北部區房子還可以，多跑跑中介，沒那麼貴，六七千就行。比如聖秦北苑西區。還有它對面的和美小區～六加一兩室一廳雙陽的戶型才五千多，但是聽說房本是集體產權，自己住買它沒啥問題。火車站往西岸上瀾灣聽說挺便宜，之前說五證不齊全，辦不了房本，現在好像解決了。環境和周邊未來發展更好的肯定是開發區，秦皇半島都不錯，四家開發商。最好的是金屋半島，不過房價也貴，離海邊很近，房間會很潮溼，想買房子最好是高層。如果不差錢那麼那些市中心離醫院🏥學校近的學區房也很好，畢竟配套更齊全。如果不追求熱鬧山海關到房子普遍都比較便宜，消費水平也低。北戴河區的房子建議不要買，冬天那就是一座死城。
MJzuishuai
居住呢，買開發區房子可以，海港區秦皇半島可以，森林逸城都可以，反正這些地方房子水分不大，也不可能掉價，只漲不跌，現在秦皇島買房要買西邊，不去東邊，東邊在便宜不要，北邊沒錢可以選那邊，就是住唄，環境也可以，現在秦皇島也在往北發展，以後應該不錯，不差事還是靠燕山大學附近都挺好。
秦市瀟灑哥
中央勝境（註冊地址叫金龍勝境）
絕對秦皇島地產龍頭品種，雙學區（建設路、七中），小區周圍都是商業區，中行、農行、建行、工行、民生銀行、秦皇島銀行全部在200米以內，肯德基、慶豐包子就開在小區門口，距離人民醫院步行500米，人民廣場步行200米，人民公園步行300米，新華書店300米，火車站不到3公里，小區東南西三面臨主街道，公交車四通八達，去哪都不用倒車，住在中央勝境不出門買車基本沒用，周邊各類餐飲、服裝、水果店、託教、各類補習班應有盡有，小區環境也好，綠化也好，物業管理也到位，總之特別方便，貴點也值。
駱駝的微笑80710715
從趨勢來看，半島的房子值得入手。新市政府的搬過去啦，市民中心即將開業，半島的新建公園環境優美，離海濱浴場也近，還有森林公園、動物園都在半島這邊，還有小學、中學都在這邊，還有茂業中心馬上開業商業配套也上來了，所以未來的秦皇島看西部！
奮鬥
你是打算坑外地人吧，秦皇小區出了名的髒亂差，全開放小區，基本都是租戶，又不對學區，物業也不作為，我給推薦點好的吧，旁邊的新盤，金港玉灣，湯河片區的在水一方，純改善可以買德賢公館，要最好的學區可以買中央勝境和大秦左岸，海景房可以買碧桂園後海，或者是遠洋海悅公館。
秦皇島晨哥
建議你首選恆大的項目省去裝修的麻煩。目前秦皇島二手房限購。海邊的房子慎選貴不說潮溼的讓你懷疑人生。
觀海聽濤2797
文香府邸，在水一方，中央聖境，金港御灣
