執著的淡頂
2020年不僅僅是成都，全國的房地產市場其實都不是特別的好，因為你們都看到了，某大，某桂園，某創，某科，這些大型房企，在年初的時候都在使勁渾身解數的來去庫存，包括線上看房，購房，大折扣的優惠，等等。這些其實都是在說明，這些大的企業，都預感到了，今年的日子不會太好過。至於為什麼，我想應該是不言而喻的。
所以，不管您在成都想在2020買新房還是二手房，我都覺得可以考慮一下，暫時保持觀望，等下半年看看行情。當然如果有特別合適的，價格您也滿意，那您當然也可以提前下手了。
以上內容希望能夠幫助到您
張傑文同學
能買新房建議買新房，政府限價，價格比二手房低，二手房和房東討價還價也是個煩人事。
當然二手房有它優勢，即買即住，選擇更多。
天府三街上班，就在你上班附近幾分鐘路程，就有在地鐵口的新房，按你的預算買個精裝套三雙衛的住宅差不多。
有能選擇的新房怎麼不選擇呢？買房能買新絕不買老，能買新區也絕不買老區。
成都董室長
本人在成都地產行業從業十年，十年來自己購買房屋數套，同時幫助身邊朋友購置房屋若干，二手房和新房都有，有些心得和你分享。#四川# #成都#
1、對於沒有購房經驗的小夥伴來講，最簡單的邏輯是新房買預期，二手買現狀。新區域新樓盤，看規劃看沙盤，很考眼光，老地段二手房所見即所得，所以價格反應會高於前者。
同樣老地段新樓盤價格普遍也會高於新區域新樓盤，原因是除了房子是新的，所有配套都是現成的，可估價的。
綜上，新區域新樓盤對眼光的要求，要遠高於老區域。
2、買房有三大要素，配套，樓盤品質，物業品質。這三項關乎你花同樣的錢，在未來若干年它的溢價。
3、天府三街上班，位於城南高新核心區域偏南，以城南的價格梯度來看，從北往南價格遞減，後市有天府新區支撐，如果購買新盤相比其他區域來講風險較小。
建議：繼續往南看盤（但不建議視高），新盤二手房均可，但須注意是勿離天府大道太遠，最好在天府大道周邊。供你參考。
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成都讀城
2020年成都年輕人是買手還是新房？
非常高興能回答你這個問題！
就目前成都房地產市場而言，新房與二手房的價格差距還是有一定剪刀差的，現在是新房市場貴。而且隨著地面價的不斷攀高，目前成都主城區三環內的新盤剛需入手都是在200萬起起步。
二手房因為房齡原因，裝修折舊，目前價格還是比新房便宜，成本還是略低一些。但是絕大部分經濟比較寬裕的購房者來說，也會選著新房，因為是一手房，很多人覺得二手房人家住過不安逸，心裡觀念過不了關。新房改善的房子除了價格貴一點，現在容積率確實低一些。
如果樓主暫時不考慮娃娃讀書時效問題，新房交房時間，裝修甲醛問題，購房成本也寬裕，就可以考慮新房，仁者見仁智者見智，我一直是買的二手房偏主。
購房諮詢師
買新房和買二手房要綜合去考慮:
首先:要明白新房和二手房優劣勢在哪兒。
一、區位:普遍來說二手房區域位置可選擇性較大，而新房目前都是在相對較遠的新區或郊區。
二、品質:隨著大家的消費水平的提升，目前新開的樓盤無論體量大小，社區周邊配套及社區內部環境建設要遠遠好於二手房社區。
三、時間:二手房絕大部分屬於即買即住，只要辦好了相應產權轉移手續即可交房入住，新房大多屬於期房需要等待一到兩年。
四、金錢:新房大多以毛坯為主，買進後需添置軟裝及相應硬裝，從購買成本來講加大了資金的投入，二手房可選擇性較大，一部分房源可節省二次裝修成本。
五、升值:從長期升值保值來說新房的升值保值率普遍會大於二手房。但也要看具體區位。
所以這個問題要根據每個購房者的實際需求出發，擇優進行選擇！
詩和飯堂
這個就看個人了，新房不著急入住可以找五證齊全的期房，選擇戶型比較多，假如著急入住，選擇合適的樓層房源肯定就會有限制，二手房不用太大的裝修直接可以入住，可以省個裝修的錢，如果你是剛需而且需要貸款，新房的首付比例要比二手房低一點
米古裡蘇蘇
如果我家年輕人2020年要在成都買房的話，絕對是買新房，堅決不買二手房，如果買二手房這對於我們剛需家庭來說就是在支持炒房客，而炒房客們將中國房地產炒作出如此天價，除非是腦子有病才買二手房！
蜀雁南飛
根據自己的需求，比如對地段價格沒有要求可以考慮新盤。對教育，地段，配套，交通有高要求可以考慮二手房。
成都房風房語
這個看個人需求，如果你非常急著住，那麼你可以買二手房，如果你並不著急，有一部分投資念想的話建議買新房。做決定之前要綜合考慮一下自己的影響因素是什麼
閱境業主張小路
年青人最有夢想首選新房還可分期付款。
