嗣溫
可以肯定的說房價不會是白菜價[祈禱][祈禱][祈禱]
市場情況真的不會允許！同時國家政策也不會允許！
第一，你見過最垃圾的空城鄂爾多斯市的也沒有出現白菜價的，只是過剩而已，拋去房產！
第二，如果全國都是白菜價那麼最害怕的是國家金融體系！會崩潰！都不擋房貸了，哪裡來的金融運轉？出現了暴跌？整個中國經濟要玩完！[祈禱][祈禱][祈禱]這是國家層面最不想看到的。唯一的辦法就是用時間長了來消化房子的金融屬性，引導過剩的民間炒房資金流入股市，輸入新鮮血液給工業，帶動創新科技發展，出口新產品創匯[祈禱][祈禱][祈禱]
所以你不要想白菜價的出現！
如果你是剛需住戶那麼可以考慮購買房子，
畢竟是你的住所！只要不去投資理財房子就沒有問題，如果想用房子作為升值空間發展那就拜拜吧！保你有去無回[祈禱][祈禱][祈禱]
殷剛
你好，很高興為你解答
其實買房子這個事情，房價的話，它是一個跟市場供給有關係的東西，那麼你十幾萬到底適不適合地級市買房呢？那麼看你是不是以下幾種購房人群？
第 1 種、剛需類購房人群:如果你屬於這一類購房群體的話，那麼我建議十幾萬是可以買的，你說實話房價如果說跌也不會說跌到哪裡去打個比方 6000 的房價，那你給他跌到 5000 那幾乎是不現實的，但是萬一漲的話，那麼你十幾萬可能本來可以在你們地級市買個三房，到後面的話只能買個兩房，我個人覺得是得不償失的，如果你屬於這類人群，我的建議是買。
第2種、投資型購房人群:對於目前階段來說，如果說你是投資類型的客戶，那麼十幾萬，我的建議是我要投到房產裡面，可以自己做，做其他生意其實還是穩當一點，畢竟今年的樓市，你想今年買，在今年賣的話想從中掙錢，我覺得不太現實。
第3種、置換型購房人群:如果你屬於這一類的話，以小換大以樓梯換電梯，以老小區換新小區，那麼我覺得這個時候你是不用猶豫的，因為今年以前的原因，開發商本身壓力都很大，那麼這個時候買的話，他會把優惠和各種寬鬆條件都會放給你。
總結:因為在咱們中國有著成家立業這麼一說嘛，所以說，其實大多數中國人都會買房，就他們上班那麼久，跟最大的一部分是為了買房，為了還房貸。我自己的話就是在去年年底買的，也是地級市，你們四線城市都不算，所以剛需人群覺得虧了，說實話也虧不了太多，但是漲的話那麼十幾萬到時候只能買個兩房，我覺得還不值得。
Hi有屋
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
房價會不會真的如白菜價？我相信在未來500年的時間之內你不會看到這樣的情形，除非一顆白菜的價格超過了100萬，到那個時候我相信一套房子的價格呢同比是上漲的。
如果目前只有十幾萬元想要在地級市購買房子到底可不可行，首先是通過首付貸款買房，其次要考慮地級縣市未來發展的潛力。
房價真的會像白菜價嗎？
馬雲曾經說過：“未來10年房價像白菜價一樣”，這句話的真正意思不是說房價會下跌到跟白菜的價格一樣，而是形象的比喻了當前房地產行業的高風險。
同時我們也可以看到在2019年年末的時候，房價的上漲幅度呢開始縮減，這就說明了當前房地產行業的價格確實高，導致了剛性需求者和人們的購買力減弱。
造成了大部分投資者處於觀望的狀態，也就是所謂的房地產行業有價無市的現狀，換個角度來說就是房子已經是很多人買不起的奢侈品，然而大部分能夠買得起房子的人需要付出祖孫三代的心血，還有自己一輩子的後半生。
當然房子作為我們的一個家，是最值得停留的地方，但到底付出祖宗三代的心血，賭上自己下半生的幸福值不值是一個最大的疑問？
地址是買房的選擇前提條件？
最近我們發現一線城市的北上廣深房價環比是上漲的，而且漲幅還不錯，二三線城市的房價環比是下跌的，只有部分二線城市的房價是上漲的。
未來決定房價的上漲並不能從一線城市的角度出發，而是要從人流量的角度出發，我們可以看到2019年的時候部分城市放開了落戶制度，主要是為了留住人才發展城市。
這就說明未來的房價上漲直接和人流量有關，一個城市如果能夠留得住人才吸引人才，人流量相對較大那麼這個城市的房價有可能持續上漲，如果一些城市留不住人才人流量相對較小那麼房價有可能同比回落。
地址是買房更是要考慮這樣的情況，首先在這個城市你能否找到一個穩定的工作，而且令你滿意的收入，是你決定在該城市買房的關鍵。
綜合來看：當前房地產的發展並不樂觀，從恆大的降價銷售，快速去庫存回籠資金，加上後期的轉型，我們可以看出大型房地產企業已經完成了最後的一步，房價同比回落是遲早的事情。
回落的目標社長認為跟當地的平均月薪收入成正比，當然對於目前的剛性需求者來說介入買房也是一個不錯的選擇，畢竟有房才有家，成家才能立業。
社長財經
1.房子的價格是由成本和供需決定的。房子既然是商品就會有成本，開發商拿地後首先會有一個拿地成本，然後建築材料成本和人工成本以及最後的營銷成本，這些是顯性成本，還有隱性成本，比如融資成本，畢竟開發商拿地的大部分錢都是加槓桿的，這部分的壓力也很大，這麼多的成本要求開發商必須盈利才能維持正常經營。所以，市場不好的時候開發商也不可能一直降價，成本就是它的底線。
2.房子的價值還與地段和品質有很大的關係，地段越靠近商業中心，價格越高，品質越好，價格也會越高。
3.樓主有十幾萬元，應該是首套房，在三四線城市買房子，也會有合適的，如果有這個能力建議早買，因為買了房子以後你就有更多的動力，同時也避免了貨幣貶值帶來的財產損失。
青島李小樓
房價如蔥，房價如菜，近年來如此言論著不乏少數，主要分兩類。
第一類比如馬雲之流，別說買房，他們買啥不像買蔥買菜。但是近年來馬雲先後入手香港頂級豪宅，國內融創樓王。反而在股市裡不停的套現，套了現買樓。
第二類，買不起房的。這類人往往為了安慰自己，告訴自己很大佬說房價如蔥。
其實看一看大家認識的富人，哪個不是暗裡一套，表面一套，市區一套，海邊一套…近十幾年多數人的財富增長來自於樓市而且中國人有傳承的傳統，不像外國人瀟灑生活，不用想著日後給子孫留點財富。
還有一點，隨著人工、材料等成本的上漲，土地價格也是居高不下，麵粉漲價的時候要求麵包便宜賣？
目前來看，股票、期貨、黃金、理財、p2p都沒有比買房置業能夠更抵抗通貨膨脹貨幣貶值。
我是莊說，有什麼異議和討論大家可以關注我，每天分享一些地產小知識。
莊說
隨著經濟發展，房價要退回從前是要看本地的經濟發展情況，人員隨著經濟在流動，經濟不景氣的地方，房價必然會掉，到白菜不是不沒有可能，城市衰落，你想還會有人買房嗎，就象農村與城市一樣。所以買房要看發展前景，只有十幾萬哪怕買到縣城，只要縣城有發展潛力，就是可觀的，升值空間大。諸如崑山，二十年前小縣城，發展到如今就是一個例子。所以這得有眼光判斷時機，發展機遇來決定買與不買
閱歷無限
剛需房在哪買都一樣，房價沒那麼容易崩盤的，看看這個大趨勢，還是向上的
湘霆3
第一 就算是房價有一天和白菜價一樣，你確定你能等到哪一天不？
第二 就算是你能等到哪一天，請問你確定輪得到你不？
第三 就算是你能等到哪一天，請問你女朋友丶老婆、父母、孩子能等到哪一天不？
第四 買房在哪裡買無所畏，但是確定是自己需要。
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房產小歐哥
鑽石值錢嗎，不值，飢餓試開踩，是資本家制造希缺，鑽石是賺有錢有的錢，房子與鑽石是一個道理，但是比鑽石要強大得多，房子是人類不可缺的生命保證，是人就得有房，房子玩到最高境界是分三六九等，一二線城市，三四線城市，牢牢控制著資源與需求，房子已經成為工具了
手機用戶50301004061
目前房產遇冷，但仍然是一架經濟的馬車，地級市十多萬的首付只能買小房，二手房由於貸款政策，不是很容易放款，而且也有很多手續費。
