莉莉養殖
現在農村土地流轉也是越來越多了，國家也是在鼓勵農村土地流轉，因為現在農村的土地大部分都是荒蕪的，很多土地都已經沒人種植了，那麼國家也是為了防止這些進一步的擴大，所以就要願意種地的人把這些土地流轉過去，這樣才能解決土地荒蕪的問題。
對於大部分農村人來說當然也是願意這麼做的，因為自己不種地，那麼土地荒著還不如流轉給別人，自己也能拿到錢，而且土地的承包權還是在自己手裡，所以很多農村人都是願意流轉的。
至於價格這個每個地方的價格都是不一樣的，這個需要看你所在的地區，還有土地的位置，交通，水源等等各種各樣的情況來決定的，我們這邊一般是400到600塊一畝左右。當然這個還是需要位置比較好的，就是土地比較平整的，在路邊上的才能有這個價，如果是山上的土地給別人種現在也是沒人種了。我們這邊是山區，如果是一些發達地區價格肯定更高，還有如果在城市周邊的話，價格也是要高很多的。而且具體的價格也是雙方自己談的，這個也不是國家規定的，這個就跟買東西一樣的，雙方討價還價。
土地流轉真的而是一個一舉多得的好辦法，對於國家來說就不用擔心大量的土地荒蕪，導致耕地面積急劇減少，從而會影響糧食價格，最後可能導致社會不安等等情況，那麼對於農村老百姓來說，自己不種地，而把土地流轉出去，也能得到一部分的租金，這個也是非常好的。對於那些流轉到手的種植戶養殖戶來說，有了大量的土地也是能夠把規模擴大，賺到更多的錢，對於村裡來說也是願意的，因為如果有了這樣的人願意承包的話，那麼也是發展了當地的經濟，還能解決一些農村人就業找工作的問題。
但是這樣的在很多平原地區還是可以的，在我們這邊山區願意流轉承包的人還是很少的，主要就是這些土地很難機械化，山上的土地基本上都荒蕪了，真的是給被人種也沒人要了。但是一些交通好的地方還是有人願意承包的。只是希望有更多的人願意來農村承包土地吧。
三農帝國
現在的農民都走上了城市的工作崗位中，這些人的土地也就會出現閒置的現象。而國家對土地連續荒廢3年以上的情況下，村集體有權進行回收並重新分配。因此農民就算不種植土地裡，也會選擇將土地流轉出去。同時國家也提出了“三權分置”的政策，保障農村土地的流轉能夠有政策保證，那麼土地流轉的價格一般是多少錢一畝呢？
一、流轉形式
大家都知道現在國家對農業的流轉鼓勵大規模的整體流轉，這樣的話有利於進行農業的現代化、規模化種植模式。同時國家對於這些種田大戶也會有一定的補助，但需要提供流轉的合同，且流轉費不能太低。因此大片流轉的形式，一般一畝地可以達到1000元。如果是流轉給村民的話，那一畝地的價格只能有300-500元一畝。
二、土地類型
大家都知道在土地的流轉過程中，不同的土地類型流轉價格不同 。一般來說水田的流轉價格相比之下更高，而旱田的流轉價格相對要低一些。主要還是根據農作物的產量而決定的，一般水田的流轉都能達到800-1000元一畝，但旱田的流轉價格只有600-800元一畝。
三、地理位置
一般來說城郊的農村土地流轉價格相對更高，尤其是靠近高速公路的土地，這些地方的交通更方便，這樣一來土地的價值也將會提高。這些土地一般都會發展經濟農業，流轉的價格在 1500-2000元。
當然流轉的時間越長，那土地的流轉金也就越高，畢竟現在的土地價值已經提高，未來誰知道會發展成什麼樣，大家怎麼看呢？
惠農圈
土地流轉是指土地使用權流轉，也就是擁有土地承包經營權的農戶，將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織（包括合作社）。劃重點：保留承包權，轉讓使用權。流轉的方式是可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權。國家近年來一直在鼓勵農民將承包地向專業大戶、合作社等流轉，發展農業規模經營，改變小散戶的種植模式，以更加科學的種植方式來獲取規模效益。
流轉土地的租地費，根據地區的不同、糧食種植品種的不同、耕地條件的不同等存在著一定的差異。其中，表現明顯的是耕地條件好，租地費相對高一些。由於各地標準不一，糧小咖根據這些年的調研情況，以部分地區作為例子供大家有個參考：
一、東北地區：近幾年來隨著糧食收儲政策的調整，以及糧食價格的變化，年度之間租地費變動比較大。以2017年的情況來看，受2016年種糧收益下降等影響，2017年東北的包地費下降，其中吉林中部玉米的優勢產區包地費在200-330元/畝，比2016年下降了200元/畝，水稻田包地費在500-800元/畝，基本持平。據瞭解，隨著去年以來玉米價格的上漲，種糧收益增加，今年吉林的包地費提高到了每垧地8000-9000元，摺合小畝約530-600元。2017年黑龍江的玉米品種包地費大約在450元/畝，比2016年平均下降60元/畝；水稻田包地費約700元/畝，下降50元/畝。
二、華北黃淮地區：主要種植品種是小麥和玉米，一年兩季。近幾年的租地費用好一些的耕地大多在800-1000元/畝，低的也有500元/畝左右的，高的還有1200元以上的。當然，也有的地方因為親戚或鄰居關係，可能租地的費用更低。但流轉的土地費用一般要高一些。這兩年由於種地收入越來越低，種糧大戶的積極性受挫，出現了棄租現象，租地費也有所下降。比如今年的江蘇鹽城地區每畝流轉土地費用是800元左右。
三、南方水稻產區：南方的地理條件不如東北和華北平原，可以組織大面積的土地流轉。南方稻田也分為三六九等，但受耕作習慣等影響，土地流轉的規模不如北方，租地費也影響偏低一些。根據調查的情況來看，2017年湖南地區的包地費多在200-600元/畝，江西的多在100-500元/畝，有些邊邊角角的丘陵田，農民很多選擇了撂荒。
糧小咖
土地流轉一般多少錢一畝？
近些年，隨著大量農民進入城市務工、經商、陪讀等，土地流轉用量呈逐年上升趨勢，農民在獲得流轉收入的同時，打工或者經商還能有一份收入，對於農民來講是一舉兩得。那麼回到題主問題上來，流轉土地多少錢一畝呢？這個問法有些籠統，因為南和北方、旱田和水田、城郊和偏遠地方的土地差異都很大。
下面結合我們黑龍江綏化市這的情況，簡要談一下流轉土地的價格情況:一、先說說一般地方的旱田和水田價格。由於2017年產的玉米價格不錯，今年旱田地有所提高一般1公頃6000～6500元比去年高500元；水田地與去年持平一般每公頃9000～11000元，南部縣份或地板好、或肥力高的就貴點。
二、再說說城郊和偏遠地方的流轉底價。肥力相同的土地，因為位置不同流轉價格相差很大，比如都是旱田地，在偏遠山村的每公頃6000元左右，而城市郊區的有的達到每公頃7000元，個別扣蔬菜大棚的甚至達到8、9千元一公頃。
三、高產田和低產田流轉價格相差很大。一般農戶分的承包田都是所說的好地，是高產田，一公頃流轉價格6000左右，而一些河套開荒地產量低，還容易挨水淹，有的3000～4000元就就轉了，甚至相差一倍。綜上所述土地流轉價格受土地肥力、位置影響很大，有一定價差也是合情合理的。瞭解更多三農資訊請點擊文章上方關注本號！謝謝大家！
三農廣訊
誠邀。剛才看了一下其他人的答案，土地流轉大概200-600元一畝不等。
隨著國家的政策出臺，土地流轉是以後農村土地三權分立的大趨勢。所謂三權就是土地的所有權，承包權，和經營權。土地流轉就是農民把土地有償的出租出去，使土地更加集約化，規模化經營。至於租金，不同的土地，地理位置和種植品種租金不一樣。
就拿我們都江堰獼猴桃種植來說吧，2006年建園的時候政府是把所有需要發展獼猴桃的土地集中起來，再以20畝為一個小單元出租給業主。土地流轉租金是按每畝每年800斤大米來計算，大米價格是按中等雜交稻價來計算。比如說2016年是按2元一斤大米計算，2017-2018年是按2.1元一斤大米計算，2019年按2.2元一斤大米計算，那麼2019年的流轉租金就是每畝1760元。大家聽起來是不是覺得很高，這是因為都江堰土地肥沃，離成都較近，再加上種植的是高附加值的經濟作物，所以租金一直比較高。
你們那裡的土地租金大概多少錢一畝，歡迎評論和留言。
獼人小付
對於現在農村的土地流轉一般是多少錢一畝？那麼農村裡面的農民願不願意流轉這些土地出去了？
對於這個問題，我們在農村呆了這麼久，我們就來和大家分享一下。
現在農村裡面的土地基本上很多，都已經是丟荒了。因為種植的這個成本和，收益呢，十分的懸殊，差別巨大。
在現在的生活經濟水平這麼高來說，很多人願意出去打工。因為打工來說，兩個月的工資就可以足夠，咱們農村裡面剛種一年的這些收益了。
所以丟荒了這些田地，那是很容易出租的。
那麼，農民們，看到自己的田地能夠流轉出去，又有收益，那肯定是非常開心的，所以比較願意出租這些田地。
那麼農村的土地多少錢一畝呢？
對於這個問題來說，我們不得不和大家分析一下。
因為農村的土地多少錢一畝也是按照，年齡來計算和一些，主要的因素來計算的。
例如比較好的水田，而且交通方便，水資源豐富等等，那麼這些水田價格相對來說比較高。
這些水田的一般都會在一千塊錢一畝。那麼隨之是一些其他的地方遠一些的，都會，價格會不等下降。
因為很多地方的都是訂婚了，甚至有的，已經是降到了兩百三百塊錢一畝的也有。
那麼對於水田租的每一畝多少錢來說，應該是，看看地方，比如說是否在，交通便利的道路兩旁，或者是，山谷裡面，道路沒有，交通也不便利。
那麼這還得根據每個地方來看的，因為每個地方的經濟水平不一樣，那麼租金也肯定是不一樣。
好了，請關注我們的頭條號，農村新視覺。我們和你一起了解農村，現在農村的發展。
農人莫小道
土地流轉是這幾年熱門的話題。租地價格是根據當地的種植結構和土質以及地塊面積決定的。一般有以下幾種情況。
在我們平原地帶，旱了能用電澆水，澇了能及時排水。土地平整，肥沃，連片50畝以上，離公路近的土地，價格一般每畝900到1000元。按現在的農作物行情，和極端氣候的頻繁出現，以及昂貴的人工，這個價位不算低了。
還有一種情況。村裡比較零散的肥沃土地。主要是因為農戶們自己年紀大管理不了，孩子們又不願意種地的，只有流轉給親戚或附近的村民。由於是這家幾畝，那家幾畝的比較分散，地價在500元左右。這其實是比較划算的，基本上種植一般的大田作物也不至於賠錢。
另一種比較特殊的是村子裡的集體土地。河堤，河半坡。或者推平的乾渠，溝壑，等等屬於村集體所有。地價是由村委決定的。一般不算太高。但是簽訂時間較長，流轉資金要一次結清。也是不小的費用。每畝地租金在300元左右。想流轉這類土地的要考慮周到，合理規劃。
以上是我們當地流轉土地的一些實際情況。感興趣的可以留意一下。
我是今夕月映。堅守一種信念，堅持一份純真。歡迎共敘農業，農村，農民的話題。
今夕月映
這幾年隨著糧食價格的停滯不前，甚至下跌，越來越多的農民開始傾向於土地流轉。而對於農民來講，土地流轉並不會讓他失去對土地承包權的擁有，同時，又能通過土地流轉獲取一部分租金收益，還不影響外出打工，可以說是一件比較好的事情。
關於土地流轉費用，並沒有統一標準，主要看雙方自己的意願。一般來講，種糧食的耕地目前租金普遍都在一畝地五百到一千元之間，其中東北和南方地區租金在五百左右的居多，華北地區集中在800-1000元之間。
此外，流轉費用的高低還和區域位置和糧價有關。
一般來講，靠近中心城市的耕地土地流轉金高，這些土地流轉出去後主要是用來搞生態農業或者進行蔬菜塑料大棚等，收益好，因此一畝地租金一兩千到三四千的都有。
而糧食價格的漲跌直接決定了土地的收益情況，糧價漲那麼租金也會上漲。比如我們在東北地區玉米價格在0.5元和0.8元時，地租基本會出現一倍左右的差額。最低的時候二三百一畝，甚至還有不要生產者補貼出租的，今年糧價上來之後，基本都在五六百一畝了。
每日糧油
您好，科學興農為您解答。
近幾年人們生活條件都比較好了，年輕人也普遍不想回家種田，因為種植糧食說實話確實是一件非常辛苦的事情，每年糧食靠糧食掙得那點收入很多年輕人也看不上。年輕人不願意回家種地，村裡的老人年紀又大，種不了地。所以土地流轉是一個不錯的辦法。
並且近幾年國家也是支持土地流轉的，土地流轉能夠將農民手中的小塊土地集中起來大規模經營，不僅能夠提高農業的機械化水平，節省人力，提高產量，還能夠有效的減少土地撂荒的情況出現，並且農民也能夠通過收取土地流轉金減少土地撂荒的損失。可以說還是很不錯的選擇。
不過土地流轉金額並不是固定的，這就有點像是我們租門面房，你的房子處於市中心，客流量大，地勢好自然房子的租金就要貴了。你的房子如果處在小山村，平時連個人都見不到，更別說顧客了，這種門面房你就是租金再低，可能也是無人問津了。
所以說全國的土地流轉金額不盡相同，這需要考慮當地的地理環境，土地情況以及土地種植情況以及糧食價格等綜合因素。不過大體上我們能夠對土地流轉金額有個比較籠統的把握。![]()
像東北地區根據種植作物的不同以及糧食價格的變動，土地流轉費用也在變動中。去年東北地區種植玉米的地區每畝地大概在300元左右，水稻種植地區每畝地大概在600元左右。但是今年的玉米價格上漲，玉米種植地區每畝地的價格上漲到大概500元左右。
但是這還只是種植糧食的土地，如果你的土地距離城市比較近，土地情況也比較好，機會有種植蔬菜、水果這類的商業化比較高的租戶回來商談土地流轉的問題。這類土地的流轉金額就會比較貴一些，一般根據地理位置的情況每畝一般在兩千左右的價格。
像我老家華北地區，主要種植小麥，雖然土壤肥沃，土地平整，但是很多農戶都不願將土地流轉出去，因為老人對土地的感情一般深厚一些，能夠動就不會讓土地荒了。這樣就會造成小塊土地難以流轉的情況，很多夾在中間想要流轉的土地也很難流轉出去，就算流轉出去價位也不會很理想。有時候很多農戶都是借給旁邊的種植戶種植，每年給自己一些糧食就行。不過就市場價格來看一般在600元每畝左右。
這種小塊土地流轉的情況在南方丘陵地區更是比較明顯，由於地勢環境的限制，很多南方地區的土地比較零散，更是不好流轉，價位也會比較低，有時候甚至撂荒了。
不過綜合來看目前全國土地流轉情況還是較好的，畢竟能夠把土地流轉出去對年輕人而言也是一件不錯的事情，既能夠外出工作，也不至於家中土地撂荒，順便還能夠收取土地流轉金。還是很不錯的選擇的。
以上來自科學興農。
科學興農
從全國來看情況是各種各樣的。由於地質不同，水澆條件，運輸條件，等各種條件不同，大連片和小塊塊是不同，大連片的好用機耕機作。
我們這裡是魯中山區，大連片地每畝租是八百元。山上的小地塊每畝地租五百元。
我們這裡的農民很願意出租流轉，原因是青年人出去打工不願意種地，就是一些五十多歲人也出去打工。剩下的人多數在七十發以上就無力種了。所以來我們這裡租地種很容易。
我們這裡很適合種水果，乾果等果樹。我們這兒己有幾家休閒農業，避署山莊了。歡迎大家到我們山東淄博博山鎮來觀光，旅遊，發展其他觀光業。
