西鹹樓市情報
在運城投資跟建宅基地一樣的，自己慎重考慮吧，沒有帶動經濟的產業，人口根本不夠，特別是外來人口，都是本地人，投資賣給誰？
除非自己需求，我自己是運城的，我不會選擇的。客觀來講，目前沒有好的前景，運城位置確實尷尬，位於山西、陝西、河南交界處，身在山西，距離西安近，跨省分不說中間隔條黃河，山西沒有太多資源發展運城的
新房百事通
你像在外面打工的年輕人，你在外面上班能一直上下去嗎？你的孩子在外面上學方便嗎？在運城買套房子至少孩子上學不用發愁。不買房，你的孩子只能在村裡待著。你在外面打工，孩子就成了留守兒童，沒有家長的陪伴，缺失父母的愛，孩子心裡也是會留下陰影的。而且現在國家提倡返鄉就業，你在運城買個房，把孩子、父母接過來，再在運城找個工作。孩子、父母都陪伴了，何樂而不為不為呢。你在外面打工掙錢，你會在外面一直待下去嗎？外面的房價你可以接受嗎？房子又不像車子，開出去第二天就降價，總體來說還是可以考慮購買的。
鑫大合
孤鴻雁
抓緊買，運城發展能比北京，未來房價能破十萬，抓緊買發大財
青春車輪
運城中學周邊的學區房，低於市場價的急於出手的二手房可以投資，新房現在毫無投資價值
山西八十後汽車愛好者
房產投資，這是個經久不衰的話題。很多人買房不論是自住還是投資，都會問一個問題：這個樓盤有沒有升值潛力？買房花費動輒幾十萬甚至上百萬，大家打心底還是把它當作是一種投資行為。
既然是投資，那就得看投資回報率。房子的投資回報同樣分為兩個途徑：一房價上漲（房屋升值）；二租金收入（租金回報）。
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本期我們主要說說第一個途徑，房價上漲方面。
關於房價上漲，有兩個很簡單的理論。
一是哪裡的房子都會漲價（爛尾樓除外）。不信你放眼望去，哪個小區沒漲價，只不過漲多漲少有不同，即便是二手房，它的價格也會隨著周邊新房房價水漲船高。
二是高者恆高，低者恆低。也就是說現在房價較高的樓盤，以後依然會是周邊樓盤中房價比較高的那個。房價低的同理。像雄安這種政策特例就不說了，大部分情況下還是符合這個理論的。
舉個例子，大家在售樓部看房時，經常會聽到銷售員這樣的說法：我們樓盤的價格相比較周邊樓盤低很多，說明我們樓盤的升值潛力更大！
怎麼樣？這句話很熟悉吧。
乍一聽貌似很有道理，周邊的房子賣5000，這邊才賣3800，言下之意就是將來會漲到5000，房子升值在即。
真實情況是：曾經賣5000的房子今年都漲到6000了，那個賣3800的樓盤還在4000左右徘徊。漲了一點，但遠遠不達預期。
當然，房價漲幅跟多方面因素有關，如項目工程進度、項目手續進度、項目銷售進度、銷售策略、調價策略、競品策略等等。所以，房價為什麼要漲，漲多少，並不是一兩句話就能說明白。
那麼做為投資者，你該怎麼做呢？
首先依然是選擇手續齊全的樓盤。選擇大於努力！
二請勿報投機心理。運城房價長期來看會是平穩上漲，一年漲1000的節奏這兩年有，但不代表以後一直是。存在暴漲期，就一定會有平穩期，當你買定離手，很有可能房價漲停了。
三就是投資週期了。既然是投資，眼光要長遠。短期內你現在買了，打算過幾個月再轉出去，那你就得跟開發商協議好，別到時更名費收你幾萬塊，或者直接拒絕更名，那就涼涼了。
長期投資的話更得選擇靠譜的小區，運城交房幾年辦不了房產證的樓盤大有人在（還有幾年交不了房的），沒房產證對該樓盤今後的升值來說，簡直就是場噩夢。
廣佛優居小葉
房地產業的投資
第一、地段：是決定一個樓盤價值的首要因素，房地產行家有言，評價物業的前三個標準是：地段、地段、地段。交通的改善，如地鐵、公路、橋樑的興建都會直接影響到一個樓盤，乃至一個片區房價的上漲。因此，不管是用於居住還是投資，都要選擇交通便捷的地段，可以讓你獲得更好的投資效益。
第二、配套：配套完善房子保值更增值。一個好的樓盤、一套好的房子，必須要有大的市政配套。如果在房子交付使用以後發現沒有地方買菜，沒地方逛街，孩子沒地方上學，小區內環境雖然造得很好，但走出小區門則是一片荒蕪，正所謂“牆內錦繡如花，牆外刀耕火種”，房子買後也只能空置，很難賣出去。擁有完善的市政配套，也就擁有了與財富對話的資本。
第三、物業管理：物業管理的好壞直接取決於物業管理公司的專業程度。另外有些物業管理也有代業主出租的業務，因此買房時要注意，一個得力的銷售部門也許會給以後的出租帶來很多方便。
第四、房子的狀況：挑一個好的朝向、樓層、戶型對出租很有好處，這就看您的眼力和愛好了。要提醒的是，在運城買房好有朝南的房間。至於風水之類的當然也要講，不過關鍵還是要房子本身條件好才行。
第五、其他參考因素：環境、是否是現房、綠化、會所及其他配套設施如何，都是買房時應該考慮的因素，不過重要程度低一點，而且這些往往是因人而異的。
博大建築師
投資的話還需慎重。
山裡放羊娃3
可以投資，運城房價要超過北京
