趙哲婷
最後通蝶，再鬧搬走！前怕狼，後怕虎！哪怕當初就應該閒著房子也別租，掙錢找氣受，實在沒法捱到租房到期找任何一樣理由讓他滾蛋，裝修啦，要用房子啦，親戚拆遷來借住啦！
我家有一套房子長年出租，從沒租這種人，租房協議就著重這一點:“拒絕養寵物，禁止大聲喧譁，搞好鄰里團結，如有違反，利麻走人！”租房得看人租，面善的，張牙舞爪那種人多少錢也不租，定好協議，沒有後顧之憂！
華叔家有兒女
你好，很高興回答你的問題[呲牙]
針對你說的情況可以嘗試採用以下做法！
一 溝通[心]
把實際情況跟租戶說一下，告訴他，他們的做法已經嚴重影響你的生活，晚上影響你的休息，希望他們注意一下，相信如果是明事理的人的話，應該會採納你的建議，並注意自己的動靜，希望溝通順暢！
二 警告[18禁]
如果跟對方溝通後對方仍然置之不理的話，就要鄭重的警告他們，告訴他們如此做法就要禁止他們繼續租房了。做為同是在外租房的人，如果房東對我的行為提出警告的話，我一定會注意的。當然如果對方死皮賴臉不以為然，或者拿出合同振振有詞說還沒到期，或者不承認自己吵鬧的話，那就採用第三種辦法！
三 漲房租[左上]
我相信這種方法是最有效的，因為這畢竟觸及他們的根本利益！把房租價格提升到一個他們無法接受的數字，也就是說把他們嚇跑。就是讓他們知道這價格比市場價要高，住不起就走，讓他們知難而退！當然，如果對方是一個不差錢的主，那你還真是碰到對手了。只能採用第四種方法！
四 合同到期後不再續租[傷心]
一般租房合同一年一簽，你只好忍一忍了。房租到期後就明確告訴他不對外出租了。我想這樣到哪都說的過去，給多少錢都不租了，就為自己塗個清淨！
最後，再下次對外出租的時候，一定要選擇生活狀態比較安靜的人。或者提前把注意事項告知對方，或者直接把如果租戶生活嘈雜影響周圍鄰居生活休息的話房東可以隨時解除合同！
在外租房，租戶希望遇到一個好的房東，房東也希望遇到一個安靜事少的租戶，大家都相互理解，相互擔待，希望生活順利！
希望以上回答對你有幫助！[比心]
李白會自己洗衣服嗎
哈哈，有人說：“戰勝無賴的永遠不是善良，而是更無賴。” 以下給你支幾招，僅供參考：
1、等他們這次的租期快結束時，找各種理由提前通知他們下期要大幅漲房租了，並建議他們另謀高就。
2、如果還有其他租戶租你家房子，你可以私下跟他們打招呼，允諾只要他們能幫助你一起巧妙地趕走這家無賴租戶，就給他們減免部分房租。
3、找各種理由頻繁深更半夜上門提前催討房租。
孺子牛365365
今天看到一個新聞跟你們差不多，小孩子半夜拍球很吵跟家長溝通，家長理直氣壯說孩子喜歡玩沒辦法。然後他們就買了個震樓神器以牙還牙，不出幾天樓上就扛不住變乖了。你們可以參考下，當然這個是殺敵一千自損八百的[捂臉]
來萊睞淶聊房子
首先你的心態要放平和，不要做出不理智的事情，如果你跟他們面談他們不往心裡去，就多和他們家接觸接觸，讓彼此熟悉一下，關係好了再和他們談估計會好一些，如果談的時候要講明白你家情況，以講道理為主，雖說是他們不對但要想成功，首先我們自己的態度就一定要誠懇，開誠佈公。如步行就要硬中帶軟的將講道理，注意要聽人家把話說完，尊重她的理由，避免爭吵（爭吵不解決問題）如果還是不進油鹽就找物業幫助協調，再不行的話就聯繫居委會找當地片警出面協調（不要打110，不對症）以上是我的建議，相信你一定能夠把事情解決好，你的鄰居也一定能將心比心，處理人際關係我比較在行竅門就是用智慧、講道理、多溝通。
東哥的北漂生活
電梯裡貼一張告示，內容大致如下:近期接到部分租戶反映，本棟樓有租戶晚上喧鬧影響租戶休息，為給廣大租戶營造一個良好的居住生活氛圍，特立本告示，從即日起晚上23點半後不允許再製造噪聲，否則限一週內搬離本棟樓或者報警按擾民處理！請各位租戶知悉
lucy1029
先張貼告示！
本出租房，由於有租戶投訴個別鄰居經常吵架喧鬧，語言不文明，嚴重影響到其他租戶的生活起居！作為房東，我必須要求必須馬上停止影響！如果再次發生投訴，那就請自行退房走人！
希望能幫到您！[呲牙][呲牙]
搞機佬王
如果你多次提醒都不願意改變，影響太大了，鄰居們的感受在哪裡？這種人就是自私自利，直接漲價房租，他覺得不划算，自然就搬走了，影響太惡劣了。
話嘮寶寶的媽媽
手機用戶6448405427
個人覺得就說自己要裝修房子了！或者漲租金！最損的招就是把電斷了[捂臉][捂臉][捂臉]
