換個名字咋就這麼難
等額本息還款法：即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本息每月的還款額度相同：等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息。
1、貸款期限越長，支付利息總額越高。
2、貸款期限相同，等額本息支付利息總額比等額本金高。
3、等額本金開始還款多，最後還款少；等額本息開始還款少，最後還款多。
王校友
等額本息和等額本金兩種還款方式，一個本金還得多，一個利息還得多，看似相差很大其實從長遠來說並沒有太大不同，人民幣在不斷的貶值，一個利息如果房子自住短期不出手選擇等額本來前期壓力大點後期越還越少，如果短期投資等額本息好一點
吾為鄭先生
房貸怎樣選擇，要根據自身情況和計劃調整，沒有固定的答案，出發點是讓貸款成本降低，作為普通打工者，如果未來數年內沒有其他的被動收入，可以考慮等額本息，每個月還款壓力一致，利息成本也較高，如果未來有計劃創業，有非常理想的項目，可以考慮等額本金。
睿不一
買房的時候，很多人因為不能全款，所以就選擇了貸款的方式，只要選擇貸款，還款的方式就需要選擇好，因為還款只要就是根據我們的條件來選擇怎麼還款，這個是很重要的，但是很多人不知道哪種好。那麼房貸還款方式哪種好？房貸還款方式有哪幾種？
買房的時候，很多人因為不能全款，所以就選擇了貸款的方式，只要選擇貸款，還款的方式就需要選擇好，因為還款只要就是根據我們的條件來選擇怎麼還款，這個是很重要的，但是很多人不知道哪種好。那麼小編就來介紹一下房貸還款方式哪種好？房貸還款方式有哪幾種？
房貸還款方式哪種好？
等額本金還款方式肯定要比等額本息方式支付的利息少，兩種還貸方式在提前還款時都是根據佔用多少本金歸還相應比例的利息來計算的，二者的差別不是很大。兩種還款法比較，從某種意義上說，購房還貸，等額本金法（遞減法）未必優於等額本息法（等額法），到底選擇什麼樣的還貸方法還要因人而異。
房貸還款方式有哪幾種？
（一）、等額本息
特點：每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減。相同的貸款年限和貸款金額，等額本息的總利息比等額本金的總利息要高出不少。等額本息適合的人群：等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升；如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。
（二）、等額本金
特點：每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。等額本金適合的人群：等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
以上是小編介紹的房貸還款方式哪種好？房貸還款方式有哪幾種？不管我們選擇哪一種還款的方式，都是需要結合我們的個人收入和我們實際的情況選擇的。這兩種還款的方式有優點也有缺點，所以大家在選購時，不能盲目的隨從別人，而是選擇一個合適自己的方式。
貴陽好房推薦
看你對普通打工者的定義如何，如果只是正常的工薪階級（公務員、國企、教師、醫生等行業）相對比較穩定的收入的，建議按揭貸款買房，雖然需要支付銀行利息，但是你前期的壓力就不會那麼大；如果你是創業者或是老闆可以考慮一次性買入，因為存在不穩定因素，假設後面還不上月供了，銀行是有權收回你的房產，當然也有人說現金為王資金流動對於創業者才是最重要，這個就要看你自己公司抗風險係數了，屬於哪個行業了。
關於房產知識可在平均留言哦🙄
阿東東的日常
首先，銀行是最穩妥的貸款渠道，雖然利率可能沒有優惠。
其次，你可以做房產抵押貸款，基本不會拒絕你。(有時因為很多其他因素，的確不會放給你，多跑幾家）
最後，看你當地的購房政策了，不然也是白搭！
