一句話話概括：土地的年產值，決定了農民是否願意，以每畝10萬永久退出土地使用權。這是雙向選擇，並不能一廂情願的白日做夢。

不願意以10萬元退出土地使用權的農民：好比經濟輻射圈吧。這樣地理位置的土地，適合種植的就種植一些特色蔬果等，適宜養殖的就搞些養殖，這樣經濟圈裡面的土地，一畝的年產值相當可觀。老話說過：1畝園頂10田。說的就是這個道理。無論這些土地種植一些什麼農副產品，或者適合當地發展的養殖業。那麼，一畝地給10萬，讓農民退出土地經營權，絕大多數人不願意。即便一下子賠償幾百萬，有理財經營頭腦的人，可以拿錢賺錢，沒經營頭腦的人，坐吃山空嗎？這樣的地方種地，雖然勞作，但是交通便利，教育和醫療資源和城市沒有區別，守家待業，小富即安的生活多安逸。

願意以10萬元退出土地使用權的農民：這樣的土地，年產值並不高。關鍵問題是這樣地方的農民，很早都出來拼搏了，不能指望老家那一畝三分地。他們更願意以這樣的補償，退出土地經營權。深層次的說，他們很多農二代，具備了在城市生活的“技巧”，懂得如何在城市中賺錢。說句大實話，這樣的人，他們也不打算回家種地了，誰也不傻。他們的土地，巴不得立馬以這樣的補償轉讓呢！問題是誰以這麼高的價位去接手？關鍵問題是土地不屬於私人擁有，個人只有經營權。比如投資者購買十畝地，在經營權限內，有能力賺回來嗎？必須要搞明白，土地屬於國有資產，並不屬於私人財產。

在經濟時代，理智的來看待這個問題，誰去做賠錢的買賣？農民的土地值不值錢，通俗來比喻，如同人賺錢能力的大小一樣。土地產值越高，就越值錢；人越有能力賺錢，才能夠成為有錢人。人投資土地，好比公司聘用人員，越能給公司創造效益的人，越值錢，土地一樣樣。

三農的高度

土地是農民的命根子。農民是魚，土地是水。農民如果真的徹底退出土地，去哪裡能找到適宜生存的水呢？就算農民有償退出，退出時給你的那部分錢你認為不少，可是買你土地的人難道都是傻子嗎′？希望農民兄弟不要退出土地，退出土地後，錢花光了，你難道喝風飲露嗎？舊中國的農民就是因為沒土地，才過的是牛馬不如的生活。就是因為農民沒有土地，吃不上飯，不惜沿街乞討，過著飢一頓飽一頓，背井離鄉，顛沛流離，無家可歸的生活。我們絕對不能犯只顧眼前的一點微小利益，而放棄長遠利益的低極錯誤。沒有遠慮，必有近憂。我們的眼光要放長一點，看得遠一點。保住自己的一畝三分地，真的很重要。如果有自己的地在，假設有一天出糧荒時，你就不會被餓死。你別看今天的糧價低，一旦出現大的自然災害，有錢都可能難買到糧食。什麼物品都一樣，有一多，就會有一缺。有一賤，就會有一貴。所以我們要把短期利益與長遠利益結合起來，才能永遠利於不敗之地。同時，我相信大多數農民是不會退出土地的，不會被眼前的一點小利益的誘惑，而放棄長遠利益。

先生634

不同意，在我們這裡一畝田一年產的穀子夠我們四個人一年吃飯用的大米。這一畝田地可以讓我們世世代代有米吃，請問題主你那十萬元錢能讓四口之家吃多長時間的大米？我們農民沒有錢，不然願意出十五萬一畝買田地。城市裡房子貴，物價漲得怏，弄得城市人不敢生娃娃，如果把農民的土地剝奪了，農民也不敢生娃娃。到最後弄得都沒有人了，只剩下剝奪土地那些吃人的人才好過。