平湖回遷房大全-平湖各區域回遷房，直接和開發商籤拆遷賠償合同！
一站式看房！
不浪費時間！
看合適可以直接和業主當面談價格！
1
首先我們來介紹一下平湖，平湖位於深莞惠及鹽田港的地理中心，北接東莞、南連布吉、東鄰橫崗、西依觀瀾，是深圳市對外重要的門戶地區，同時也是未來泛珠三角經濟輻射區極力打造的“中心極”。而且隨著近幾年的不斷髮展，平湖作為東進橋頭堡，利好不斷加劇，逐步成為龍崗的副中心，產業、交通、城市改造全面升級。看著地圖發現平湖在深圳板塊中心位置 去哪都快 價格又是深圳的窪地讓我們再看看平湖其他具體情況！
2
目前龍崗區平湖街道約19箇舊改項目，拆除重建建設用地總面積超過?????240萬平方米，其中佳兆業三個項目體量佔到總體量的四分之一 (國企特發集團)《佳兆業集團》 央企保利集團 華僑城集團 綠海城集團 遠洋集團 等大型知名開發商進駐，未來的改造效果和產品級別將會逐步提高，片區價值也會隨之提升。 1、地理分佈上看，現有規劃舊改主要集中在平湖北部平湖中心區一帶，主幹道平湖大街兩側分佈最多。2、項目原有土地性質看，老住宅區舊村更新佔6成，工業區改造佔4成。3、已知項目的更新方向和建築用途上看，除山廈工業區為“工改工”外，其它均為住宅或商住項目。由此可見，平湖未來幾年的舊改更新以舊村改造為主，更新方向主要是住宅用途，新房產品供應豐富，改造重點在中心區周邊，大家在投資選擇上可以更傾向中心區內或近中心區，後期改造力度大，配套更完善，規模效應明顯。
3
4
下面我們一起來看看平湖回遷房項目
（1）平湖交通樞紐站 國企特發簡頭嶺舊改平湖簡頭嶺
一個名不見經傳的社區居民小組，近來因為地鐵10號線平湖樞紐站首創“城市更新+整村統籌”的拆遷模式而為人們所熟知。這也是深圳市批准的龍崗區唯一一個以城市更新的方式推動地鐵項目徵拆工作的試點，他們選擇通過城市更新創造一個更加美好的未來。
2016年平湖樞紐站徵拆納入城市更新，平湖交通樞紐所在GX04更新地塊整個項目佔地面積22萬平方米，建設週期為5年。平湖樞紐站以TOD模式開發，也就是軌道交通帶動城市用地集約發展的模式，在空間形象上更為突出，容積率較高，將做成城市的CBD。
目前簽約率達到98%，已經拆遷了9成！
5
（2）佳兆業紅朱嶺片區舊改（1期）（2期）（3期）都有面積
項目地址：東起平湖大街，西接福新路，南到富安大道，北至建新路。
開發商：佳兆業集團，
待拆遷面積：296700㎡，已批准建築面積：673827㎡，土地面積：285700㎡，
容積率：4.2，項目性質：舊住宅區。
用地情況：四類居住用地17.75ha，佔總建設用地面積的62.13%，工業用地8.52ha，佔總建設用地面積的29.82%，
現狀道路廣場用地2.12ha，佔總建設用地面積的7.42%，商業服務業用地0.09ha，佔總建設用地面積的0.32%。
項目進度：目前還在簽約中。一期簽約率達到95%，二期，三期的進度稍微慢一些。已經開始拆遷工作中！
6
（3）富士投資（集團）有限公司平湖力元嚇舊改
目前大的討論進度問題，似乎開發商出來什麼問題 從他畫的舊改範圍就知道，平龍路那點的農民房都嫌棄密集。拆不起，就畫中間舊村落零散的地方。導致力元嚇舊改真的是被城中村包圍。2. 賠償少，村民擔心後續資金鍊斷裂。 目前項目進度簽約中，
7
8
（4）綠海城片區河包圍舊改
概況：項目擬更新為居住、商業等功能，並且需配建九年一貫制學校一所，以及面積不小於4275㎡的公共綠地一處。
具體的改造範圍位於平湖街道中部地區，平湖大道與鳳安路交匯處西北側。
規劃用地面積16.49萬㎡，開發建設用地面積8.57萬㎡，計容積率總建面45萬㎡。
其中：住宅36.5萬㎡（含保障性住房2200㎡）、商業、辦公及酒店合計6.88萬㎡，18班幼兒園一所，設置一處地下公共充電站1100㎡。
項目擬更新為居住、商業等功能，並且需配建九年一貫制學校一所，以及面積不小於4275㎡的公共綠地一處。
具體的改造範圍位於平湖街道中部地區，平湖大道與鳳安路交匯處西北側。規劃用地面積16.49萬㎡，開發建設用地面積8.57萬㎡，計容積率總建面45萬㎡。
目前進度拆遷中！
9
10
11
12
（5）平湖華僑城良安田舊改
高端品質商業綜合體平湖街道良安田新村城市更新已於2015年10月16日至10月30日期間完成改造意願公示，公示期間無異議。
現根據區政府有關會議精神，拆除重建範圍需按照規劃路網並結合房屋產權進行劃定，因此，調整後更新範圍面積約13萬平方米，，
深圳華僑城集團2017年啟動簽約至今9成項目規劃：分一期建設，包含高檔住宅、商業、公寓等。
2017年初啟動簽約，現狀拆除部分 百分之90%.簽約進度非常快。
開發商：華僑城集團待拆遷面積：130000㎡項目分一期建設：一期主要以二類居住為主；
沿平安大道建設部分商業，建設社區市場,同時建設捆綁學校交通；項目規劃17號地鐵線良安田站點2020年動工，2024通車。
13
14
（6）保利片區舊改
項目被納入《2016年深圳市城市更新單元計劃第五批計劃》擬拆除重建用地面積：213909㎡擬更新方向為居住功能。保利項目部在平湖法院旁，可能分三期開發建設項目進度簽約中，簽約達到85%~90%，目前已經開始拆遷。
15
（7）國企遠洋地產片區山廈舊改
山廈舊村城市更新項目位於龍崗中部物流組團的平湖街道北部，山廈路與惠華路交匯處西北角，項目面積約31.18萬㎡，拆除重建用地面積20.47萬㎡。未來將建設成為集商業、商務辦公、居住、休閒等業態於一體的高端商住綜合體項目。項目將採用整體拆除重建，分期實施的改造模式。在保留山廈舊村歷史古蹟和特色文化的基礎上，建設配套設施完善、富有歷史印記和場地特的居住社區。山廈舊村更新完成後，可容納1.6萬人居住，擁有全新生活方式和社會形態，擬打造成為平湖未來城市更新具有示範性、標杆性項目。 2018年5月啟動簽約，現狀簽約率達到85%~90%.簽約進度非常快。
16
更多細節一篇文章也不能解釋全面，也可預約直接去開發項目實地考察。
深圳舊改，分享行業前端資訊、聚集行業一手資源提供
閱讀更多 深圳舊改拆遷房回遷房 的文章
