03.07 《安家》房似錦為什麼偷偷接了闞先生的單子?她到底想做什麼?

侃聊天下


《安家》中房似錦是靜宜門店的新店長,靜宜門店實行的是雙店長制,在關於接不接闞先生的單子這個問題上也有一定的決定權。

作為店長,她有權接任何單子,即使門店人不想接的單,她也可以接!所以她不是偷偷接,而是“光明正大”的接。

房似錦為什麼接闞先生的單子?因為這單提成高啊!而且現在是房似錦最需要的時候,所以她不會放過任何可以賺錢的機會。

她做生意可不會管什麼閒事,只需要處理好客戶的要求即可,至於其它的就不關她的事。她的職業要求她必須專心賣房,提高業績,而不是聖母心氾濫,這也管那也管,到最後什麼都賺不到,甚至會人財兩空。

被親媽索要100萬的房似錦,身上的壓力大啊!所以才會什麼都不考慮只管接到。不過這只是表面的,別看房似錦那麼不近人情,其實她內心挺細緻的,看問題一針見血,人家為誰買房是人家的是,我們只管賣房就好。

而且知此知彼,才能百戰百勝,通過賣房子來接觸闞先生的小三,跟她近距離接觸,也不失為一個好辦法!房似錦看似粗心大意,實則精明得很,做房地產的哪個會是真的傻?


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《安家》中安家天下上海分部靜宜門店,接了一個一千萬的大單,這一單是由闞先生提供,闞先生和徐文昌是多年的好友,徐文昌見證了闞先生一家從一無所有,到如今的家纏萬貫,對於闞先生買房的要求也是接了下來。


但是,闞先生買房的事情被其老婆發現了,也就是闞先生的結髮妻子闞太太,闞太太知道這房子是闞先生買給她的靈魂伴侶知否小姐的,知否一名文藝女青年,隨後,闞太太來到徐文昌的門店大鬧了一番,讓徐文昌不要接下闞先生這一單,希望徐文昌不要因為知否而拆散了他們本來的幸福的家庭,徐文昌一口答應了下來。


但是,房似錦不這麼想,她私下接下來了闞先生這一單,並完成了交易,結果卻是被闞太太打了一巴掌。成為了全店的排斥對象。

為何房似錦要接下闞先生這一單呢?

1.解決闞先生的後顧之憂

闞先生在闞太太對他不管不顧的時候,闞先生已經有了悔過之心,並且想和知否斷絕一切的關係,他希望通過給知否一些補償作為斷絕一切的籌碼,所以房似錦為了幫助闞先生解決後顧之憂,才幫助闞先生買房子。

2.賺錢

房似錦有一個無底洞的媽媽潘貴雨,無時無刻都在逼著自己拿錢,而且是100萬,對於剛出來工作沒幾年的房似錦來說,相當於天文數字,剛給了母親潘貴雨20萬,還是借翟雲霄的,所以她很缺錢,此時闞先生要買房,誰賺都是賺,幹嘛要肥水流外人田?所以接下來了這一單。

3.中介只是中介

其實我覺得房似錦說的很對,中介只是中介,做的就是買賣房子的事情,管不到別人的生老病死,婚喪嫁娶,更管不到別人的感情生活。不賣房子就只能年齡門店倒閉。

而相對的,客戶也不會考慮中介的問題,客戶可不管你的生死,他覺得你賣給他房子就是給了賺他的錢。

其實就像之前買房子的一對老夫妻,夾了房似錦的手,一句話也沒有,非常的冷漠。

所以對於闞先生的私事她根本不過問,不開單,門店就會被取締。所以她做了闞先生的單子。


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電視劇《安家》裡,房似錦接了闞先生給他小三買房的單子,看似不怎麼道德,但是以房似錦身份來說,也是合理的!

第一點:家裡實際情況逼迫她需要努力賺錢

從劇情裡我們知道,房似錦畢業出來打工以後,母親還一直把她當成搖錢樹,經常逼迫她寄錢回去。而這次為了給弟弟建房,更是直接告訴房似錦,要她給100萬,不然就對她死纏爛打。在這樣的家庭,房似錦肯定很痛苦,只有拼命賺錢。當有這樣一個機會擺在面前,而且也不違背職業道德,為什麼不接呢。

我們在計算下經濟賬:一單全款1千萬的房子,最少應該也有1%的抽成,我知道有最高的點能到2.5%,那麼中介費就很可觀了,她還是店長,估計還有管理費用提成,所以如果接了這一單,也有幾十萬,最少可以短暫應付一下她貪得無厭得媽媽了!

第二點:房似錦的職業風格就是隻管賣房子!

房似錦為什麼會接這個單子,在劇情裡,房似錦自己其實已經說得清清楚楚了:為什麼不做,我們只是房產中介,除了買賣房子,又給不了房子裡的幸福,你們真以為自己是觀音菩薩嗎?還要管別人的生老病死,婚喪嫁娶,萬一人家來一個不孕不育,你是不是也要去幫別人找試管嬰兒大夫?

從房似錦的臺詞裡,我們可以看得出,她也有她的理由。即使她不接,也會有別人接!

再說客觀一點,人家闞先生包不包小三,與她賣房子並無直接關係,她賣不賣給他,別人都會包小三!


就我個人來說,房似錦完全可以接這一單,第一不違背房產交易原則,也與人品沒有關係。反而我覺得她做得很對,職場就應該接受挑戰,不問東西,只要不違背原則,能接到單子才是本事!


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房似錦不算是偷偷接下闞先生的單子的,而是剛好徐姑姑在和王子他們討論說要不要接,討論結果為不接。

但是後來闞太太來到他們店裡,希望安家天下的朋友不要把房子賣給闞先生,因為闞先生是給小三(知否)買的房子。

大家一致說不接的時候,房似錦卻對闞太太說他們只是房產中介,他們不接也會有別人接。所以大家都知道房似錦要接下那個單子。

所以房似錦不是偷偷接的單子。

雖然房似錦有些做法過於偏激,但是在闞先生買房給小三住的這件事情上,她表面說要賣房,但在帶知否小姐去看房時,故意去看超出預算的房子,而且還對知否小姐進行連問。

闞先生和闞太太有四個兒子,兩個年邁的父母,不知知否小姐是否可以接受這些。

但是知否小姐卻說可以推給闞太太,多給些錢闞太太就行了。不得不說知否小姐是個心狠手辣的人。

房似錦也不是那麼不通情達理,在闞太太來他們店裡的時候,她剛開始雖未露面,但也有在認真聽闞太太所說,所以她想幫一把闞先生,不讓闞先生妻離子散。


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其實房似錦接了先生的單子很簡單。中介這行本身就是你搶我奪的,她接了闞先生的單子,有什麼問題,頂多算是搶單的。

我知道很多人想說,這不符合規矩,這明明就是同事的單子,你說接就接了,這樣會破壞同事情誼。可是中介本身就是如狼似虎的職業!

房似錦不想做什麼,他只是為自己考慮和打算。她只是想讓自己變得更有錢。從《安家》電視劇裡面來看,我們都發現房似錦有個特點,那就是對錢特別著迷,這源自於他的家庭原生背景。

所以她在進入工作之後,哪怕是來到安家天下徐姑姑的門店,一開始也是非常拼的,她可以為了客戶跑三趟28樓,更不用說去接闞先生的單子了。

用我們現在觀點來看,雖然有傷同事和氣,但是你接不下我接了,這有什麼問題?所以房似錦只是想把闞先生的單子接了,衝一下自己的業績,讓自己變得更好一些。

這就是她的性格和她的家庭背景的設定,換了誰誰都會這樣子做,畢竟初來乍到,跟同事又沒什麼感情。你跟他講什麼同事有愛是沒有用的,有單就做,不管誰都是!

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徐姑姑他們因為道德層面不想接這個單子,房似錦是反對的,雖然沒有說服徐姑姑他們,但她依然認為這單可以接,便出店聯繫闞先生這單現在由她負責了。

而她想要接這個單子的理由,可以從以下三方面淺析:

第一方面 從公司的利益出發

房似錦之所以空降到靜宜門店擔任店長,是因為總部信任翟總給她的任務——三個月拿下這個店,並且要繳槍再殺,房似錦要保住這個工作,就要完成現有任務。

並且從翟總和房似錦的交流看,兩個人的關係很好,房似錦需要錢的時候,第一個想到的就是向翟總借,所以出於情面,也要幫翟總這個忙,完成好任務。

這個任務的一部分也是要提升門店業績,就門店目前業績看,只有王自健和老油條開單,朱閃閃來了兩年都沒開單,九八五和小樓目前還都是學習階段,徐姑姑對於開單也很佛系,所以門店業績上不去,房似錦來了就要提升業績。

第二方面 從個人的利益出發

房似錦的母親雖然給了她生命,但是從未給過她溫暖,還總是向她要錢,最近一次是一百萬,給弟弟買房,房似錦先借了二十萬給她,剩下八十萬還要打欠條給她,年底前必需給她。

所以她很需要錢,不僅要自己生活,還要不斷的滿足母親的要求,這些年的積蓄已經都給母親了。

房似錦現在和徐姑姑合租,徐姑姑因為名下房產和資金都給張乘乘了,所以現在兩個人的日常開銷都是要房似錦出,而且徐姑姑尾骨受傷,房似錦手也受傷,不能做飯。

第三方面 從個人觀點出發

房似錦一開始就不認同徐姑姑他們站在道德制高點的觀點,因為闞先生帶小三去看房,所以從闞太太的角度出發,賣他們房子就是“幫兇”,所以房似錦認為這單可以做。

房產中介的工作就是賣房子,他們不需要考慮客戶的情感因素,哪怕闞先生不在他們這買,也回去別的中介買,不做這單不能從根本上解決問題,只能做到心理安慰。

而房似錦並不是認可闞先生和小三知否小姐的行為,而是選擇用一種合適的方式和知否小姐溝通,讓她慢慢地瞭解了自己的份量就會知難而退,以她的條件完全可以找到合適的單身良配。

就目前劇情看,闞先生也並不想和太太離婚,畢竟兩個人還有四個孩子,以及雙方的老人,所以闞先生最後也就是給知否小姐買個房子就算封口費了,事情也就到此為止了。

房似錦的行為看起來似乎不近人情,但是她也是遵守職業道德,做自己應做的工作,儘自己應盡的義務,她現在的目標只是生存。


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熱播劇《安家》是孫儷七年後是首次迴歸現代劇,該劇是很多人生活的寫照,女主角是一位房產中介在職場中一直堅守本心,努力拼搏,在工作生活過程中發生的一些故事,很普通但是很貼切生活。

在其中一集中,同事們都一致決定不接闞先生單子時,房似錦卻偷偷接了單子。這時有很多人就不理解房似錦為什麼非要接這個單子,是不是太愛財了?撬下屬單子,昧良心接這種不道德的單子?是不是太小人了?

這雖然反應是道德問題,當時編劇這設計也是符合現實的,同時也為接下來劇情的發展埋好伏筆,也能引起觀眾的共鳴。現實中,房產中介只管賣房,不會關注道德問題,他們的眼中確實只有業績,再說你不賣他房子,他就不會找小三了嗎?你不賣他房子,別人也會賣,這個錢還不如自己掙了。


然而這時電視劇,根據主角的人格的設定來看,事情不是那麼簡單。房似錦帶知否去看的是高端房子,價格自然很高,肯定會超出闞先生的預算,可以順便試探出闞先生和知否的感情是不是那個堅定。最後幫助幫助闞先生的妻子將闞先生拉回從前的幸福大家庭,電視劇還得多些正能量。


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房似錦是偷偷地接闞先生單子的嗎?我怎麼就沒覺得呢?

話說這位闞先生一直是徐姑姑的老客戶,他的第一套房就是通過徐文昌的介紹買到的,從一室一廳的小房到現在的別墅一共就買了四套了,確實是名副其實的大客戶。

同時徐文昌也闞先生髮家史的見證人,這不,闞先生又來買房了,可這房子是買給他小情人知否的,一位身材高挑美麗動人的畫家,也是他公司的廣告設計師。



可偏偏被房產中介的王子看出了貓膩並告知了徐姑姑,同時他們看房又被闞先生的夫人跟蹤了,闞先生的夫人還到店面來說了一通理,徐文昌因此就決定不做這一單,說為了別人的家庭和睦著想!


可當時房似錦就反駁了並不同意徐文昌的處理方法,於是就自己聯繫了闞先生和知否,所以我認為房似錦並不是偷偷的接闞先生的單,而是光明正大的。

那為她什麼要這樣做,到底想做什麼?

我個人認為可以從三個方面來闡述,不如我們大家一起來探討一下。

從房似錦個人的角度出發

房似錦本身就是農村出身,在家裡一直受到父母和姐姐的打壓下過活,靠自己爺爺的救濟和自已出外打工才讀完大學,在生活上十分的節儉。

而畢業出來打工以後,母親還一直把自己當成搖錢樹,逼迫她寄錢回去,這次為了給弟弟建房,更是提出了要100萬的要求,不然就對她死纏爛打,所以她極需要錢。


也正如房似錦自己對徐文昌說的那樣:賺錢是給我帶來安全感的唯一途徑,所以我要不停的賺更多的錢。

而這次闞先生買房的預算在1000萬左右,提成絕不會少,誰又會跟錢過不去呢?徐非是傻子。

從公司的利益出發

自從房似錦來到這個店面以後,店裡的職員根本就沒有做過幾個像樣的單,要麼單被別人撬?要麼就被特殊情況給搞黃了,估計連工資都發不下來。



再加上徐姑姑的為人太過佛系,任何事情都考慮的太細,比如說房子還沒賣掉,就考慮客戶買了以後再賣房會不會好賣的問題?完全就是一種杞人憂天的想法,有時候我在想,像這樣的老闆,考慮這麼多,他還來做生意幹嘛呢?

所以她必須要接單養活整個店面的人,不然全都要喝西北風。


從客戶闞先生考慮

說實話,我非常贊同房似錦在劇中所表達的觀念,這畢竟是房地產中介,打開門就是為了做生意賺錢的,他們只管賣房,可管不了客戶屋裡的事,你離婚也好,你找小三也好,跟我們房產中介沒任何關係。

你客戶家裡的事也牽涉不到房地產中介呀,我賣房難道還要保你夫妻感情一路和睦嗎?還有管你們家人裡會不會生病嗎,生子生女嗎?這也太不現實了吧!




那我還不如開家保險公司呢,在這裡我必須要吐槽一下,我非常反感徐文昌那種把自已架在道德致高點的觀念和做法,這也是非常不切實際的,估計這也是這部電視劇評分不高的原因之一。


再說,人家夫妻兩人的關係,你們為作為一個外人也不懂啊,究竟誰對誰錯,你能夠分得清嗎?正如房似錦所說的一樣,一個巴掌拍不響啊!清官難斷家務事,再說你不幫著闞先生找房,難他就不會找別的中介公司嗎?到時候照樣要得罪闞先生。

如果房似錦繼續跟進這個單,然後把事情瞭解清楚再慢慢進行調解,也許效果會更好,極有可能還會敲醒闞先生這位當事人,而事實上也確是如此。

所以從闞先生這方面去考慮,為了能夠幫到他的忙,她也要去接這個單!

有時候我們看問題不要只看表面,而是要把眼光放長遠一點,不要老是把道德的制高點綁架在自己身上,而是要從實際出發,找出問題的根本點,徹底的有效的和瞌的去解訣好問題。


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其實說白了這就是職業專業性和道德層面性的問題。

試問在現實生活裡面哪一個房屋中介會因為別人的感情生活,一句輕飄飄的話而放棄一個上千萬的單子。幾乎沒有,作為專業的職業工作者,他們雖然說是考慮客戶,但考慮的是客戶對於房子的渴求,而不是感情

當事人對於感情本就沒能弄清楚,就像房似錦說的“我們不接,照樣會有別的中介接”。與其在乞求別人不要推動自己的經濟財產和外在因素。倒不如把闞老闆這個主觀因素治好。這位闞老闆的妻子應該坐在一個桌上與闞老闆真真心心的談一下。

事實上房似錦並未偷偷接單,而是在闞老闆的合法妻子面前大大方方的表示自己會接,一定會接。在這個過程中,房似錦她本身也在告訴那位妻子要學會解決問題,也是在暗示她自己。至於是不是為了繼續還她母親那一百萬就不得而知了。


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房似錦並不是偷偷接闞先生的單子,她在徐文昌跟王子健商量接不接單的時候,就已經明確表示要做了,所以不存在偷偷接單。她堂堂一個分店店長,這點自主權還是有的。

闞先生(郭濤)這個單子是買給小三住的,也就是俗稱金絲雀鳥籠。一般創業成功的人士,都會有若干套這種房產。名字都是登記在小三名下,有需要的時候闞先生會給老婆說出差或者加班開會,然後就去這裡跟小三愉快的玩耍。

(闞先生的小三叫知否,聽名字好像跟趙麗穎有什麼關係~)

本來徐文昌是安排王子健去做這個單子,但王子健發現闞先生是買來養金絲雀之後,就彙報給了徐文昌。因為徐文昌是闞先生的好朋友,不光跟他本人好,徐文昌跟闞太太也關係很好,所以有這層特殊關係,徐文昌決定放棄這個單子。

隨後闞太太(胡可)也聽到了風聲,來徐文昌門店求他,不要做這個單子,防止他們家庭破裂。當然這裡稍微有點狗血,作為大婆發現了老公出軌,不是去弄死小三,反而來找中介扯皮訴苦,很明顯闞太太跟徐文昌也有說不清道不明的事情,但劇情沒有交代,我就不展開說了。

而徐文昌出於自己白蓮花的人設,答應了闞太太。但房似錦卻兌現了自己堅決接單的承諾,跑去跟知否小姐對接,並且進入了購房程序。

當然房似錦接這單也有自己的理由,跟闞先生一家不熟是她道德上沒有負擔的原因之一,除了這個之外,房似錦還有不得不接這單的兩個原因。

第一,房似錦現在非常需要錢,因為她母親在第十集找過她,張口就要一百萬,她現在根本拿不出這麼多錢。而她母親不依不饒,還上門鬧事,弄得她很難堪。如果她拿不出這筆錢,以後她母親還會繼續上門一哭二鬧三上吊,實在不行坐地炮,這麼一直跟她窮磨下去。

第二,闞先生這單非常大,闞先生給出的預算是一千萬,而且按照老總養金絲雀的規律,這個金額其實是可以再往上拔的。如果按照百分之二提成,那麼直接就有二十萬中介費,房似錦作為店長,提成也比一般員工高,大概可以提成十萬左右,這對於急需用錢的她,是非常誘人的。

綜上,房似錦是處於自身困境,不得不接這個單子,至於後面如何發展,按照主角做壞事也不會喪良心的定律,應該會有一個比較圓滿的結局。


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