近年來，長租公寓受到資本青睞，地產開發商、地產服務中介、互聯網資本和酒店服務集團紛紛進駐長租公寓行業，形成泊寓、自如、YOU+國際青年等品牌，但彼此競爭激烈。
近年來，長租公寓受到資本青睞，地產開發商、地產服務中介、互聯網資本和酒店服務集團紛紛進駐長租公寓行業，形成泊寓、自如、YOU+國際青年等品牌，但彼此競爭激烈。
2018中國長租公寓行業圖譜
泊寓——長租業務佈局早，發展迅速
艾媒諮詢分析師認為，依靠萬科集團資金支持，“泊寓”作為長租公寓的統一品牌有利於品牌建立與宣傳。泊寓於2014年便開始長租公寓業務在中國的佈局，佈局時間早，發展迅速，主要目標人群為一二線城市的畢業生、創業者等青年人群，市場定位準確。“泊寓”已經進入了將長租公寓業務於中國各地快速複製發展的階段。
自如——覆蓋多領域在線租房業務
自如旗下有六大產品，其中自如友家、自如整租、自如直租是分散式公寓，自如寓是集中式公寓;
運營方式上，官網、APP、微信等多個渠道進行管理服務;
服務上推出了保潔、維修、搬家等多個服務項目，從多個維度配合用戶居住需求;
艾媒諮詢分析師認為，自如產品體系從多維度覆蓋租房業務，能滿足用戶多樣化需求。但自如近期安全事故層出，在管理方面應該更加註意分工協調，打造良好的商業閉環。
YOU+國際青年社區——篩選租客打造資源整合社區
YOU+國際青年社區在入住前有三不租門檻，把目標客戶定得精、細、準;
在運營核心上，YOU+國際青年社區的長期公寓業務只是載體，搭建年輕人和創業者的資源整合社區平臺才是核心。
窩趣公寓業務
窩趣公寓品牌歸屬於酒店集團鉑濤集團旗下，其公寓類型主要分為輕社區公寓與服務式公寓兩種。其中輕社區公寓主打長租公寓業務，而服務式公寓的租期則更加靈活，兼顧長租、短租、日租和時租。
窩趣公寓在運營商帶有顯著的酒店運營痕跡，其提供的配套服務都十分強調“酒店式”;在消費者區分上，窩趣公寓還推出了會員制，針對是否會員在租賃價格、房費積分、清潔費用等方面都有顯著的不同。
上述內容主要源自艾媒研究院發佈的《艾媒報告|2019中國長租公寓市場現狀調查與消費者行為監測報告》。
研究機構：iiMedia Research(艾媒諮詢)是全球知名的新經濟產業第三方數據挖掘和分析機構。艾媒每年公開或定製發佈新經濟前沿報告超過2000份，覆蓋了新技術、新零售、教育、生物、醫療、出行、房產、營銷、文娛、傳媒、金融、製造、區塊鏈、環保與公共治理等新興領域。艾媒諮詢的數據報告、分析師觀點平均每天被超過100家全球主流媒體，1500家(個)自媒體、行業KOL引用，覆蓋語言類型包括中、英、日、法、意、德、俄、阿等約二十種主流官方版本。艾媒累計成功為超過3000家政企機構提供常年大數據諮詢服務。艾媒也是中國科協九大代表優秀重點研究項目、廣州市先進製造業創新發展項目、廣州市建設國家級科技思想庫研究課題等重大課題的承擔單位。更多行業數據分析報告，請訪問艾媒報告中心（https://report.iimedia.cn?acPlatCode=tt）
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