回首重慶的二十年房地產經歷，不論是炒房客還是剛需族，在對重慶的房價上的關注度似乎不分伯仲。大家都密切的關注著房價得變化，因為房價上漲或者下跌都會或多或少的影響他們的利益。雖然買房的目的都不一樣，不過房子作為一種極具價值意義的商品，大家買來都是為了"賺錢"。
看到十幾年前第一次投資房產的人，到現在已經賺的盆滿缽滿了，下面的人看的眼紅，紛紛也加入了投資房產的行動。房子也從原本的居住價值又增加了一個投資價值屬性。當大批的人湧入房地產，那麼房子的價格就不僅僅是受建房成本的影響，還受到四面八方的購房者預期影響。
今年，重慶的樓市迎來一次重創，從58同城上的房源信息來看，近兩個月的房子成交量持續低迷。重慶的樓市被一層烏雲籠罩著，資金實力不雄厚的開發商也先後宣佈破產。一些資金還能支撐一段時間的開發商紛紛把手裡的房子降價促銷，希望可以回籠一些資金，可是購房者買賬的卻並不多，大多數人表示願意再等等。
當然除了房價在此期間下跌成為關注點意外。另外一個還值得購房者注意的就是存量房貸定價基準轉化的選擇問題。這兩天最熱門的話題討論就是它了，原先有房貸的朋友都將面臨二選一的難題。一是原先浮動的利率貸款模式轉變為LPR加點模式，二是長期保持原先的固定利率永久不變。這兩個選擇只有一次機會，選對了能省不止一萬兩萬，那麼你該選擇哪個呢？
小編推薦大家選擇"LPR加點算法"，因為根據58同城上的樓市詳情，未來LPR利率大概率會是下降趨勢。前幾日央行副行長的一句話，讓一些人更加堅信這一觀點，他表示"要繼續推進LPR改革，引導整體市場利率和貸款利率下行"。這樣一來，選擇LPR選項的貸款人，利率將會繼續下行。
其實在國際上，經濟已經開始邁入"大寬鬆"時代，未來利率的發展會持續走低。國際上的一些發達國家，都是負利率，相信隨著我國的綜合國力不斷在增強，利率也將有可能越來越低。因此，選擇"跟著LPR浮動"的這一選項，對從長遠來看是比較有利的。
疫情雖然得到初步控制，但是不代表徹底清除。抗疫還沒結束，同心所以同城，武漢加油！
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