讀懂一座城市的抱負
瞭解一座城市的壯志
前言
近年來，成都的“大城市病”不斷凸顯，出現城市形態不美、開發強度過高、建築尺度過大、產業層次不高等社會與經濟發展問題。
如下圖:
為了改善這些大城市痛點-
“中優”出臺了！
中優 範圍
中部區域是都市功能優化區,是成都2300年城市文脈起源地,總面積1264平方公里,包含高新南區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區全域以及高新西區、天府新區直管區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區部分區域。
怎麼優化: 三降兩提
降低開發強度。
住宅和商業平均容積率降低三分之一！
降低建築尺度。
臨主要濱河地區、歷史文化片區、主要臨山地區、主要公園周邊、環城生態區，地塊內50米以內建築高度應不超過24米。商業辦公建築不宜出現3棟及以上簡單重複，住宅建築不宜出現6棟及以上簡單重複，面向城市開敞空間和主要道路應形成高低錯落的天際輪廓線
降低人口密度。
“中優”區域內可調減規劃人口175萬人，調減後規劃人口約為1165萬，規劃人口密度從1.58萬人/平方公里調減為1.37萬人/平方公里。
提高產業層次
“中優”區域主要承擔功能總部、區域性營運中心、西部金融中心、先進生產服務業中心、先進科技服務業中心、時尚產業聚集區、國際化交流區及生活區、信息中心和交互平臺等核心功能。
提升城市品質
完善配套。按照國家中心城市標準，建設一批大型公共設施；提升公共服務設施配套標準。
改善交通。形成以軌道交通、公共交通、慢行系統多網融合的城市交通體系；加快推進“街區制”；理順城市路網體系，通過增加“街巷”進一步強化路網功能，形成外通內暢的道路系統，實現“街區制”，“中優”區域路網密度達到10公里/平方公里。
提升環境。提升水網體系；構建河、渠、湖、溼地的複合水網體系，並改善水質；“中優”區域增加小遊園、微綠地；打造天府綠道。
中優先行區域
交子公園社區
交子公園社區位於成都市中心南部,錦江兩岸,總面積14.3平方公里,是成都建設國家西部金融中心的重要載體，也是成都建設"人、城、境、業”高度和諧統一大美公園社區的示範區,將形成一-江、兩軸,江即錦江,兩軸就是天府大道城市發展軸和圍繞交子公園規劃的金融產業發展軸。
天府錦城項目
重點實施“三減三增”,
即減少居住人口、減少開發量、疏解批發市場等非核心功能,增加文創功能、增加旅遊業態、增加開敞空間。
重點建設"八街九坊十景”,
八街
尋香道、春熙路、寬窄巷子、棗子巷、華興街、祠堂街、耿家巷、四聖祠街;
九坊
皇城壩、華西壩、水井坊、文殊坊、錦裡、大慈坊、猛追灣、音樂坊、望江坊;
十景
皇城遺址、青羊宮、武侯祠、杜甫草堂、大慈寺、文殊院、望江樓、散花樓、合江亭、天府熊貓塔。
天府錦城是“中優”戰略支撐性項目，成都依託歷史格局和風貌保留較好的文化本底，秉持公園城市建設理念，傳承裡坊古巷、三國遺蹟、名人故居等歷史文化元素，構建融歷史與時尚於一體的“八街九坊十景”。
“老成都”需要新表達
對於成都來說，天府錦城項目，與其說是打造，還不如說是改造——在成都主城區城市建設、公共配套已經相對成熟完善的情況下創造一個“蜀都味”十足的“國際範”成都！
以後的成都來了，“怕是走不脫哦”
隨著成都“南拓，北改，東進，西控，中優”政策的推進，以後的成都將會是一個國際範“宜商，宜業，宜居”公園城市！
“一遇成都誤終身，從此煙火滿人間"說的就是小編自己啊！
條友們是怎麼看成都的呢？
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下一期講講:成都各區（11區5市4縣）最新發展規劃， 敬請關注！
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