房子，一直以來都牽動著無數老百姓的心，畢竟對於國人來說，房子不僅可以居住，更重要的是財富的象徵，有房子才能讓自己的財富保值且增值。因此，只要手頭有點錢，大家都會選擇去買房。
但這兩年房價並沒有大漲，為何還是有很多購房者趨之若鶩，奮不顧身的往樓市中去呢？尤其是國家一直重申“房住不炒”，但似乎沒有多少人畏懼，並且還有很多專家一直看漲樓市，認為以後房價還會進一步上漲。
比如中國小城鎮研究專家李鐵就曾說過：我國城市化不足60%，距離發達國家的70%還有很大一段距離，未來還有15年時間裡，城市化會帶動5億人進城買房，所以房地產仍然有15年紅利期。
可見，無論是購房者還是專家們，對於樓市的前景都是非常看好，認為現在的政策調控就跟之前一樣，每3年一輪，只不過今年比較長罷了。
但結果真會如他們想象一樣嗎？要知道，樹不可能會長到天上去，房價也一樣。尤其是在2020年後還繼續買房的家庭，可能會遇到3個“新麻煩”
一、房子賣不出去。
之前就有一些機構曾報道說，我們國家的空置率高達25%，有1億多套房子是在閒置的，都被炒房客囤在手中。
但這個情況一直沒有得到官方承認，不過在不久前，官媒發佈了一則信息，其中提到，我們國家的房屋存量在2020年將會供過於求。
那麼說明之前機構一直提到的房屋存量過多是真是存在的情況，其實大家只要晚上多去一些新樓盤看一下，有多少燈光，就大概知道入住率有多少了。還有，根據中泰宏觀的報告，過去3年內，每年我國新建商品房面積，足夠4000萬人居住。而每年城鎮人口的增加幅度，僅僅只有2000萬人。
可見，隨著房子越建越多，而人口卻越來越少，現在購買房子，就要擔心以後找誰來接盤了。
二、房地產稅的落地。
很多人認為房地產稅就像狼來了一樣，只聽其聲，不見其人。其實不然，房地產稅已經在許多城市開始試點了，比如重慶和上海，只不過徵收的稅費比較少，很多人沒感覺罷了。
而且按照目前國家公開的消息來看，中國版房地產稅大致會遵循“房產信息聯網—房地產稅立法—房地產稅徵收”三個重要環節。
第一步的房產信息聯網，已經完成的七七八八了，接下來就是在走第二步，關於房地產稅的立法，到底該怎麼收，收多少才算合理。相信不久後，房地產稅就能真正出臺和大家相見了。
一旦真的開徵房地產稅，對於有多套房產的人來說，無疑是致命一擊，我相信他們必定會紛紛拋掉手中的房子。那麼大家把房子賣掉的話，必然會讓供需關係逐漸平衡，房價開始回落。
三、國家一錘定音，調控樓市。
據經濟參考報的相關報道中明確指出，自2016年以來，中國的房地產調控力度加大。在以房住不炒為主題的調控政策下，各大城市房地產價格保持穩定，地價、房價和房產預期保持穩定。
比如2019年，國家對於樓市的調控次數高達600多次，比同期高出30%以上，平均一天就調控2次，密集程度已經刷新了歷史水平，可見國家對於房地產“平穩”基本定位和決心。
從以上三點，我們可以看得出來，如果現在還在購入房子的人，未來3-5年，說不定會遇上這“3個”難題。
對於買房，馬雲、曹德旺觀點一致。
馬雲一直以來都對高房價不太贊同，並且認為房價“未來如蔥”。因為從供求關係來看，沒有什麼商品會永遠上漲，而且大家不斷買買買的話，將來我們的孫子、孫女，一個人至少要管5套房子，就像日本一樣，房子賣不出去。
而曹德旺對於買房這件事情上，更是一直持反對意見。在很多次大會中都提到，認為年輕人不應該過早的去買房子，導致自己後半生都被房子綁死，他還一直勸他妹妹把多餘的房子賣掉。還有，他認為在政策的調控下，房價總有一天會回落。
可見，馬雲和曹德旺在對待買房一事上，都有共向性看法，知道不能過分看重房子，而忽略自己的家庭和未來。
總而言之，筆者在這裡想勸說那些一直買房的人，要注意尺寸，不要購入太多無用資產。最好只留1-2套房即可，否則未來遇到這3個“麻煩”，那可就是一個頭兩個大了。
大家認可馬雲和曹德旺說的嗎？歡迎在下方評論區留言。
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