房子，一直以来都牵动着无数老百姓的心，毕竟对于国人来说，房子不仅可以居住，更重要的是财富的象征，有房子才能让自己的财富保值且增值。因此，只要手头有点钱，大家都会选择去买房。
但这两年房价并没有大涨，为何还是有很多购房者趋之若鹜，奋不顾身的往楼市中去呢？尤其是国家一直重申“房住不炒”，但似乎没有多少人畏惧，并且还有很多专家一直看涨楼市，认为以后房价还会进一步上涨。
比如中国小城镇研究专家李铁就曾说过：我国城市化不足60%，距离发达国家的70%还有很大一段距离，未来还有15年时间里，城市化会带动5亿人进城买房，所以房地产仍然有15年红利期。
可见，无论是购房者还是专家们，对于楼市的前景都是非常看好，认为现在的政策调控就跟之前一样，每3年一轮，只不过今年比较长罢了。
但结果真会如他们想象一样吗？要知道，树不可能会长到天上去，房价也一样。尤其是在2020年后还继续买房的家庭，可能会遇到3个“新麻烦”
一、房子卖不出去。
之前就有一些机构曾报道说，我们国家的空置率高达25%，有1亿多套房子是在闲置的，都被炒房客囤在手中。
但这个情况一直没有得到官方承认，不过在不久前，官媒发布了一则信息，其中提到，我们国家的房屋存量在2020年将会供过于求。
那么说明之前机构一直提到的房屋存量过多是真是存在的情况，其实大家只要晚上多去一些新楼盘看一下，有多少灯光，就大概知道入住率有多少了。还有，根据中泰宏观的报告，过去3年内，每年我国新建商品房面积，足够4000万人居住。而每年城镇人口的增加幅度，仅仅只有2000万人。
可见，随着房子越建越多，而人口却越来越少，现在购买房子，就要担心以后找谁来接盘了。
二、房地产税的落地。
很多人认为房地产税就像狼来了一样，只听其声，不见其人。其实不然，房地产税已经在许多城市开始试点了，比如重庆和上海，只不过征收的税费比较少，很多人没感觉罢了。
而且按照目前国家公开的消息来看，中国版房地产税大致会遵循“房产信息联网—房地产税立法—房地产税征收”三个重要环节。
第一步的房产信息联网，已经完成的七七八八了，接下来就是在走第二步，关于房地产税的立法，到底该怎么收，收多少才算合理。相信不久后，房地产税就能真正出台和大家相见了。
一旦真的开征房地产税，对于有多套房产的人来说，无疑是致命一击，我相信他们必定会纷纷抛掉手中的房子。那么大家把房子卖掉的话，必然会让供需关系逐渐平衡，房价开始回落。
三、国家一锤定音，调控楼市。
据经济参考报的相关报道中明确指出，自2016年以来，中国的房地产调控力度加大。在以房住不炒为主题的调控政策下，各大城市房地产价格保持稳定，地价、房价和房产预期保持稳定。
比如2019年，国家对于楼市的调控次数高达600多次，比同期高出30%以上，平均一天就调控2次，密集程度已经刷新了历史水平，可见国家对于房地产“平稳”基本定位和决心。
从以上三点，我们可以看得出来，如果现在还在购入房子的人，未来3-5年，说不定会遇上这“3个”难题。
对于买房，马云、曹德旺观点一致。
马云一直以来都对高房价不太赞同，并且认为房价“未来如葱”。因为从供求关系来看，没有什么商品会永远上涨，而且大家不断买买买的话，将来我们的孙子、孙女，一个人至少要管5套房子，就像日本一样，房子卖不出去。
而曹德旺对于买房这件事情上，更是一直持反对意见。在很多次大会中都提到，认为年轻人不应该过早的去买房子，导致自己后半生都被房子绑死，他还一直劝他妹妹把多余的房子卖掉。还有，他认为在政策的调控下，房价总有一天会回落。
可见，马云和曹德旺在对待买房一事上，都有共向性看法，知道不能过分看重房子，而忽略自己的家庭和未来。
总而言之，笔者在这里想劝说那些一直买房的人，要注意尺寸，不要购入太多无用资产。最好只留1-2套房即可，否则未来遇到这3个“麻烦”，那可就是一个头两个大了。
大家认可马云和曹德旺说的吗？欢迎在下方评论区留言。
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