2019年度中國城市人口吸引力排行榜
縱觀榜單
廣東上榜的城市那麼多!
為什麼東莞能夠超越上海？
人口吸引力指數：
深圳第一，廣州第二，東莞第四
佛山10，惠州16，中山24
當然你有一萬個理由去質疑這個榜單，但百度地圖大數據還是有一定的科學性。存在即合理，阿方給大家做個個人解讀。
深圳蟬聯第一
廣州把北京擠下top2
北上廣深加東南沿海的“三點一線”成為中國吸引最多流動人口、經濟最具活力的地區。
南方城市的更多上榜，除了因為工作機會之外，阿方認為更好的生活條件和空氣環境，也在成為影響人們做外出決策的潛在因素。
在4個一線城市當中，人口的淨流入之所以出現截然相反的兩種結果，是因為這4個城市的戶籍政策不一樣，目前深圳跟廣州的落戶條件是非常寬鬆的，基本上只要大專畢業就可以入戶而上海跟北京最近兩年已經收緊了落戶條件，即便是一些本科生畢業，也未必能在上海跟北京落戶，所以這兩個城市人口增速相對來說比較慢。
人口吸引力
東莞為何超越上海
那麼，為何東莞能在100箇中心城市中緊靠廣、北、深之後成為全國第四名最吸引人才的城市？
打開地圖，地處珠三角的東莞緊鄰廣州、深圳。它如一根扁擔，內地四座一線城市，有兩座被它挑在肩頭。
東莞是改革開放先行地，是具有全球影響力的製造業基地，產業體系完整，開放型經濟發達，是我省乃至我國實體經濟的重要窗口。
就業機會多，經濟發展多元，各種層次人口容易就業。
據統計數據，全球每5臺智能手機中就有1臺是“東莞智造”；規模以上工業企業超1萬家，居全省首位……
人口增長廣東第一
長三角弱於珠三角
2018年，廣東人口增量177萬，繼續位居全國之首。這一數字，相當於長三角三省一市之和，可見廣東強大的人口吸引力。
當然，長三角同樣不容小覷。
在廣東之後，浙江、安徽分列全國第二名和第三名，人口增量分別為80萬和68.6萬，而江蘇僅為21.4萬，上海為5.8萬。
需要指出的是，這裡的人口增量，既包括自然增長人口（出生人口-死亡人口），也包括外來流入人口。
可見，無論是自然增長人口還是機械流入人口，廣東都位居全國第一。
2018年，廣東自然增長人口高達92.76萬，機械流入人口為84.24萬，遠遠超過其他省份。
所以從人口增長的角度看房產投資，阿方認為珠三角更有潛力。
有人就有未來，大灣區房產值得擁有
人口吸引力意味著什麼？
人是發展的第一要素，要想評判一座城市的未來，最主要是看它對外來人口的吸引力，尤其是對年輕外來人口的吸引力。
任澤平總結為一句話，“長期看人口、中期看土地、短期看金融”
判斷一個地方未來房價是漲還是跌，第一個要判斷未來這個地方人口是流入的還是流出的。
放眼全國，為什麼阿方建議你強烈關注大灣區，因為大灣區的人口吸引力全國最高。
放眼世界，粵港澳大灣區具備最頂級的經濟活力，畢竟是要跟美國紐約灣區，舊金山灣區，日本東京灣區競爭PK的世界第四大灣區。
有人就有未來，大灣區房產值得擁有。
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