齊得隆咚強868
售樓部開著肯定是有原因的，而且有很多原因，主要是以下幾點：
第一：銷售未完成。
有些小區雖然開發完成很長時間，但有些位置比較偏僻的房源或者底商，有可能會出現滯銷，俗稱“尾盤”。如果剩餘的房源不多，那麼開發商的宣傳基本就停止了。成交只能靠自然來訪或者老帶新來銷售了，這樣的話時間成本就比較大，所有很多售樓部不會關門的。
第二：手續未完成。
銷售完畢不等於沒有就可以關門大吉了。
1、按揭手續；一般按揭買房90%購房者最多1個月就能完成手續辦理，但總有10%的購房這有這樣那樣的問題，對按揭手續影響最大的就是政策，有些客戶買房的時候，可以辦理按揭手續，但等到交易後，資料準備齊全時，不能辦理按揭。這樣的情況只能先讓客戶湊錢或者再找符合條件的人辦理按揭手續，這樣的耗費時間比較長。
2、產證手續；有些房子雖然已經入住，但不一定能拿到房產證。所以房子賣完後，就會集中辦理不動產證的手續交付業主，按揭客戶的不動產證交付銀行，銀行退回開發商當時繳納的保證金。
3、欠款客戶；有些分期或者承諾一次性付款的客戶，成交後未按照約定時間履行付款義務，然後找各種理由延遲付款時間。
第三：開發未完成。
房產公司後期的開發，交房的只是1期，後期有可能是2期、3期，售樓部等著下一期的銷售。
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小平的VLOG
房子賣光了，售樓處理論上肯定要撤掉，既然沒有撤掉，肯定是沒有買完，一般你認為房子已經賣完了，是你的感覺，或者道聽途說，而真正開發商有沒有買完房子，只有他們自己知道，既然你想知道為什麼房子賣光，為什麼售樓處還要開著，那我就告訴你一下，為什麼售樓處還開著？
第一種可能，可能還要開發第二期，因為很多樓盤肯定不是一次開發完成的，可能有二期工程，三期工程等等，這樣做的好處，可以使利潤最大化，等三年再開發，房價肯定會漲，很多開發商，開發的樓盤項目，第一期的房子比較少，後邊的比較多，這樣是露出，肯定不能撤掉，還要賣房子啊！
第二種可能，還有尾房，就是一些犄角旮旯的房源，這些房子購買的人一般不怎麼選，最後就剩下這些賣不動的房子，等待處理，這個時候售樓處也會預留一些人，去賣這些房子，這也是慣例。
第三種可能，就是房子買完了，還有底商，還有商業房沒賣完，這些房子肯定也要賣出去，可能剛開始的時候都租出去了，並沒有銷售，所有的小區應該都會有配套，一定比例的商業房，這些商業房對於開發商來講也要賣出去，所以才等待，這個時候售樓處肯定，不能撤，知道原因了吧？
當然，還有其他的原因，有可能開發商在附近，又拿了一塊地，總之特殊情況，有很多，不好說。
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
有些小區房子賣光了，為什麼售樓處還要開著？
主要有以下幾個原因：
1.真正售罄的小區，售樓處還是會開著一段時間，並且留存值班人員來處理很多已購房者的相關手續，如繳費，辦理貸款等等。
2.之前售出的房源不一定會全部成功，因為可能會存在貸款審批失敗的退房，還有一些工程頂賬房，還都會釋放回到售樓處進行再次銷售。
2.小區開發並不只有這一部分，後續還會推出二期，三期，所以售樓處還會留存，一方面辦理前期手續，另一方面對後期進行蓄客。
希望對你有所幫助吧。
咆哮薇薇
房子已全部售罄，為什麼售樓中心還照常營業？原因是多種多樣的。簡單總結如下：
還有後期開發
目前的房地產商品房大都是分期開發的，部分樓盤因為銷售火爆，可能會在銷售的過程中開發商順勢拿下樓盤附近的地塊繼續開發。但是因為資金回籠，以及前期消化，後期開發的樓盤一般都與之前銷售的樓盤之間有一定的時間差。所以銷售中心還可以依舊發揮作用。
節省費用，老帶新
即使已售罄的樓盤周邊沒有新開發的項目，但是銷售中心依舊可以給同一個開發商開發的其他樓盤做宣傳。目前部分開發商開發的大體量樓盤都會設立多個銷售中心，而使用原先已開發入住小區的銷售中心，既節省了重新租賃裝修的費用，同時也能起到老帶新的營銷作用。
後續結尾
很多樓盤即使銷售結束，但依舊還有很多後續結尾工作。如很多地產公司將辦公地點設在銷售中心，後期給住戶辦理房產證以及其他相關手續時，為了方便住戶聯繫，依舊在銷售中心正常辦公。
總結
商品房售罄後，銷售中心依舊可以起到對新樓盤宣傳，以及已購房業主日常業務辦理諮詢等作用。而一般銷售中心的裝修成本都不低，開發商也是儘可能最大化的利用和發揮原先銷售中心的作用。
西一安鮮
房子賣完了，售樓部為什麼還開著？
原因如下：
1、房子真的賣完了，但是還未到交房時間，還有客戶需要服務，合同、發票、更改信息、通知交房、公司活動參與等等；
2、房子交房了，售樓部還在，一般是還有剩餘尾房未賣完，需要繼續銷售。
3、房子真的賣完了，也交房了，售樓部還在，有些是轉給物業用房了，有些是改為業主的公共活動場所了。
4、開發商項目分為一期、二期、三期，作為後續項目的售樓部繼續使用。
5、周邊有新樓盤，售樓部給別的樓盤或新項目使用了。
我們有房
開發公司賣房子不是簡單一錘子交易買賣，而是一個週期一條龍服務，賣光僅僅是其中一個環節而已，不是全部，售樓部還要開展其他後續服務。
一是完善購房手續
買房後要付款，每個項目都有一批尾款沒付，按揭未辦理，違約的客戶，這些客戶都需要售樓處工作人員來處理。
二是交接房服務
購房所有手續完了，工程竣工驗收後就是入夥，現在入夥手續的辦理一般都是銷售部，物業，工程部，財務部等多部門配合完成的工作，售樓部肯定是非常重要的接待場所。
三是後期辦證服務
不動產產權證辦理通常也是開發企業負責辦理，辦理一般都是一個漫長的週期，十天半月是辦不好的，很多工作需要和客戶對接處理，前期工作做好後才會移交物業或者辦公室。
四是銷售處理的尾房
退出另售房源，滯銷房源等都需要清盤，售樓部也需要保留。
房地產銷售一般都是漫長的服務工作，售樓部是最主要的場所，因而房子買完了也會保留很長時間。假如房子一賣完，售樓部就不在了，客戶一點安全感都沒有，辦什麼事諮詢什麼問題都找不到去處了，給客戶會非常怪的感覺，就像錢一收都走人似的。
老張拙見
你只是不知道，根本冇有賣完，開發商捂盤惜售，坐等漲價，這幾年巳翻了好幾翻。
用戶SK平凡的世界
1.現在開發商是一次性拿地，分批開發，分批銷售
2.賣光了只是某一期賣光了，後續還要開新盤或者加推
3.真正全部銷售完了，售樓部會改為會所或者物業中心使用
JiUJiU為功
還有二期，三期
霜月寒天
我們旁邊一樓盤11年就建好了，到了現在還在賣呢，售樓部能關嗎？不過去年推出幾十套房，今年有下降差不多1萬/平米，反正我去了兩次沒見到幾個人在裡面
