理財迦
四線城市房價上漲是有巨大的需求支撐，也是我國城鎮化和經濟發展的必然趨勢；至於題目中提到四線城市房價從4000元漲到10000元，不知道題目中說的是哪個城市，總體而言不能代表全國大部分的四線城市。
我自己老家縣裡也屬於4線城鎮，房價基本在3000元到6000元之間，至於過1萬的要麼是別墅，還有就是一些地段比較好的市中心。就總體而言，大部分的四線城市商品房很難達到1萬每平。
假設題目中四線房價從4000元漲到10000元成立的話，那究竟是當下買合適還是再等等呢？對於這個問題，需要從以下幾個方面考慮：
首先，國家的經濟增長和大的經濟環境來看，我國目前依舊保持6%以上的增速，在這個贈速的刺激下，經濟的觸角必然繼續向三四線城市推進；城鎮花速度也會加快，以後的商品房也會像現在的車一樣，大眾化，平民化。
其次是潛在的購買人群基數，目前我國大部分人還生活在農村，也就是說對商品房的需求依然龐大；有需求會繼續刺激商品房的發展，這裡需要注意一個供需問題，當供應的商品房跟人們購房需求差不多的時候，房價相對來說穩定，對當下而言，買與不買都行。
當商品房數量不能滿足購房需求的時候，房價將繼續上漲，這時候買入商品房有一定升值空間；當商品房數量遠遠大於購房需求的時候，房價會下降，這時候可以低價買入，相對來說比較划算。
再次還需要考慮個人的購買力，當個人有足夠的購買力時，任何時候可以買，而更多的人是選擇貸款買房，這個時候需要注意經濟大環境跟個人的償還力。
總體說來，四線城市房價從4000元上漲到1萬元，對當下來說最好不要這麼快買入，很有可能現在是處於一個剛需的時期；等到商品房供應趨於穩定甚至大於購房者的時候，進場的時機也就到了。
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