有那個可也是
首先施工行業概念過於廣泛，分鐵路、公路、城軌、市政、房建、水利等，各工程類別利潤率有所不同，綜合來說，淨利潤率在2%左右。今年會更低，因為地材價格上漲迅猛，這部分費用一般情況下由施工單位自行承擔。另外近年來很多鐵路項目施工單位都是虧損的，有的中標價就低於成本價7個點左右，甚至更多。行外人可能會問，明知虧損還要幹？原因太複雜，主要原因一是大型建築國企追求規模和業績，二是如果不幹存在現金流枯竭的風險。其他還有很多原因限於篇幅不細說。
六如泡影
的確難以準確回答這位朋友問題，但根據網上公開的一些統計數據，我們可以大概瞭解一下建築行業的普遍現象。
一、建築企業產值利潤率現狀
據統計2015年-2018年建築行業產值利潤率是3.57%、3.61%、3.5%、3.45%。
且呈現一個利潤總額增速不斷下滑，利潤率逐漸降低的趨勢。
同時，對一些知名的建築企業2017年營收和淨利潤分析可以看出，3%左右的利潤與營收比還真是普遍現象。這時大家都會覺得建築施工行業日子還真不好過。
以上是一些大型的企業，有些還是國有企業，承載更多的是社會責任。時時聽到一些中建企業項目經理說：我們虧無所謂，我們不賠本就是最大的收益。因為他們提供了成千上萬的就業機會，還給國家上繳了億萬的稅收，存在是有重大意義的。
一些私營企業，甚至一些老闆，面對這樣的低利潤為什麼還樂此不疲呢？混在建築行業的磚家，也接觸過不少老闆，經常問他們這個項目怎麼樣，那個項目怎麼樣，他們大多會說：虧哦，掙不了什麼錢。這好像是一個標準答案。但是隻要有新的工程機會，還是願意爭先恐後的去幹。
二、建設工程利潤率的數字遊戲
磚家的一個朋友常年拿著年息15-18%的民間借貸去幹工程，他主要做的是裝飾工程，除掉企業掛靠費和稅之後，利潤基本能保證在10%左右，但這個利潤率好像還是遠低於年15-18%的利息的，他從哪兒掙錢呢？
其實，在計算利潤率的時候，準確的比較基數應該是自有資金的投入和借貸資金的使用成本，而不是工程造價，工程造價是業主的資金投入。
在工程建造過程中，存在一個資金的槓桿原理。拋開其他的因素暫且不論，我們用兩個算式簡單算之。（1）一個老闆自有資金100萬元，撬動了1000萬工程，工程的利潤率是5%，工程歷時2年，計算一下自有資金的利潤總額：1000×5%=50萬元，年化利潤率50÷100÷2=25%。（2）一個老闆自有資金50萬元，借貸50萬元，借款利息年化15%，撬動了1000萬工程，工程的利潤是5%，工程歷時2年，計算一下自有資金的利潤總額：1000×5%-50×15%×2=35萬元，年化利潤率35÷50÷2=35%。也就是說，無論哪種情況，即便按5%計算出的自有資金利潤率，好像還是遠超很多其他行業。項目歷時2年，在工程進行的過程中，自有資金其實是可以慢慢抽回的，同時也就有機會重新投入到其他項目中。
通過上面的計算過程，還可以發現一個奇怪的現象，借錢了，雖然自有資金的利潤總額下降了，但自有資金的利潤率反而提高了。（房地產企業的負債率高是不是也是這個原理？）。
磚家想表述的觀點是：影響工程利潤的因素是多方面，僅依靠計劃利潤在工程造價中所佔比例來判斷項目的優劣是不全面的。可以從下面幾個方面著重考慮：
1、進度款支付條價不好，不能做。付款條件不好，自有資金投入多，比如投資500萬，幹1000萬的工程，利潤率10%，工期兩年，自有資金利潤率：1000×10%÷500÷2=10%，比借款利息還低。付款條件好至少還有下面幾個好處：
（1）付款條件好，借款少，資金週轉速度快，資金成本低；
（2）付款條件好，材料採購價格低；
（3）付款條件好，人工分包價格低；
所以幹工程，作為老闆，首先關注的應該是自有資金和工程付款。
2、材料上漲風險完全由施工企業承擔的工程，慎重選擇。受環保和經濟大環境的影響，除了環保投入增多，建築材料市場價格波動也非常大，如果合同約定把材料上漲的風險全部轉嫁給施工企業的工程，應準確判斷後再選擇。
3、測算利潤率過低的合同，慎重選擇。測算利潤率如果很低，甚至是負的，除非老闆善於經營，發包方管控失效，可能才有機會變正，但這也承載著較大的風險，有一定的運氣成分。只有測算利潤適當，再通過有效的管理和經營，才能賺取合適的利潤。
4、發包方的實力和信譽也著重考量的因素。合同條件非常好，測算利潤也很可觀。但發包方沒有實力，隨時有破產的風險，或者不按照合同履行支付義務，也是多數老闆投資失利的主要原因。
5、老闆與項目團隊的管理和經營能力也是能否獲利的關鍵。這點不作詳述。
造價磚家
我們環保水處理工程利潤真的只有8—10，原因是從環保口出來的都明白，現在都是要以最低的價格達到環保要求的出水即可，因此低的不能再低了。同樣一個工程如果從建設口，這個報價就低了至少1/3，因為套路不一樣，可見環保，水務，建設三部門治水，其路線截然不同，但建設水務口的項目專業公司基本拿不到，問題你懂的！
綠色地大
哈哈，現在還談多少利潤？笑話，營改增，揚塵制理，工人工資飛漲，安全檢查一個接一個，文明施工搞形象，大多數實際承包人慾哭無淚，能拿到工程保修款的只能保本，拿不全的必虧無疑。總包單位收兩個點管理費，也只能勉強度日。這就是現實情況。
用戶6296424534756
正常來說8-10個點，管理粗放一點，檢查檢測多一點，隱形支出多一點，估計還會降低2個點，綜上，6-8個點而已，當然，路橋市政，估計20個點以上，當然不是普通老百姓能中標的！
江城白丁
大型建築央企上市公司，3%-5%之間。
LINOK
如果付款不是太苛刻，5%就不錯了，最近的一個項目將近兩個億，核算利潤只有1000萬不到。
工程造價技術分享
美麗鄉村的太陽能路燈，成本950元中標價2800元一個
山峰143238782
這個要看工程量清單，每個工程都不同。對於幹這行的，有的時候只不過為了賺人工養人。還是有高利潤的工程，得碰。
brishell
管理好8~15點如果是借錢付利息白乾
