海南房產置業經理
西海岸未來是海口最沒前景的區域，理由:
1、樓上有人說一個地區發展跟政府政策的扶持關係很大，我覺得很有道理。江東新區是省政府欽定的自貿港集中展示區，向全球招標規劃方案，央視新聞頻道全覆蓋。西海岸的規劃搬出來的看看能不能望江東項背。
2、西海岸距離海口主城區邊緣20幾公里，如果以北京作為參照相當於六環，海口市政府搬到西海岸，也類似北京市政府搬到通州。但不同的是北京市政府搬到通州一下能帶來40w人。而海口市政府搬到西海岸10年，西海岸的公交車仍不滿座。事實告訴我們，區位上的劣勢不是搬個行政機構，搞幾個投資就能改變的。
3、西海岸作為海口早年重點開發區域，資源傾斜多年仍然死氣沉沉，現如今有江東新區，城南等競爭，西海岸更顯暗淡。要知道西海岸當年號稱海口富人區，是要對標國貿，國興的。現在竟然淪落到要和江東新區這塊處女的爭高下。
4、江東新區最大的優勢:地理上和主城核心國興大道遙江相望，同時是海南自貿港示範區。在區位和政策雙加持下江東新區高起點，高標準，高效率發展。目前沿江一帶已初具規模，高標準的五網建設也正在進行，可以說江東未來的高度，不是西海岸能望其一二的。
5、產業佈局，江東新區主要以服務業和金融業為主，江東臨空產業園飛機維護，租賃業務已經取得開門紅。這樣的產業佈局使得江東的生態環境能得到很好的保護。相反西海岸主要以工業為主，海南最大的製藥園區——藥谷就在西海岸，現在百度還能找到西海岸工業汙染的新聞。
特藍溼
對於西海岸和江東新區兩個哪個適合投資，我個人覺得西海岸比較適合投資，有一下幾點原因
一、地理位置
西海岸在海口的西北部，於海口假日海灘相鄰，假日海灘是海口的一張名片，每到下午海灘都會有很多遊客市民帶著家人去海邊散步、游泳。西海岸也是海口市政府選址，一個地方的發展必定要有國家政府的扶持。
二、生活配套設施齊全
（1）在西海岸片區，已建有大型的商場，超市、酒店，餐館等都可以滿足人民的需求，
（2）有大型體育館每次的名星演唱會都是在這五源河體育館舉行，不用買門票都可以聽到好聽的音樂，還可以在體育館運動鍛鍊。
（3）最後就是人們最關心的學校了，這裡的小區都是配套學區房的，解決了將來孩子要上學的問題，西海岸已經形成一個大型的生活住宅區很多生活需要的物品都可以滿
足。
三、交通便利
（1）去過幾趟西海岸都是從海秀快速路走，從市區到西海岸不到三十分鐘的車程，當時走完也就二十分鐘左右，下了高速路就到了。
（2）除了海秀快速路還可以走濱海大道過去，這一路還可以觀賞一路的美景，沿著海邊公路一直開到家，看著夕陽西下挺美。還有一個便利就是靠近西線高速路，為西線的人們提供較快的回家路。
四、關於經濟
西海岸有海口會展中心，每年的汽車展銷以及展覽都在這舉行。西海岸有海口最大的體育館，是明星演唱會的首選場地，每次的活動都可以促進周邊社區的經濟收入，帶動海口旅遊業的發展。未來也將會建設大的溼地公園為周圍的居民提供更多的生活環境。對於市中心的房價來說，西海岸的房價相對較低，生活配套設施齊全我覺得最適合投資
以上是小江江的觀點謝謝
小江是個吃貨
要看海口西海岸和江東新區哪個值得投資，就是要看哪個區未來發展潛力大。這兩個區域相似之處有很多，都擁有大量發展空間，都是由政府大力推薦建設的空間，而且位置還是一東一西，可以說是海口發展騰飛的兩翼。那麼，要看一個地方值不值得投資，就要看三個方面。
1.區域的定位
一個地方規劃的定位，基本代表了這個地方能到達的天花板高度。
西海岸位於海口市西北部，是海口過去十年大力打造的居住片區。根規劃要求，西海岸將建成集行政服務、總部經濟、會議展覽、教育科技、文化創意、旅遊度假、健康養生、休閒娛樂、理想居住、現代物流和交通樞紐等功能元素為一體的城市新核心區。在海口最新的城市總規中，西海岸的定位是城市副中心。
海口江東新區位於海口市東海岸區域，於2018年公佈成為海南自由貿易港先行試驗區，起步比西海岸晚。但勝在起點高，在對江東新區進行規劃時，江東新區未來將打造成為中國（海南）自由貿易試驗區的集中展示區；承載全面深化改革開放試驗區的創新區、國家生態文明試驗區的展示區、國際旅遊消費中心的體驗區、國家重大戰略服務保障區的核心區四大定位，為全球未來城市建設樹立“江東樣板”。
兩個定位比較，西海岸是面對海口，而江東新區提升到了國家層面，影響著全省經濟乃至中國深化改革開放。所以總的來說在定位上江東新區更勝一籌。
2.可開發面積與人口總量
可供開發面積也是一個區域發展的潛力指標，沒有土地，就沒有發展空間。人口更是一個區域發展的長期指標，人口流量大的區域經濟活力和發展前景一般都不會差，畢竟沒人去的地方，那還會有發展。
從規劃中看，西海岸的規劃總面積為55.17平方公里。最終預計聚集人口40～50萬人，這已經是一箇中小城市的人口規模了。
而江東新區的總面積幾乎是西海岸的2倍，就算剔除自然生態環境用地，江東新區的可供開發面積也絕對高於西海岸。而且從土地市場來看，江東新區是比較熱門的，掛出的土地，都是有很多大企業去拍賣。
從這個點去考慮，江東新區的發展潛能高於西海岸。
3.配套設施
西海岸：經過10多年的建設，西海岸的配套已經醇熟，兩大三甲醫院、華僑中學等多家公立學校。五源河文體中心、五源河農貿市場、五源河森林公園、遠大購物廣場等。可以說，現在的西海岸是衣食住行娛醫教等面面俱到，是一個理想的人居片區。
江東新區目前很難找到一個能與西海岸相抗衡的大型配套（已建成的），江東新區更多的是正在進行時：10棟總部經濟大樓、哈羅公學、北京師範大學海口附屬學校、文明東越江通道……都是正在建設中。按照海口江東新區“兩年出形象、三年出功能、七年基本建成”的目標，5年以後，才能基本判斷江東新區是否匹配得上那些宏偉目標。
這兩大區域各有所好，也各有優勢。因為片區的範圍很廣，投資仍需考慮具體的地段，如果剛好可以買到資源集合度最高的項目，那也是一個不錯的選擇。
旅居房產教授
對於海口的西海岸和江東新區，我比較看好江東新區，原因有下面幾個：
第一、海口江東新區是海南為了落實自貿區建設的國家戰略所開闢的新區，總面積298平方公里，比西海岸大了很多。
第二、西海岸在早期建設時，整體設計上沒有大膽突破，道路建設得比較窄，也很平庸，沒有新城區的大氣和朝氣勃勃。
第三、海口江東新區是海南自貿區的國際總部區域，屬於中國、面向世界，因此，海南在規劃江東新區時，按照生態試驗區和國際旅遊消費中心等為中心指導思想，整體規劃上要比西海岸上一個檔次，充分體現區位優勢獨特、生態環境一流、後發優勢明顯等三大優勢。
第四、海南將聚全國之力、世界之慧，把江東新區建設成海南自貿區的集中展示區，所以有著政策的傾斜，建設的力度會比西海岸大，發展速度也比較快。
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綜合以上因素，所以，我還是比較看好江東新區
話說大海南
江東主要是總部經濟、高校、高科技農業、物流。西部主要是旅遊景點、度假、高科技企業。不過，西海岸作為優美的度假旅遊區和高科技聚集地，一個投資三百億的騰訊智慧微城市、一個南海明珠，一個環球一百，一個華僑城，一個五源河體育場，一箇中免城，這幾個百億級大項，至今江東還沒見一個，可見大老闆英雄所見相同。還有盈濱半島、五源河溼地公園、西部萬綠園，這些天然的優勢是江東所沒有的。江東潮溼，颱風又大，只適合多造防風生態林，作城市總部基地，至今響應著不多，規劃存在缺陷。
自由論談
看做什麼投資，投資規模多大了。個人小型投資，飯店酒店之類，必須西海岸，這裡人口相對密集。房地產之類可以考慮江東，重點區域政策好。高科技和電影動畫娛樂產業，在整個海南都不要想，人你都招聘不到。
俯瞰world
西海岸沉澱了十幾年，江東新區才剛剛開始，如果政策能延續，江東一定會更好！
絕不放棄72
東邊日出西邊雨
我的第三人生
看區域，海口市優質區域排名秀英區西秀片區（永萬路與和諧路間）第一，海口灣第二、國興第三、龍華國貿、世貿、海甸白沙門並列第四、西海岸（市政府）、主城其他區域（價格順序一般是龍華、秀英、美蘭、瓊山）第五、觀瀾湖與江東再次之，江東是發展經濟用的產業園區，住宅地產就不要考慮了。
在線諮詢之後
你可以對比江東和西海岸發展前景。但不適合對比兩地的投資。首先江東新區現在的自貿港重點建設區域，禁止開發房地產，原有的房地產存量也不大。沿江也就只剩一兩個偏僻的大盤，普通人想在江東投資基本沒有很好的機會。
西海岸的話雖然樓盤比較多，但是規劃落後，遠離市區，人氣不足，生活不便。最重要的是西海岸房價就像過山車，要從2010年開始關注西海岸的就會發現，這幾年西海岸房價就是一個sin曲線。
