蒂亙花海
被拆遷房屋的權屬問題分為以下兩種情況：1、城市房屋的所有權。城市房屋的權屬是由房產證決定，而不是由戶口決定，也就是說戶口本上戶主是他，但房子不一定就是他的。2、農村房屋的所有權。農村房屋因歷史遺留等問題，往往沒有辦理房產證。這時可以使用多種方式來進行確認：第一，用地審批表。凡登記在冊的成員共同享有宅基地使用權，一般情況下共有房屋所有權。第二，房屋建造者認定。房屋建造者就是在當時為建造房屋出資、出力的戶內成員。第三，其他認證材料。農村房屋所有權人可以根據相關的證件、材料證明進行認定，如：宅基證、集體建設用地使用權證。
方圓生活日記
我們家老房子是我老公公婆婆蓋的我老公公早早去世我老婆婆把房子寫上了他小兒的名字辦房產證也是他的名字以前他們怕我們現在我們知道了因為這個吵架我小叔說房產證是他的名字房子就是他的因為這個好幾年都不聯繫了：唉
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房產是誰的，是由房產證名字是誰的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
因此，在相關的賠償上面需要根據相關的政策規定，對於房屋的賠償歸宿是根據房產證上的名字來決定的，與戶主沒有什麼關係，希望大家要清楚這一點，才能更好的利用賠償的進行。
搞笑diu
這個問題首先要看房子的性質，即房子是國有土地的商品房還是所謂小產權的集體土地房。
對於商品房而言，房子所有權的認定以房屋所有權證為唯一條件，與戶口本上的戶主無關。
對於小產權的集體土地房而言，由於歷史原因，大多是沒有產權證明的，一般以用地審批表來認定，有的地方叫準建證之類的，如果連這個也沒有，那一般看房屋是由誰來出資建造的，或者是其他的如宅基地使用證等來證明。
特別需要說明的一點，是目前國家不允許集體土地房向非本集體內的村民以外人員買賣，但是在現實中私下買賣集體土地房（即小產權房）也不少見，由於無法辦理房產過戶手續，這種買賣一般僅簽字私下合同。
遇到拆遷時，這種合同是無效的，拆遷部門仍然會認定原房主才是真正的主人，所以為保障自己的合法權益，避免買賣集體土地房。
有話說說
房產證是我父親的，以過世，我的戶口沒跟父母在一起，請問房管局有備案人。
鳳舞郎
戶主是戶主，房主是房主，可以是同一個人，也可以不是同一個人，戶主不見得是房主
