全國十強縣城經濟發展非常迅猛，部分縣城的經濟總量甚至高過部分地級市，尤其是江陰，一個人口不足200萬的小城市，卻有著47家上市公司，著名的華西村也在這裡。
大家對縣城的概念可能還停留在80、90年代，破敗不堪經濟蕭條，如今像崑山、張家港、江陰等，這類中國部分縣城已經崛起，讓我們通過江陰來看看這樣一個與縣同權的小城市是如何成就大事的。
1.江陰“中國資本第一縣”
江陰的第一個上市企業是模塑科技，在97年上市的，已經過去了22年，江陰的輝煌也是從97年開始，這22年裡江陰這座城市孕育出47家上市公司，整體市值超過3000多億元，其中企業包括江蘇陽光、揚子江船業、長電科技等這些非常知名的企業。
江陰的經濟體量也是相當的高，2018年整個江陰的GDP達到3800多億，這個數據可能沒什麼概念，但這個數據超過了連雲港、宿遷、淮安等地級市，一個市縣同權的城市GDP遠遠超過了地級市。
仔細查找江陰的數據，不難看出，江陰的GDP增長主要是在2006年與2010年，分別增長22.8%與13.3%，這麼高的增長不僅讓人感嘆，這兩個年景到底江陰發生了什麼？
先來看看2006年的江陰，在沒有房地產刺激經濟的年代，江陰是怎樣實現經濟騰飛的。首先江陰擁有一個得天獨厚的港口優勢，在江蘇地區也是非常重要的經濟貿易港口，江陰大力發展港口貿易實現了吞吐量增長34.15%，自營出口額度達到了近50億美元。
而且江陰也大力發展金融以及保險行業實現增長58.91%，在2006年這個時間出發點，江陰的總產值實現了1600多億元。在當地不也不斷觸發其他行業的增長，如旅遊、住宿、汽車等等實現了眾行業多元化的發展。
再來看看2010年的江陰，這一年江陰大力扶持民營企業，民營經濟方面佔全市生產總值的比重為61.25%，在江陰這一年民營經濟方面同比增長了14.7%，民營經濟固定投資額度近400億元。
2.未見房地產經濟
通過當地房屋銷售數據來看，江陰的商品房價格在1萬多一點左右，房價跟崑山比的話可能都不及崑山房價的一半，江陰的經濟發展這麼迅猛，既然房地產經濟這麼低不僅叫人感嘆。
崑山本也為縣級市，上海買不起房子都跑到崑山去買，江陰同樣也是縣級市，房價與無錫匹配，無錫的房價均價不到2萬，可以認定房地產在無錫就屬於價值窪地，所以江陰房價一樣沒能有更大程度的上漲。
然而無錫限售已經即將到期，未來會不會提升價值窪地，同樣放鬆江陰的地產，也不是沒有可能，所以江陰的房地產未來可能才剛剛開始。
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