大話西遊之夕陽武士
我來回答這個問題！因我是業主也是物業管理者！小區不能沒有物業生活質量先不說就說安全沒有物業保證不了！這次疫情我從正月初三沒有休息一天！社區對小區不瞭解要找你！門口一點不能馬虎！派出所要了解每個業主的信息！幫助志願者維護小區安全！說責任小至要不出現問題！說責任大有了事那可就是大事！我在我小區也是業主！說句付責任的話小區離不了管理！當然就離不了物業！想自由自在的人想幹什麼就幹什麼的人！你想要都跟你一樣不亂了套了！
小燕子80817382
我贊成別人所在的小區沒有物業。但是我所在的小區不能沒有物業！我跟有些人不一樣，我需要高質量的生活，需要物業服務。至少我認為溫飽已經不是第一要務了，過了那階段了，我能理解還有很多人，省錢是第一位的，因為面臨的情況不一樣。
走不盡天涯路2019
我認為「不同意」在此之前寫過一篇類似的帖子。當然我不是物業人，也沒有親戚朋友從事這個行業。我以前從事了一個特別討厭小區有物業的工作，給業主送傢俱[呲牙]，我們這個行業對保安和保潔的恨，那是骨子裡的，想打人的那種。工作便利可以見識到一座城市80％的小區管理和物業水平。下面給各位簡單彙報一下我們與小區物業的恩怨情仇。
第一：沒有物業的小區是我們的最愛。想幾點去就幾點去，管他黑天白夜的，車子哪裡方便哪裡停。傢俱都是大件並且有一定的份量，搬運過程碰到誰家的門和樓道燈都沒關係，垃圾可以隨便丟。電梯房更喜歡，硬塞就ok。誰在家感覺不舒服出來瞅一眼，我們僱的全是能抗150斤的大漢，打架吵架根本沒對手的。有業主給撐腰不怕的。
第二：虛設的物業。貨車進門時幾個能被風吹倒的老頭攔住象徵性的籤個字，就暢通無阻了。幹保潔的老阿姨最好打發，傢俱包裝白送她就好了。
第三：真歷害的物業還真像黑色會。小區門口一水的小夥子，進門前先接受小區規章學習。業主午覺時間，吃飯時間，孩子學習期間什麼的還不能進入。貨車要停在指定的地方，卸貨的時候還一條大漢提著棍子跟著[捂臉]管家和保潔更牛逼，幾乎全程監控。同行們經常有被處罰的。這要幹架就打不過了，人家對講機能喊幾十人來[打臉]。找買傢俱的業主來也不好使。據說有不良業主捱過招呼。
四年的時間我幾乎每天跟物業打交道，對這個行業內幕不瞭解，但是有個道理是相通的。錢花到哪裡哪裡好使。小區沒有物業肯能會爛成一團糟，2000的保安和保潔絕對沒有4000的負責。人少絕對沒有人多的物業好。所以物業確實是朝陽產業，只有管理好才能服務好。一味的要求服務，忽視管理與被管理是永遠不會招聘到好的物業團隊的。
慢慢變老33422526
凡是不同意的，都是物業的人！！取消黑物業，不是不用物業。由業主裁定哪個物業在小區搞服務。合同一年一簽，量化管理，服務不好就走人。業主委員會3年一選，投票推選，制定理財小組，暗訪小組，物業按招標程序走，公開財務，一個村，一個鎮都能管好，一個小區還管不好？
王九筷
我認為「不同意」 本人是具有物業行業資深背景的一名職業律師，基於對行業瞭解，我認為提出問題的人那這個問題想的想當然了，對這個問題背後蘊藏的法律問題缺乏深入研究。對物業行業的深入瞭解。實行業主自治管理也好，委託社區管理也罷，解決收費合法性與服務人員權利法律保障的問題是難以解決難題。一個是收費依法合規的問題。無法提供繳納物業費應該獲得有關的稅務徵收票據。業主自治和委託社區管理，現在這個問題沒有辦法得到有效的解決。這種形式框架下，如果業主欠費不繳納物業費如何催繳，存在著巨大的法律障礙，訴訟主體都不適格。二是沒有合法的註冊法人機構，聘用的員工和服務人員法定五險一金怎麼來繳納？工傷保險如何進行保障？這樣的問題不能得到有效的解決。請誰來為全體業主服務？
在法律法規不配套的情況下，取消物業公司就是一句空話。最終的結果一定是形成收費和服務的惡性循環。利益受害的一定是全體業主。上述問題請大家三思。👍👍👍👍👍👍👍👍👍
葉軍富春
山西建發順礦山機電設備有限公司，董事長李各炎，我認為「同意」不需要物業，讓居民自治更民主，更省錢
山西建發順礦山董事長
按當前居民素質，可以想象到以下情況：
1，所有一樓的房子將在一年內因為下水道堵塞無人處理而空置；
2，百分之85的樓道燈和路燈會在一年內因為損壞無人更換而陷入黑暗，剩下的15也會在兩年內因為無人繳納電費而停擺；
3，所有頂樓的房子會在三年內因為屋頂漏水無法維修而空置；
4，所有綠地會在半年內因為無人養護荒廢，一半變成停車場，一半變成垃圾堆；
5，一年之內一半的公共道路會被佔道經營佔用，小商販的來源四分之一是小區內人員，剩下是外來人員，另一半的道路會被各種機動車非機動車停滿
就這麼多，誰有補充的
紅色警戒142129793
這個問答起的就不對，胡說八道，偷換概念，我們經常說的取消物業指的不是取消這個行業，而是取消攤派式物業（由於成立業主委員會有諸多限制，大多數小區由於沒有業主委員會無法自主選擇物業公司），同時取消對成立業主委員會的限制，業主成立業主委員會，由業主委員會自主選擇物業服務公司，選擇優質的物業服務公司來為業主服務。這可不是所謂的居民自治，這叫居民自主。
Naturefeel
同意，一是確定了業主主體地位，業主能夠把小區當成自己家來管理，減少矛盾；二是省錢，可以因地制宜減少管理人員，減少不必要支出，沒有利潤支出，所以能為業主省去一大筆錢；三是有利於居民民主意識提升。通過社區民主協商，提升業主參與度、透明度，能夠切實起到提升居民民主意識作用。
倚在旮旯講故事
我認為「不同意」我吃牛肉會過敏，而且各大醫院都看不好，我建議取消醫院，生病了自己抗。
我不知道說著話的人處於什麼目的，還是住的小區物業費每平米五毛，卻想要5元的服務標準。
試想一下一個社區大家出於不同的目的，買的也好租的也好住到了一個社區，有誰是衝著找份物業工作來的。要不有工作忙自己的事業，要不退休、待業。你指望誰來管理社區物業工作，全職還是兼職，專業公司都這麼問題，拼幾個沒事可做的人記能管好了，一分價錢一分貨。問題的關鍵是推動監管物業公司的上級職能部門把工作做紮實了！
