園274407218
這個問題很複雜，未來的情況也可能會千差萬別。
房子繼續居住，不考慮產權的問題，能一直住下去，直到續期都可以。
出租也沒有問題，有購房合同也可以正常出租
- 法院起訴，走財產保全。通過法院來尋找房主家人。
2，如果找到房主家人，房主家人比較配合，後續走正常的繼承流程，然後按照約定過戶也OK。需要自己承擔稅費和過戶費用。經濟適用房過戶，稅費也是很大的一筆費用。
3，如果找到房主家人，因為房價的升值，而不再願意出售此套房子，就會非常麻煩。
根據政策規定，不滿5年的經濟適用房不能上市交易。也就是說，5年籤的合同很有可能是無效的。假如因此產生糾紛，那麼就必須通過法律程序來解決。建議可以諮詢一下律師。這一塊比較複雜，不敢瞎說。
風影聊房
過戶也叫過戶登記，是房屋從一個人名下變更至另一人名下的行為。其本質是房產行政管理部門對房屋權屬狀態的變更，因此，它屬於行政行為。根據行政法的規定，過戶登記必須要依申請才能進行，這個程序必須是行政相對人也就是原房主才能啟動。
還有一種情況可以起訴解決，建議委託律師代理，要求賣方協助辦理過戶手續，找不到原房主，申請法院公告送達，缺席判決。
鄉村小韓
安置房可以辦理房產證嗎？
嗨嘍
建議到房管局諮詢一下。
分享到:
