該項目位於濟源大道北、荊梁路西、湨河南街南側（豫光花園小區用地內），總用地面積 92451.41 平方米（合 138.68 畝）。申請單位為濟源市豫光房地產開發有限公司。
該地塊規劃設計條件要求：二類居住用地 92451.41 平方米（合138.68 畝），建築密度≤35%，容積率 1.0＜FAR≤2.0，綠地率≥22%，建築高度≤54 米，建築後退濟源大道道路紅線≥15 米，後退荊梁路道路紅線≥18 米，後退西側用地紅線≥6.5 米。該項目總用地面積 121889.3 平方米（合 182.8 畝，不含金色家園JH-D01 地塊、金色家園 D02 地塊），總建築面積 164429.09 平方米，其中地上建築面積 157624.80 平方米（已建 152872.28 平方米，規劃幼兒園 4752.52 平方米），地下建築面積 6804.29 平方米（已建 6656.99平方米，規劃幼兒園 147.3 平方米），建築密度 33.64%，綠地率 23.6%，容積率 1.70。幼兒園技術指標：建設用地面積 5167.84 平方米，總建築面積4899.82 平方米（地上建築面積 4752.52 平方米，地下建築面積 147.3平方米），容積率 0.92，建築密度 30.38%，綠地率 25.23%。
日照分析結論：基地內住宅建築滿足大寒日至少一個居室空間≥3.0 小時要求；幼兒園主要生活用房滿足冬至日≥3.0 小時要求。
會議審定意見：
1.鑑於豫光花園內住宅建築建成投用且房產手續已辦結的實際情況，對配建幼兒園補充用地規劃意見，確定規劃控制指標。
2.建設單位提交的規劃方案符合幼兒園用地規劃意見要求後，同意辦理建設工程規劃許可手續，各項指標以技術審核為準。
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