该项目位于济源大道北、荆梁路西、湨河南街南侧（豫光花园小区用地内），总用地面积 92451.41 平方米（合 138.68 亩）。申请单位为济源市豫光房地产开发有限公司。
该地块规划设计条件要求：二类居住用地 92451.41 平方米（合138.68 亩），建筑密度≤35%，容积率 1.0＜FAR≤2.0，绿地率≥22%，建筑高度≤54 米，建筑后退济源大道道路红线≥15 米，后退荆梁路道路红线≥18 米，后退西侧用地红线≥6.5 米。该项目总用地面积 121889.3 平方米（合 182.8 亩，不含金色家园JH-D01 地块、金色家园 D02 地块），总建筑面积 164429.09 平方米，其中地上建筑面积 157624.80 平方米（已建 152872.28 平方米，规划幼儿园 4752.52 平方米），地下建筑面积 6804.29 平方米（已建 6656.99平方米，规划幼儿园 147.3 平方米），建筑密度 33.64%，绿地率 23.6%，容积率 1.70。幼儿园技术指标：建设用地面积 5167.84 平方米，总建筑面积4899.82 平方米（地上建筑面积 4752.52 平方米，地下建筑面积 147.3平方米），容积率 0.92，建筑密度 30.38%，绿地率 25.23%。
日照分析结论：基地内住宅建筑满足大寒日至少一个居室空间≥3.0 小时要求；幼儿园主要生活用房满足冬至日≥3.0 小时要求。
会议审定意见：
1.鉴于豫光花园内住宅建筑建成投用且房产手续已办结的实际情况，对配建幼儿园补充用地规划意见，确定规划控制指标。
2.建设单位提交的规划方案符合幼儿园用地规划意见要求后，同意办理建设工程规划许可手续，各项指标以技术审核为准。
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