東南新城，2020年最先闖入我們視線的黑馬！
這裡交通、環境、教育全方面的升級；這裡退城進園，面貌一新；這裡有媲美瘦西湖的三灣公園；這裡的樓盤眾多，潛力驚人！
東南新城已然成為一個閃耀的新星，備受矚目！
1
區域規劃
不鳴則已，一鳴驚人，說的就是東南新城了！
作為2020年首先闖入我們視線的黑馬，東南新城規劃面積17.06平方公里，東至京杭大運河、西至古運河、南至328國道、北至文昌路。
隨著近年來交通、環境、教育等不斷升級，已經成為廣陵未來的核心競爭力、生產力的空間陣地。
我們在感慨區域變化驚人的同時，也對東南新城的規劃充滿期待！
論交通，南北大動脈臨江路建成通車，江都南路工程南段即將通車、聯誼路部分路段改造完成、328國道確認即將南移！
交通利好為東南新城的發展提供堅實基礎，也為周邊居民提供了便利。
論教育，朱自清中學，育才小學、樹人中學、吉的堡幼兒園、揚大幼兒園等都在附近。
備受關注的東花園小學遷建工程將於今年啟動建設，明年建成，東南新城教育將迎來進一步提升。
論醫療，2020年，東南片區也將打造片區醫養聯合體。規劃新建兩所二級特色專科醫院、健康體檢中心等。建成集服務型、護理型人才培訓、社工服務 心、康養基地功能為一體的服務型產業集聚區。
論生態，七里河公園是重大民生工程之一，也是東南片區更新和改造中“九園體系”的中心公園。
2020年，七里河公園二期項目與渡江路東側一期公園相互補充、相互聯繫，共同構成東南片區核心區生態綠肺和公共休閒健身區，並與七里河至文峰寺、古運河綠廓融為一體。
隨著一系列交通、教育、公園等資源全面導入，以主城為核心的東南新城將正式到來！
2
退城進園
當然，要說東南新城變化最顯著的還是環境！
眾多周知，廠多、汙染多一直是制約東南新城發展的不利因素。
然而近年來，東南新城環境整治效果顯著，很多廠區陸續退城進園！
去年5月，揚州市經濟開發區出臺了低效用地再開發中長期規劃，其中提到了要對區內低效產業用地分批有序實施“退城進園”，將港揚食品、中集通華等企業遷入南部工業區。
港揚食品公司▼
2019年底，困擾二城、市區、東南三個區域的大型工廠——揚農化工集團，正式宣佈全面停產，並立即開始清洗拆除工作，預計2020年底全部搬遷結束。
揚農集團退城進園，成為揚州企業退城進園的一個標誌！為東南新城騰退了最寶貴的土地資源。
這麼多的工廠陸續搬離，東南新城的環境將迎來質變！
3
三灣公園
此時此刻，我們談論東南新城，更多是對這個區域的認可和期盼。畢竟，這裡有媲美瘦西湖的三灣公園！
從某種意義上來說，瘦西湖對揚州人民的影響有多大，三灣公園對東南新城的影響就有多大！
想想幾年前還是一處舊廠廢區，如今卻已經成為揚州4A級景區，三灣公園見證了東南新城的變遷！
在景區之內，多處景點景點已然入畫，簡直美極了！
陽春三月，紅梅似火！
浮光掠影，倒影成趣！
水天一色，落日餘暉！
綠草如蔭，枝繁葉茂！
他擁有像名字一樣美麗的三灣之景。
此外，在三灣之內，還有一座總建築面積8萬平方米的大運河博物館。
在大運河博物館中，有大運塔和博物館組成，大運塔九層，以現代材料呈現唐風古韻，與文峰寺的文峰塔、高旻寺的天中塔形成
“三塔映三灣”的文化景觀。
4A級的旅遊風貌，格調滿滿的藝術氛圍，未來或將成為揚州第二個5A風景區！
4
區域潛力巨大
除了本身條件優越之外，東南新城作為本年度第一匹黑馬，其區域潛力不言而喻。
很多開發商紛紛將目光投到了這裡，從樓盤來看，有熱銷的天瑞府、有綠地香港·也今東南、碧桂園·陵江府等。
我們必須承認的是，這些樓盤真的都很火爆，如天瑞府一次性推出了全部978套房源，當天現場更是來了上千人，完全稱得上是現象級的開盤。
此外，在土拍拿地上我們可以看到，
高價地頻出，有和綠地香港一樣首次進入揚州的龍湖地產。1、龍湖GZ150地塊
GZ150商住地塊經217輪報價，被龍湖地產拿下！成交總價7.9億，成交樓面地價7358元/㎡！這也是龍湖首進揚州！
最新動態：預計2020年有動作。
還有一次拿兩塊地的央企中海和高力。
2、中海GZ130地塊
GZ130地塊經52輪報價，被中海地產以9億摘得，成交樓面地價5253元/㎡。
最新動態：預計2020年有動作。
3、中海GZ131地塊
GZ131地塊（商住/城鎮住宅用地）經90輪報價，被揚州海龍置業有限公司以4.7億拿下，成交樓面地價5729元/㎡。
最新動態：預計2020年有動作。
4、高力GZ149地塊
GZ149商住地塊，經207輪報價成交，被江蘇高力地產拿下，成交總價2.69億，成交樓面地價7344元/㎡。
最新動態：預計2020年會有動作。
5、高力GZ116地塊
GZ116地塊，成交樓面地價8530元/㎡，將由高力和綠地聯合開發。
最新動態：預計2020年會有動作。
東南新城的規劃推進、豐富的教育、環境資源、還有重磅的地塊......一切的一切都說明這個板塊即將崛起！
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