03.08 裝配式建築和框架剪力牆結構，哪個更好？

用戶1601049162387

先說說理論上:

所謂裝配式建築，其結構方面的主要特點是這些梁、住、板還有樓梯等構件在工廠預製好了之後，運輸到建築工地，在工地現場通過現澆少量混凝土、連接部分鋼筋進行拼裝；因工地現場施工工作量大大減少，從而縮短工期。

在裝配式建築出來之前，我們國家大多數設計規範和計算方法都是基於現澆混凝土的，並且已經發展的很完善，而裝配式結構計算方法幾乎沒有；為了應用裝配式和適應現狀，國內專家提出了“等同現澆”這計算理念（但是業內也有好多大師反對這種理念）。等同現澆，也就是裝配式建築的所有構件和後澆築的節點都認同為能夠達到現澆混凝土的性能和承載能力。

因此，從設計方面來說，裝配式建築和傳統框架剪力牆結構，安全性是一致的。

但是從施工方面說，因工廠施工條件比工地現場好很多，預製構件的質量也比工地現場現澆混凝土構件好很多；但因裝配式構件仍須在工地現場完成最後組裝和澆築節點混凝土，這道工序因施工人員經驗較少，質量是有所降低的。

總得說來，設計出來的安全性是兩者一致的，施工出來的安全性兩者都取決於施工質量，但經過慢慢的成長，裝配式建築的施工質量也會慢慢提升，安全性也相應提升。

再說裝修方面，設計的剪力牆和柱是絕對不允許砸的或者有任何損傷的，這個方面兩者要求是一致的，所以我們只討論內隔牆和外隔牆的裝修可變性。

傳統內隔牆的施工方法是:等主體結構施工完成後，將一塊塊的磚或者砌體運到指定位置，工人一塊塊將其砌成內牆。而裝配式內隔牆則是主體結構施工時，將裝配式內隔牆吊裝到指定位置；裝配式內隔牆為方便吊裝和工廠預製，一般是用混凝土澆築的，也經常同其上方的梁一起預製。

裝配式內牆雖然施工快，但也帶來了一個問題，不好裝修！！傳統內隔牆容易裝修改造，在滿足牆體自身的安全性的條件下，基本可以任意砸；而裝配式內隔牆，首先不易砸（混凝土遠比磚或砌體難打），其次，砸了的話可能危及上方梁的安全（如果上方梁未採用內隔牆作為支座的話，應該影響較小）。

以上就是各自利弊。謝謝。

基層小白菜

我是土木工程碩士研究生、房產領域創作者小建，我今天剛好發了一篇文章簡單解釋一下裝配建築的優點和弊端，如果問裝配式建築和框架剪力牆結構哪個更好？我認為應該從以下幾個方面來分析：

• 一、裝配式建築是未來發展的主方向。
  

裝配式建築從字面意思給人感覺是像堆積木一樣，把房子堆起來，所以裝配式建築有以下幾個優點：

1. 節能環保，裝配式建築的主要構件都是在工廠施工預製，所以減少了工地現場攪拌、澆築混凝土的麻煩，也就避免了工地的塵土飛揚，保護環境。裝配式建築的標準化施工，也減少了很多的建築垃圾產生。
   

2. 施工週期短。大家知道武漢肺炎期間的火神山醫院，至少部分結構是採用裝配式建築，這樣就可以在平整建築場地的同時在工廠加工牆、板、梁、柱等構件，場地平整完成的同時，將構件運至現場吊裝，節省大量時間。

3. 質量高。裝配式建築在工廠預製構件，這樣每個構件的精確度和質量可以保證，誤差可以控制到幾毫米。

   

建聞君

很高興能回答這個問題，裝配式建築和框架剪力牆結構（現澆式）建築我都有接觸並對比過，下面我分別說一下它們的優缺點吧！

裝配式建築的優點：

1、單體構件質量好：構件可在工廠標準化大量生產，幾乎不受天氣情況影響，在質量方面更加可靠;

2、節能環保：減少施工過程中的物料浪費，也大大減少了施工現場的建築垃圾;

3、縮短工期：在構件生產完成之後，只需要安裝就可以完成大部分的建築施工，相較於傳統的澆築模式節約了不少的時間，從而大大加快了施工進度（具體工期還需要看建築的裝配率和預製率）。

4、節約人力：裝配式建築的施工有一半是在工廠裡生產完成的，這極大的減少了人力需求，進一步降低了施工人員的勞動強度。

5、節省模板：由於疊合板做樓板底膜，外掛板做剪力牆的一側模板，因此節省了大量的模板。

裝配式建築的缺點：

1、成本較高：與傳統的建築工程相比，裝配式建築的工程造成要高出不少，這也成為制約其大力推廣的一個重要因素;

2、運費增加：構件一般由專業的生產工廠來完成，如果建築施工地點距離較遠的，其運輸成本就會大大增加；

3、尺寸限制：裝配式建築的構件主要由機器來生產，由於生產設備的限制，其生產尺寸受到一定的制約；

4、應用領域小：目前我國大力推廣裝配式建築，但是就當前的製作水平來看，這種建築方式在建築總高度和層高上限制較大;

5、抗震性較差：裝配式建築的整體性和剛度較弱一些，抗震衝擊性較差。

現澆式建築的優缺點正好和裝配式相反：它是傳統工藝一直延續至今，施工工藝非常成熟且結構整體性和抗震性較好，造價也相對比較低，但沒有裝配式建築那麼節能環保，尺寸等實測實量沒那麼精確。

以上就是裝配式建築和現澆式建築的對比，現在開發商拿地基本上都有裝配式指標了，比如要求哪幾棟要做裝配式和多少裝配率，但其實對於開發商和部分專家來說還是比較喜歡現澆式建築，畢竟工藝很成熟有保障了，而且比較經濟。

以上就是我的回答，希望對您有幫助，謝謝！

卡布奇諾ct

我也回答一下目前在行業內 對於裝配式建築的評論不一，同時對於不同建築的實際需要選擇合適的才對，因為各自有其不同的特點和缺陷。

對於傳統的框剪結構來說，有其以下特點

1.可以適應各種的施工需求，對於不同建築要求地質特點都有調整的空間，較為靈活。

2.施工強度及設計調整較為方便，相信很多人都有這樣的經歷，在設計院設計的很好，但是對於現場發生的變化，臨時簽證也要根據情況靈活的變化，很簡單的例子 比如天氣的變化 地基結構的調整都很方便

3.對於不同建築高度的要求可以很好的適應

4.在抗震等級強度方面更令人放心

5.工期受天氣等不確定因素影響較大

裝配式建築主要特點

1.安裝方便 現場吊築對於施工人數的需求減少

2.質量統一 同一廠家的產品質量相同

3.運輸成本相對較低

4.施工速度快

5.工期短

可以理解為框剪就是在現場定製工作 裝配式建築更像工廠定製出品的半成品 現場組裝

個人覺得兩種都很好，可以更好適應不同需求的使用需要。也各有千秋 短期來看不存在誰淘汰誰的問題。

實際需要看如果是洋房、別墅、農村自建房等建築高度較低的更適合裝配式建築

具有較高施工難度的較為靈活性的傳統框剪更令人放心

我是震驚百里 希望我的回答對您有用

震驚百里1982

　剪力牆又稱抗風牆或搞震牆，主要作用是在房屋建築中承受風荷載或地震作用引起的水平荷載，防止結構剪切破壞，分為平面剪力牆和立體剪力牆，一般用鋼筋混凝土和現澆鋼筋混凝土築成。

　　剪力牆結構基本概況：

　　剪力牆結構是用鋼筋混凝土牆板來代替框架結構中的樑柱，能承擔各類荷載引起的內力，並能有效控制結構的水平力，這種用鋼筋混凝土牆板來承受豎向和水平力的結構稱為剪力牆結構。這種結構在高層房屋中被大量運用。

剪力牆結構的優缺點：

　　優點：

　　(1)整體性好;

　　(2)側向剛度大，水平力作用下側移小;

　　(3)由於沒有梁、柱等外露與凸出，便於房間內部佈置。

　　缺點：

　　(1)不能提供大空間房屋;

　　(2)結構延性較差。

　剪力牆結構適用範圍：剪力牆結構由於承受豎向力、水平力的能力均較大，橫向剛度大，因此可以建造比框架結構更高、更多層數的建築。但是隻能以小房間為主的房屋，如住宅、賓館、單身宿舍。而賓館中需要大空間的門廳.餐廳、商場等往往設置在另外的建築單元中。一般在30m高度範圍內都適用。

濟南房產小百科

對於傳統的框剪結構來說，有其以下特點

1.有多年的發展經驗，不管從設計，施工，監理等參建方來看，技術比較成熟，經驗比較豐富，大部分管理人員和工人都能適應這種傳統的框架剪力牆結構，因此，施工質量有保證。

2.對於勞動力的需求較大，但是勞動力的年齡結構都偏大。

3.在抗震性能上優於裝配式結構。

4.在施工過程中，對起重機械的要求不是太高。

5.在施工過程中，質量更好的控制，老百姓更容易接受傳統的框剪結構。

6. 對原材料特別是鋼筋和混凝土的需求量，沒有裝配式建築那麼大。

7.傳統結構檢測手段完善，對原材料和一些其他構建有相應的檢測體系。

裝配式建築主要特點

1.對勞動力需求較少，

2.由廠家統一製作，但是在疊合樓板安裝過程中，質量沒有現澆結構那麼好，

3.運輸成本相對較高，吊裝成本較高

4.施工速度快，對工人的技術水平相對而言較高，建築市場上懂裝配式建築的工人較少，

5.由於裝配式建築還不成熟，相對於傳統建築的工期裝配式建築反而更長

6.對於一些外牆也採用裝配式建築的結構，防水性能沒有現澆混凝土結構那麼好，

7.裝配式建築對於設計施工監理的要求更為高了，跟參建單位都要學習新的知識

8.配飾建築相對應的檢測機構，檢測手段還不完善，對灌漿結構無法檢測。

因此，兩種結構各有優缺點，但是從長遠來看，裝配式結構更有發展前景，從勞動力的下降，集約化的生產，裝配式建築肯定越來越有發展前途。

日常點點滴

你好，很高興為你解答問題。

首相，我們來了解下裝配式和框剪結構的各自優缺點。

一、裝配式建築

優點：

1、節能環保是裝配式建築最大的特點之一。

2、施工進度快。

3、佔用現場資源少。

缺點：

1、工程造價高。

2、同等戶型建築面積會變小。

3、施工管理還不夠成熟，配套不夠完善。

二、框剪結構建築

優點：

1、施工技術成熟。

2、空間分割靈活。

3、抗震性能好。

缺點：

1、人力、物力資源浪費大。

2、節能環保難以控制。

3、建築垃圾難以處理。

結合我國住建部對節能環保等要求，裝配式建築是必然趨勢，傳統建築會逐步退出歷史舞臺。至於你說的哪個更好，我想是歷史會證明一切[耶]。

放飛自我之阿Q

長期來看，裝配式建築更好。

裝配式的優點大家都知道我就不說了，說說缺點：

一是產業鏈不夠完善。首先是產業技術有待改進，尤其是複雜的抗震技術。其次是受市場和地域限制，城市發展水平不同，市場需求也不同，難以大規模開展。

二是工人技術受限。生產相對簡單，裝配就比較複雜，技術越發展越精密，合格的技術工人比較少，工人待遇也有待提高。

但是從長遠來看，以上問題都能解決。

贛州房產諮詢

很高興回答這個問題，以下介紹一下裝配式建築的優缺點：

1、節能

由於外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板，幫其保溫性能較傳統建築的外牆外保溫或外牆內保溫性能更好，同時，也解決了傳統建築因為做了外保溫而帶來的外牆面裝修脫落現象；

2、環保

由於採用工廠化生產，使得施工現場的建築垃圾大量減少，因而更環保；

3、節省模板

由於疊合板做樓板底模，外掛板作剪力牆的一側模板，因此節省了大量的模板；

4、縮短工期

由於大量的牆板及預製疊合板都在工廠生產，從而大量減少了現場施工強度，甚至省去了砌築和抹灰工序，因此大大縮短了整體工期；

5、要求放線準確，標高測量精確

由於工廠化的生產，使得預製構件的尺寸已經定死，如果放線時尺寸偏小，將使預製構件安裝不下去，如果放線時尺寸偏大，則構伯又會造成拼縫偏大的現象。同時，在現場施工時，剪力牆的標高也要控制好，不然將會造成疊合板安裝不平整或是縱算將疊合板安平了，也會造成板與剪力牆間有條較大的縫，又要重新支模，反而更麻煩了；

6、對預留孔洞位置精度要求較高

裝配式建築由於為混凝土結構，要求在預留預埋時，尺寸、位置儘量精確，否則要重新開槽、開洞，增加施工難度，甚至影響結構；

7、板底縫隙成八字形，勾縫後可能易脫落

經過現場實際觀察，預製板為上大下小的倒八字形板，在兩塊板之間所形成的板縫為正八字形，因此儘管採用抗裂砂漿勾縫，但還是很容易發生脫落傷人的現象，故建議將預製板改為上小下大的正八字形板，那麼在兩塊板之間的拼縫就是倒八字形了，而且可以將板縫和疊合板一起現澆；

8、預製構件尺寸也存在一定誤差，拼裝時縫隙有時過大或不均勻

儘管是工廠化生產，預製構件也可能有一定的尺寸偏差，同時由於現場施工時的人為誤差，有時拼裝時產生縫隙過大或不均勻的現象；

9、外掛板無止水橡膠條

裝配式建築外掛板設計，有的平樓板面，帶止水橡膠條，而有的高出樓板面200的外掛板就沒有止水橡膠條了。如果沒有止水橡膠條，儘管在外縫處用耐候膠處理了，但還是有滲漏的可能，建議所有外掛板都要有止水橡膠條；

10、部份門框處未預埋木磚

部份門框處未預埋木磚，將會導致用戶在以後的裝修過程中，無法或是很難安裝門，建議在以後的內牆預製時，在有門的位置，應在門框上預埋木磚，以方便用戶以後的裝修使用；

11、外牆板縫處理採用耐候膠，老化後更換不方便

儘管說耐候膠的使用壽命為30年，但存在很多不利環境因素，使得耐候膠的壽命降低，而一旦要更換耐候膠的話，施工是極為為方便了；

12、裝配式建築的工程造價與傳統式建築工程造價相比，要高很多

傳統建築的樓板厚度大約就是100厚，而裝配式建築的樓板厚度為60厚疊合板加80厚現澆板，總體厚度達到了140，超傳統建築板厚很多；外牆外掛板與剪力牆連接，使外牆厚度大幅增加，所用材料也就大幅增加。這些都導致了造價的增加。同時，由於外牆厚度的增加，導致用戶在同等建築面積上，裝配式建築的淨空面積比傳統式建築的淨空面積小很多，從而導致了裝配式建築的平方米造價比傳統式建築的平方造價貴很多，也不容易被消費者所接受。

金石城信

適合的就是最好的，如果成本一樣，工期短的更好；工期一樣，成本低的更好。不同區域在裝配建築配套產業的支持不同會導致成本和技術可操作性有較大區別。比較廣泛的實操方式是承重牆用剪力牆，內部隔牆用預製牆體，會起到1+1>2的效果。

關鍵字: 房產 工地 建築