每年的這段時間，都是各個樓盤曬一年成績的時候。而早在二十多天前，小源就在朋友圈看到一個項目亮出了自己的紅榜：卓越青竹湖在12月初就
完成了年度簽約目標，成為卓越集團長沙公司首個完成年度指標項目。
▲營銷中心實景圖
位於長沙城北副中心核心位置的卓越青竹湖項目，雄踞城北副中心，以其強大的品牌號召力，優質的配套設施及長沙少見的全明星戶型，征服了眾多的購房者。
01
城北副中心-黃金位置
在當下，越來越多的購房者，首先關注的就是城市決策對板塊的背書。而事實也證明，這些年來，跟隨城市發展軌跡走的人，多數都享受到了意料之中的紅利。
2018年底，《開福區發展規劃大綱》將開福北提升為
城市副中心，這是長沙河東內五區唯一副中心，堪稱獨苗。 ▲示意圖@網絡
卓越青竹湖項目位於青竹湖片區核心位置，這裡是長沙非常有名的別墅豪宅區。項目北擁8000畝太陽山森林公園，南臨湖南最大的溼地公園——蘇託垸溼地公園，周邊還有星月湖溼地公園，湖心島公園等已開園的休閒公園，自然環境非常不錯。
▲青竹湖片區@網絡
據長沙市自然資源和規劃局前段時間官宣城北規劃有3條地鐵：1號線、9號線和12號線。
近日，地鐵1號線北延線已經開始勘探工作，即將正式啟動建設。
最近長沙一天拍出6個地塊，其中一半位於開福北，被長沙軌道收入囊中。地鐵的建設及諸多大手筆規劃的出爐 ，城北副中心勢必強勢崛起！
02
品牌地產-匠心之作
卓越青竹湖由中國房地產三十強的卓越地產匠心打造，項目東西地塊組成，西地塊為別墅，東地塊共9棟高層住宅。綜合容積率僅2.02，這個數據在長沙堪稱佼佼者。
由於容積率低，卓越青竹湖有大片的空間可以做綠化，綠化率高達40%。樓棟之間的樓間距更寬，房子的通風、採光和視野更佳。
▲卓越青竹湖項目實拍
值得一提的是，青竹湖的項目是由全球知名建築設計企業柏濤公司做的設計，設計公司起源於澳大利亞，國內外能叫得上名字的建築都是他們設計的。
▲卓越青竹湖項目實景
03
全明星複式住宅-一見傾心
身為華宅專家的卓越在為躍城進行戶型設計時，將別墅的立體空間佈局融入了項目的複式戶型。卓越青竹湖項目在售的複式戶型，可完美契合多種人群的理想人居生活需求，真正讓人一見傾心。
▲卓越青竹湖樣板間實景
得房率爆表，超大居住空間
卓越青竹湖項目的墅區複式，局部挑空約5.8米的設計，使整體套內可用面積大大拓展。
以其建面約123平的全能戶型為例，經過創意改造後可做四房兩廳三衛，擁有超大空間，其中三室南向採光，保證了充足的陽光的同時，更有效避免了地板潮溼、室內空氣汙濁等問題。
▲建面約123平戶型圖
▲卓越青竹湖樣板間實景
三代同居，各有天地
私密精緻的悅居生活，從青竹湖躍城開始。複式戶型上下層的設計，讓房子在動靜分離上表現更加出眾。一層用來活動待客，另外一層用來居住，私密性也大有保障。
▲卓越青竹湖樣板間實景
攬景入室，賞無限美景
陽光明媚的生活，才有更高的幸福感。
卓越青竹湖建面約123平戶型首層是採用縱向連通設計的客廳和景觀陽臺，這樣會顯得空間更大，客餐廳達到約34㎡，足以打造一個具有大家風範的待客空間/玩樂空間。
同時，客廳連接了南向超大進深景觀陽臺，採光非常好，視野開闊。像您可以在陽臺上擺放上休閒藤椅，看書、會客都非常合適。閒暇之餘，與愛人一同喝個下午茶沐浴陽光，還能觀賞小區中央園林和太陽山森林公園的無限美景。
▲太陽山森林公園@網絡
4室3套間，為生活提供舒適起居
改造後的4室足以設計出3個套房，不論是兒童房、書房亦或是私人工作室，多重功能改造，都可以由業主自己決定。
其約19㎡南向超大主臥，這麼大的主臥室，在同面積段的戶型裡面非常罕見。不僅自帶乾溼分離私衛，入室旁空間還可選擇為太太闢一處超大衣帽間，南向還有一個飄窗的設計，視野是非常開闊。
▲卓越青竹湖樣板間實景
百變空間，為生活盛放闊綽天地
此外首層還有一個約9㎡的次臥室和約10㎡套內花園，次臥不僅可以作為客臥，還可以設計為書房或孩子的娛樂空間。
套內花園則完全可以改造成一間房來使用，當然如果房間足夠用，你可以把這個空間打造為陽臺使用，在這裡養養花，夏天一家人在這裡乘乘涼，喝喝茶是非常愜意的。
▲空中花園示意圖
一步到位，為生活創造可變空間
二層空間的靈活可變性也是戶型的一大亮點，當你還是個新婚家庭的二人世界，你可以將書房作為多媒體室、遊戲房、工作室等年輕家庭喜歡的私人空間。
當你步入三口之家，孩子逐漸成長，漸漸有了自我的私密性與獨立性的需求後，就可以按照他的意想，給寶貝一個獨立的南向陽光兒童房。
樣板間實景
這樣的房子，不管你是單身貴族，還是三代同堂或二孩深度改善家庭，都是可以“一步到位”的理想居所。
04
優質的配套設施
除了擁有區域、品牌、產品這幾個價值優勢，卓越青竹湖項目，還有多個熱銷基因。
頂尖的教育配套
今年3月，卓越青竹湖與湘郡長德實驗學校簽約，從招生辦學開始，每年提供給卓越青竹湖業主50個學位，共6年（如有變化，請以教育部門口徑為準）。
▲協議書
湘郡長德實驗學校集小學、初中和高中教育於一體的十二年寄宿制學校，將意在打造長沙頂級民辦。
此外，卓越青竹湖項目還緊鄰湘一外國語學校（該學校初中部的中考6A率從來沒有跌出過前兩名，常年保持在30%左右），從今年起，青竹湖湘一外國語學校拿出50%的招生計劃對外派位，明年派位比例將會繼續提高。
▲湘郡長德實驗學校
自在出行，便捷交通快速通達全城
卓越青竹湖項目緊鄰城市主幹道開福大道，片區有五縱四橫的交通路網，便利達到長沙各個角落。
地鐵1號線北延線動工在即，項目離青竹湖站約3分鐘車程，未來片區還將有地鐵9號線和12號線，長嶽城際鐵路經過。
完善的商業配套
項目自帶約2600平商業配套，已引進友阿旗下零售商超，足以滿足業主日生生活所需。附近還有紅星美凱龍、金霞保稅區一站式購物中心等商業配套。
未來周邊還有體量3倍於步步高梅溪天地的1094商業項目和“青竹湖中心片區商業綜合體”。
▲開福區政府網站官網截圖
05
5#棟瞰景央座 即將加推
2019年長沙的土拍大戲已經接近尾聲，從今年拍出的限價地來看，長沙各個片區的毛坯限價紛紛破了萬元大關。明年這些項目將一個個上市，房價預計將迎來一波小幅上揚。
▲長沙限價地示意圖
位於城北副中心的卓越青竹湖項目，今年夏天高層首開，出貨速度很快，如今已經賣完近一半。
據小源得知消息，卓越青竹湖瞰景央座5#棟即將加推，首付僅需24萬起
▲項目鳥瞰圖
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