我的真實一線城市買房記:從20多方的迷你單間到三套房產

像四川千千萬萬的打工族一樣,聽說”要發財到廣東”,在成都待過了碌碌無為的五年後,04年我奔向廣東,那時我24歲。

我的真實一線城市買房記:從20多方的迷你單間到三套房產

上圖是我現在最新的新窩

第一個小窩: 一間握手樓出租屋。在成都的時候是在旅行社從事旅遊工作的,但是我非常不喜歡這份工作,來到廣州後我想轉行。但是發現隔行如隔山,就算進工廠,別人都要問你有沒有相關工作經驗。所以沒辦法,還是做了老本行,工資兩千。租住在白雲區江夏村一間出租屋,這是我在廣州的第一個小窩,面積只有幾平方,只能放下一張一米二的小床再加一個小小的洗手間。樓與樓之間密不透風,對面窗戶裡帥哥一個月換了幾個女朋友,我都一清二楚。後來又先後搬到天河村,崗頂村,林和村。城中村都是大同小異,都是那種暗無天日白天都要開燈的地獄牢房,那時我就發誓一定要在廣州買間房。哪怕是像我們鄉下農村廁所般大小的。

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上圖是我來廣州時租的那種城中村

關於工作呢,這裡就不想談論太多,酸甜苦辣都有,總之一路下來都是一個普通的打工族,工資幾千塊一個月。

我的第一套房: 花了十多萬買了別人不要的解困房,位於十樓的樓梯樓。

來了廣州一年後,我把父母也帶來這邊打工,之後把一個親戚也帶過來了。可能我們一家思想都和別人都不一樣。別的千千萬萬打工者都是想存多點錢回老家農村建一棟大房子,或者回縣城買房,根本想都不會想在廣州買房。在打工期間我們發現在廣州買套房也並不是不可能。在我父母搞清潔的一個很舊很破的小區,那種很小戶型的,努力一下也基本買得起。所以兩年後的06年,我們傾其所有所有,我父母,我,我親戚,我們共同掏錢,在廣州天河區棠德花苑買了一套頂層的複式,單價2000多一方,50多方,總共花了10多萬,但是也申請了幾萬的貸款,房產寫的我親戚的名字。這樣我算是有了我自己的第一個小窩(算半個吧)。這是有十幾年樓齡的解困房,經過樓梯的時候,牆壁上的石灰經常掉落到頭上。我的房子位於九樓和十樓,是頂樓,我就住十樓那一間。每天爬著樓梯上下十樓,偶爾還可以在樓頂種點花花草草。覺得異常幸福。

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上圖是我買的第一套房所在小區:棠德花苑

第二套房: 真正的現代小區電梯樓,一間49平米的一房一廳。

到13年左右,經過我的努力,自己也有了一些積蓄,有十幾萬的存款。就想著買一套屬於自己產權的房子。但是,這個時候十幾萬的首付也只能買郊區很偏遠的地方了。這個時候和家人產生了很大爭議。家人叫我到白雲區買一套大的小產權房子。就是那中村裡面自己建的沒有房產證的,就寫一個協議的,才3000多一方,但是我堅決不同意。我一定要買正宗的商品房,那種小產權房是很沒有保證的。但是十幾萬的首付只夠買很郊區而且很小戶型的。我非常清楚,越是郊區交通就越是重要。所以我就沿著正在建的廣州地鐵沿線找房,終於在剛開工不久的地鐵13號線白江站旁邊找到一個正在賣的樓盤。剛好有很多小戶型,單價7000多,總價40萬左右,我的首付剛好。而且這個樓盤就在在建地鐵口旁,旁邊還有一個很大的商業中心(大潤發),剛好是天時地利人和,我看了一眼當場就定了。終於住上了現代化的小區。

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上圖是我住進的現代化的小區

第三套房: 賣房換房,一分為二,買了一套老家的兩房和一套廣州的別人眼中的“廁所”

沒想到剛買了這套房後房價就開始暴漲。說實話,我一點投資頭腦都沒有,這是歪打正著,傻人有傻福。16年的時候房價漲到了15000一方左右。我一激動就把房子賣了。然後在老家恆大某樓盤買了一套70多平米的兩房一廳。但是我還是想在廣州紮根。所以就用剩下的一點錢在我們同一個小區買了一套28平米的單間,雖然令人唾棄,但好歹在廣州留住了根。

第四套房: 廣州又換成了現在的兩房一廳複式(有興趣的朋友可以看我的另外一個視頻)。由於有了小孩不能再窩在那個28平米的單間裡面了。所以呢,我就要想辦法換房。但是手上沒有存款,一分都沒有的。這個時候房價已經漲到兩萬多。那我就想把28方的單間賣了,把錢套出來,賺的錢又可首付換大一點的房子。所以就果斷把那個28方的單間賣了,進賬62萬,除去貸款還剩了40萬左右,然後就買了現在這樣一套30多平方的複式,房價90萬,首付四成剛好30多萬。改造後,變成了小小的溫馨兩房一廳,雖然在別人眼中也是壓抑擁擠,但我不在乎別人的看法,金窩銀窩不如自己的狗窩。只要是我自己的,我覺得像狗窩一樣小都是溫馨的。

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上圖是我現在的複式小樓,可以點我頭像找看視頻。

我呢,可以說是標準的傻人有傻福,剛好遇上了房價漲得最瘋狂的那一波。但是,我覺得這也得益於我們開闊的思想。別人不敢想的,我們敢想,別人瞧不起的破舊小房我們也敢買,在別人眼中連他家廁所都不如的小單間也不放過。只要敢想敢做就一定會慢慢變好。隨著小孩兒長大,我的《買房記》還在繼續。。。

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