恆大地產的樓房交樓有什麼優點?交樓品質是如何控制的?

你真賊


恆大都是精裝修交房的,好壞可以說一目瞭然。

譬如說相比較精裝房與毛坯房比較省去了個人裝修房子的人力物力和時間,房子統一裝修,買房子拎包入住,方便快捷。那麼精裝修作為房子的特點同時也屬於房子中的一部分,所以就涉及到質量的把控和檢查。恆大每套精裝房在交付使用的時候都有合同作為保障。

首先,恆大選擇的裝修用材料均為大品牌,例如馬可波羅,海爾,摩恩等,品牌一定是一個保障。在這恆大有專業的質檢監管。不用擔心施工方投機取巧,到了業主收房時還有物業工程等多方陪同驗收,專業可信。再者,恆大的房子交付使用後還有售後服務,保修包換。優點明顯。品質保證啊。


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關於這個問題,我想我還是可以說上一說的。

17年準備買房的時候,各大地產的房子也都看了一遍,最後還是選擇了恆大御景灣。畢竟大地產的聲譽在那,而且有同學在那任職,多少能打聽出一些事情來。

首先,恆大地產作為精裝修交房,解決了很多人不想花時間花精力去安排裝修的問題。而且恆大精裝修的材料好像都是總部集中採購,和廠家直接籤合同提貨,基本就是出廠價,會比市面上同類產品價低,也就是花同樣的錢,能買到更好的東西。

其次,作為大房地產商,內部會有一套完整的裝修策略,戶型設計可以滿足大眾的需求,不會出現入住後發現這不合適,那不合適等問題。

再次,恆大的園林是屬於其重中之重,聽說恆大在園林上的投入會比其他一線房地產商高出很多,選的樹苗也都是一些好樹苗。不像一些小地產商,樹倒是沒少種,實際上卻是沒花幾個錢。

最後說說物業吧,恆大的物業好像叫金碧物業,屬於恆大集團自己家的。初步感覺了一下,確實是國內數一數二的物業,人文關懷方面做的很好,小區裡面也管理的井井有條。

關於品質,也是大眾最關心的,畢竟要住很長一段時間。在購房前也私下摸索了一遍,雖然施工時是不能進去看的,但畢竟咱有門路。恆大地產對於質量的把控是相當嚴格的,用我在那任職的同學的話說,對質量上的放鬆就是對自己的殘忍,因為如果對工程上的問題不認真處理,對質量不認真把控,是會影響他們的收入的。並且大地產會有一套完整的質量控制方案,用土話講叫財大氣粗,對質量控制上舍得大投入,這樣的房子也值得相信。


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恆大的房子,首先就是就是它的位置,一般都非常的好,得益於前期充分的開發調研與合理的規劃,只有大型的房地產企業才會有這麼細緻的流程,層層把關,從地區公司到集團,在同行業來說是非常的嚴謹了。恆大精裝房居多,精裝交付的好處就是在消費者購買之前就可以看到自己即將購買的產品是什麼樣子的,這離不開恆大一直堅持“樣板先行”的理念,樣板房是什麼樣子的,交到業主手裡就是什麼樣子的,質量不打折扣,再者比起毛坯交付,精裝房交付後不會有亂七八糟的樓房二次裝修的噪音,可以說居住的環境是非常好的了,之前經常有看到投訴裝修噪音的事情,這種現象在恆大的住宅基本是不存在的。恆大有嚴格的產品管理制度,配備了高素質的管理人員,定期和不定期的檢查,都是在為高質量樓房保駕護航。


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親戚朋友都是恆大地產的房子好,我去看過,小區的房子是精裝修的,挺省事的,尤其是小區的環境綠化特別好,這一點真的比別的樓盤都要好,現在的人居住對環境的要求都挺高的,恆大園林綠化可以滿足我的需求,還有他的配套設施也齊全,我喜歡健身,游泳! 恆大是世界500強的企業,說出去名聲也是很值得依賴的,最值得一提的就是他們的物業,是自己做了20年的物業,好像叫,“金碧物業”我朋友買的小區物業就不好,住起來真的很讓人煩躁,現在他也想在恆大買一套,就是看中了恆大的物業管理!所以,個有所需,但是考慮長久發展的話,還是大品牌的值得信賴,交房,入證都是妥妥的!




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本人原本打算在恆大買房子,雖然最後因為各種原因最後退房了,但是整體來說,房子還是不錯的。

首先,恆大有無理由退房,竟管有手續有些麻煩,而且時間有點長,但是還是可以拿到錢的,這一點比別的房企好點。

其次,恆大畢竟位於中國房企前三甲,而且是精裝修的,這一點對於忙碌的上班族還是很好的,但是缺點就是大家基本都是一樣的,只能後期通過軟裝來突出自己的個性。

第三,恆大的園林做得相對還不錯,而且基本都是成樹移植,不是那種小樹來糊弄人的。

第四,恆大的金碧物業也算是全國十強物業吧


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恆大的相對來說質量還是可以的。不過現在都是農民工施工完成的,並不能說明哪個好,哪個不好。只能說,不會有太大的偷工減料,而且恆大的服務相對來說是比較好的,交樓時一般都是統一交樓的,大家能一起相互看下房子。而且他家的房子都是精裝修的比較多,小區園林是以歐式園林為主,真的很漂亮的。


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恆大地產作為精裝房的代表,交房以後可以省去很多裝修的麻煩。畢竟現在的城市生活節奏很難有時間和精力去盯著工人幹活。恆大精裝房的好處在於省去了不必要的裝修時間成本,加上恆大精裝的材料都屬於一線品牌所以質量方面還是值得信賴的。但是精裝房不是放心房,所以新家交付的時候還是有幾個方面一定要認真檢查。

首先是牆面

我們在檢查牆面的時候一定要注意幾個問題。1、是否平整 2、是否有空鼓 3、是否有裂紋。牆面的平整度直接影響家裡的美觀,牆壁若不平整會讓人有一種家裡都整體傾斜的感覺。建議採用水平儀測量。空鼓問題也是十分嚴重的,試想你若在牆上定個釘子,結果牆是空的,很容易造成大規模裂踏。交房時我們一定要測空鼓的小錘沿牆面仔細敲打,若聲音厚重無回聲則說明牆面無空鼓。

其次是防水

雖說精裝修在之前應該做過防水。不過還是建議大家交房時自己做蓄水防水測試。確保萬無一失。當然也包括下水問題,要確保衛生間下水和廚房下水順暢不堵塞。同時水管水龍頭無漏水,滲水現象。

最後是產品質量

因為是統一化生產,難免裝修時有損壞問題。具體表現在,入戶門,住家門,馬桶,洗漱臺,地漏,櫃體。這些細節的地方一定要親自檢查,反覆推拉門,開關水,開關燈,確保都正常使用。雖然恆大有產品質保時間,但是我們還是要認真對待不能期待後期置換。


精裝房是省去了我們很多的麻煩,但是有些麻煩我們一定不能省,驗房時候一定要認真仔細。對了時間也很重要,建議上午去驗收,光線充足可以看的更敞亮。希望可以幫到你。


樂活太原


恆大的樓都是精裝修交樓,裝修標準非常高,可以做到拎包入住。總的來說,裝修風格以歐式為主,非常豪華,我個人比較喜歡。

品質保障對大房企來說是個很關鍵的地方。恆大保障品質是因為直接與供應商進行合作,而不是從外面買一些零散的材料進行裝修的,這可以做到打很大的折扣。另外,恆大是標準化生產的,可以說全國的恆大樣子都差不多,這就更利於保障質量了。


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恆大樓房拎包入住,交樓的時候買點傢俱就可以了,廚房衛生間幾乎不用添置什麼了。園區也是美美噠。物業也會做好培訓,前期做交付培訓時,強調對業主有問必答,重視業主的提問。龍湖就明確規定:交房大使如遇到業主提出超出解答範圍的問題,應主動尋求專業協助,不能以“不知道”、“不清楚”直接拒絕回答;

1、在交付前一週,用短信、微信的形式告知業主具體的收房時間和相關流程; 

2、在交付當天,現場應出示本次交房的收樓流程圖、費用一覽表和交付流程圖; 

3、在交付當天,還設置一個專崗——交付大使/交房大使,全程陪同業主收房。

以上就是我的理解了


第一隻座山雕


1.我也實地看過一些恆大交付後的項目,說實話,你要是拿一些千萬豪宅的標準來衡量它的裝修材料、選用的家居,很難達到你的要求,畢竟人家是做民生住宅的,你也要考慮到成本,但總體來說,質量應該是過關的。

2.恆大相關裝修、家居產品是全球採購,質量應該不會有太大問題,第一,供應商不會砸自己牌子,第二,相關產品如果有質量問題,恆大內部的處罰也是相當嚴格的;

3.恆大布局全國,對於市場和客戶喜好的研究,應該遠超過一些中小型房企,所以從戶型設計等方面來說,還是不錯的。


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