就買房這件事來說，是每個人人生中的一件大事，買到地段好，價格合理的房子其實並不容易，一套房子從開始買到最後交房也得大半年的時間，那在這期間房子突然降價了怎麼辦？
新房剛買幾天，房子就降價35萬，能找開發商補差價嗎？看完明白了
我朋友就有遇到這樣一種情況，新房剛買沒幾天，原本自己的買的那套房子就直接降了35萬，不知道是不是有什麼陷阱，如果沒有也不知道該以什麼樣的理由讓開發商補差價。
其實真拿到現實中買房並不是我們所想的那樣，一棟樓，不同的樓層和設計都會影響房價。說白了，每一套房子的價格是不一樣的，不存在說你比別人多花了幾十萬買到這一套房子的說法。
有時候因為樓層，位置，購買時間等引起的價格變化也是很正常的，如果就這樣跑去讓開發商補差價也是很不明智的，萬一摸不清套路再被坑一把，得不償失。
況且現在商品房的價格變動更大，不是銷售者故意調價，而是看這個房子值個什麼價錢。
尤其是在一個樓盤收尾的階段，會出現很多抵債房和尾盤房，像這些房子我們如果平時自己挑選的話是不會買的，但相對於一套房子一兩百萬來說，也能便宜個二三十萬，我們也不能一直讓開發商補差價。
如果在一段時間內房價突然大幅度的調整，那麼你可以選擇退房，大不了就賠了幾萬的保證金，總比多花二三十萬買一個房子好吧，其實這種情況是很少發生的，你從開始買房，跑各種程序，然後貸款，怎麼著也得小半年，在這半年裡房價出現變動也是很正常的。
如果你真的想退房，可以挑開發商的問題，比如對於公攤面積存在異議，綠化面積不合理，公共設施的宣傳存在造假行為，甚至停車位的問題你都可以挑，只為了達成目的，你可以要求開發商進行賠償或者退房。
再有一種方法就是事先進行約定，提前白紙黑字聲明，如果房子降價，開發商要進行差價的補償，但這基本不會實現，開發商絕對不會降低房價。
如果給你降了，那可能會在裝修材料上做文章，可能裝修就不會那麼好，不同的房子其實並不能同一而論。
開發商痛快的答應補差價也不是一件好事，如果他痛快的給你補了，說不定有坑，可能以後房價上漲了人家也讓你補上，或者開發商直接找幾個冤大頭高價買房子，這樣房價平均值又拉上去了。
如果房子降價了，你讓開發商給你補差價，房子漲價了，你就樂了，那開發商就會乖乖當冤大頭？這肯定是不能。一旦房子交手，就產生契約效應，買房者就不能因為房價的變動而刻意要求開發商補差價。
而且這種補差價可能也是剛剛開的樓盤會聽你嘮叨，想那些二手房的房東根本不會搭理你。如果房地產行業還補差價的話，那買房投資又有什麼用，憑什麼讓你買房穩賺不賠。
我們個人要了解房地產市場，知道它的運行機制，然後看準時機買房，如果我們真的高價買了房，也可以通過正當手段和途徑來進行協商調解，這樣才能更好的維護我們的房地產市場。
看了這些，你是不是對買房有了初步的瞭解那？買房的時候一定要看清房價的波動，不要再上當了。如果你喜歡我們這篇文章，記得動動小手點贊留言關注哦。
關注「有料生活家」，每天學習專業有用的家居、裝修知識，讓家更溫馨！如果這篇文章對你有用，記得給我們點贊並分享哦~
閱讀更多 有料生活家 的文章
