潘靈聰
房價漲得太多了，反而造成房價不跌的現狀。就如你100萬買的房，現在作價300萬了，不管怎麼都賺錢的，因為有賺錢的心理，你也不會想著去降價，說等個一年兩年，三五年也等得起，加上多數人都預期房價還是長期上漲的，這些人沒有動力和壓力拋售房子，房價自然就高高在上了。
只有經濟低迷期，資金週轉出了問題，不得不賣房，才會更有意願降價。如果是炒房團，它們的資金週轉不開了，那也不得不降。如果是開發商，需要回籠資金，那也不得不降。現在房子空置率很高，房價卻還不降，說明囤房的成本還比較低，說明資金的週轉還比較靈活。
還有，掛牌價是一回事，你在外面看熱鬧，覺得房價沒降呀。如果你真正想買房，去跟中介談，去跟業主談的時候，又是另外一回事。大家都預期下降了，你就能找到降價的房子。
另外，不得不說，有些地方不需大幅降價也是重要原因，小範圍的降價不管用，大家都僵在那，知道只要開閘，後果很嚴重呢。
我們沒辦法看清整個宏觀大勢，房價能撐一年兩年，甚至三年五年，真正所謂的剛需沒辦法等到那個時候。真的苦了我們。
財經作家邱恆明
有房子的沒崗位:沒房子的在打工:城市空置率很少:農村空置率90%:種地不爭錢，打工不爭錢，住著二，三層樓房的農民工不爭錢:土地拋荒:生活在城市的下崗工人:獨生子女只有幹:不幹就不行，柑庶兩頭甜的人群都是哪些人，努力的人:是的，城市落戶買房:家鄉還有房:宅:地產幸福的很，比城市好多了。[大笑]
張繼利660
我們來分析一下~
1:1線城市20%的空置率，由二線城市的人口去填空。
2:2線城市20%的人去了一線，那麼就會出現40%的空置率。
3:二線城市40%的空置率就被三線城市的人口填空
4:三線城市就會出現60%的空置率
5:三線城市60%的空置率就會被四五六和農村幾億人口基數填滿。
最後四線變成鄉鎮或者農村。
高先生127964129
高房價和空置率沒關係，房子都空著房價也可以很高，這要看炒房資金是否充裕，銀行貸款是否源源不斷向上頂。高房價是靠資金堆砌起來滴。
garylg
農村一戶一宅，城裡一戶兩宅行了吧！！！把戶第三宅以上的房子收歸國有！！！免費發給新婚每對夫婦90平一套！！！人口就會自然增長的！！！徹徹底底把炒房囤房人打扒下！！！
胡真實105181123565
開發商自己把錢匯國外或轉存了，佔壓的房子錢，都是銀行的錢了，你想想會降價嗎，除非國家收房產稅，按季度收，成品進入市場三個月的銷售期，超過了就收房產稅，這房產稅一會半會的實行不了，這咱們都明白
用戶6851976858096
因為空置的房子沒有成本，而且持有房子的，很多都是前幾年買的，大多嚐到了房價上漲的甜頭，都有著根深蒂固的房價上漲預期。如果給老鼠做實驗，按某個鍵就有食物，老鼠就會不停的按，人歸根結底也是動物，特別是對很多不可測的事情，腦子裡已經形成了房子就能賺錢的反應了。那麼，如果房價長時間不長，這個時間我琢磨怎麼也得超過兩年吧，而房租的收益又不及理財，我覺得就會有人斷了這個預期，再加上房地產稅肯定要出來，那就是房價迴歸理性的時候吧。
JAMB
這種事情，應該拿當地鎮府官員問罪，徵收農民良田丟慌，為何不開發，倒至農民沒田地，如果造成饑荒淮的錯，貸款買房的要加息，城裡房子多的應該收稅，因為它是國土。
用戶831546534749
大家不知不覺的都起了推波助瀾的作用，搬石頭砸自己腳的這種愚蠢行為停止吧，難道我都這一輩子都要做不了自己的主，非要讓人家牽著鼻子走嗎？
用戶1213141227520
我只想說 長沙的放假還要降？？太不知足了吧
