10.9億元!甌海高鐵新城成功出讓第一宗商住地塊

3月5日,經過39輪報價,嘉興釔宏置業有限公司(榮安)以10.9億元競得溫州市三溪片區甌海中心南單元A-02地塊,樓面價8068元/㎡,溢價率21.11%。這是甌海高鐵新城今年成功出讓的第一宗地塊!


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該地塊位於甌海區婁橋街道呂家降村,出讓面積41441.9㎡,毗鄰大西洋購物中心,起始價9億元,上限價格11.7億元,競買保證金1.8億元,建築密度≤35%(其中住宅及其便民服務設施≤22%),綠地率≥35%,建築高度≤80米(且住宅建築高度≥24米)。出讓地塊性質為:住宅用地,兼容零售商業、餐飲、商務、教育用途。


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該地塊須自提供土地之日起180天內進場施工,提供土地之日起1260天內竣工,不得分期建設。地塊內配建的9班幼兒園、開閉所、100個社會公共停車泊位、老年服務中心、託老所、養老服務用房、體育健身設施、公共文化設施等公建配套設施,建成後無償移交給甌海區政府。


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該地塊內商務辦公計容建築面積不少於41487.2㎡須沿甌海大道一側佈置。地塊建成並經驗收合格後,該部分計容建築面積41487.2㎡以及相應的地下空間部分由甌海區政府予以回購,專項用於甌海區範圍內拆遷安置戶的安置。回購建(構)築包含拆遷安置房中商務辦公用房、設備用房、物業用房、架空層及對應地下室、紅線內道路、小區其他配套設施等。除設計規範裡明確獨立配建的配套設施外,小區公共配套按政府回購商務辦公用房與商品房建築面積分攤,共同享用。


10.9億元!甌海高鐵新城成功出讓第一宗商住地塊

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