極簡重生
這個問題要看什麼時候來做，就是說你的出手時機很重要。
首先，如果上世紀90年代開始到2017年這個操作就是神操作。任何商品價格都有其自身的運行規律，過去20--30年是中國房地產的歷史大牛市。這個牛市取決於中國改革開放以來的巨大成就，國民經濟巨大增幅為前提下的資金驅動。可以毫不誇張的說，過去30年來中國最大的財富創造神話都與房地產有關。
其次如果未來30年這樣操作就沒有誰敢打這個包票了，那是因為目前的房地產市場存在嚴重的泡沫。這個大家可以從中央關於房地產相關政策可以看出，目前中央對房地產市場的定性是房主不吵。這裡面可以看出來炒房需求已經佔據相當大的成交量，從相關數據監控得知2014年以後房地產的銷售數據第一次和家電銷售出現背離。這個數據更有效的說明了目前房地產交易中投機需求的佔比，因為房子買來不裝修而是等著升值出手。
最後，未來房地產稅收的預期在加強。如果房產稅落實，那麼未來持有房產的成本將會大大提高。如果房子都是全款無槓桿持有壓力不會太大，如果貸款買房這個壓力只能是想想就後背生涼風了。
綜上所述，持有房地產未來有一定風險。以上是個人建議，不構成投資方案。市場有風險投資要謹慎歡迎探討！
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