石林一個小縣城,拿什麼來叫板版納、大理、騰衝這幾個旅居大城?

雲南歷史文化悠久,自然風光絢麗,擁有麗江古城、三江並流、石林、哈尼梯田、大理古城、崇聖寺三塔、玉龍雪山、洱海、滇池、撫仙湖、梅里雪山、普達措國家公園、噶丹松贊林寺、西雙版納熱帶雨林等旅遊景點。

雲南,氣候宜人,風光秀麗,是個熱門的旅遊之地。那麼,雲南耳熟能詳的幾個城市,哪個更適合旅居?

石林一個小縣城,拿什麼來叫板版納、大理、騰衝這幾個旅居大城?

西雙版納

旅居指數:★★★

氣候:與海南的氣候較相似,全年4、5、6月較熱,最高溫度可達到38℃。冬季比較溫暖,早晚溫差在15-20℃之間,是一個避寒聖地!

旅遊資源:西雙版納的佛教建築星羅棋佈,隨處可見東南亞風情的佛塔、佛寺,其中最著名的是曼聽公園。此外,還有中科院西雙版納熱帶植物園、野象谷、西雙版納傣族園、西雙版納原始森林等著名景點。

交通:昆明到西雙版納538.6公里,自駕需要7小時左右。擁有嘎灑國際機場,每天都有往返航班,航程約1小時10分鐘。

房價:西雙版納的房價經歷過大漲大跌,經過一年的調控,目前房價已經趨於平穩,均價為8109元/m²。

總結:版納,全年都比較熱,僅適合冬季避寒出遊。雖設有機場,但受制於時間,出行略有不便,在醫療等條件上略有不便。目前房價雖已趨於平穩,但後續如何,還有待觀察。

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大理

旅居指數:★★★

氣候:這裡年均氣溫為15℃。每年7-8月,在全國都是30°+的時候,大理的氣溫在20~25℃之間,是一個妥妥的避暑聖地!

旅遊資源:大理的旅遊資源很豐富,以海西的景點最為著名,有大理古城、崇聖三塔寺、環海西路、洗馬潭等。

交通:昆明到大理316公里,自駕需要4.5小時,高鐵2小時。大理機場已開通國內多條直飛航線,大理往返昆明的航班每日都有,航程約40分鐘。

房價:大理作為文旅產業的代表,近年來房價一直上漲,大理的均價已經高於省會城市昆明,達13352元/m²。

總結:大理與版納剛好相反,適合避暑。大理交通便捷,旅居發展較早,以目前的高房價,前往旅居成本太高。

石林一個小縣城,拿什麼來叫板版納、大理、騰衝這幾個旅居大城?

騰衝

旅居指數:★★★★

氣候:騰衝屬於熱帶季風氣候,冬春天氣晴朗,氣候溫和,夏秋晴雨相兼,氣候涼爽宜人,氣溫常年保持在22℃。

旅遊資源:火山群國家公園、疊水河瀑布、北海溼地保護區、國殤墓園、熱海溫泉、和順古鎮.....其中最特色的是溫泉,全縣共有80多處天然溫泉,碳酸溫泉、硫磺溫泉是騰衝溫泉的最大亮點,這裡最高水溫達102度,是中國地熱療養的最佳之地。

交通:昆明到騰衝621.4公里,自駕大概需要8小時左右。騰衝駝峰機場開通多條省內、省外的直飛航線,昆明到騰衝大概一個小時航程。

房價:目前來說,騰衝還沒有被消費過度。但是這兩年來,隨著眾多大牌開發商的入駐,騰衝的房價已經有所上漲,均價為8159元/m²。

總結:相比版納、大理,騰衝的氣候是最為溫和的,且其溫泉對療養十分有益,只是距離省會昆明較遠,交通略有不便。加上騰衝文旅產業起步不久,目前前往旅居所能享受到的配套實在有限。

石林一個小縣城,拿什麼來叫板版納、大理、騰衝這幾個旅居大城?

昆明石林

旅居指數:★★★★★

氣候:昆明石林,年均氣溫17.8℃,冬無嚴寒、夏無酷暑,四季如春,沒有空調也涼爽,沒有暖氣也溫暖。年平均負氧離子含量在3280個/cm³,是2017年雲南唯一獲評“全國天然氧吧”城市。

旅遊資源:國家5A級石林旅遊景區,冰雪海洋世界、大疊水瀑布、長湖、杏林大觀園、圭山國家森林公園……每年逾千萬遊客到此打卡,是外地人到雲南旅遊的第一站。對此,石林還推出了“石林投資置業,終身免費遊石林”的政策。

交通:石林,被譽為昆明後花園,距離昆明78公里,自駕1小時,高鐵18分鐘即達,每天對開39組。石林向東可到達彌勒、文山等滇東南地區和兩廣及珠三角地區,向西2小時直達大理、麗江等滇西旅遊熱點地區。

房價:據統計,2018年初,昆明石林房產均價僅2000+元/㎡。而中國房價行情網統計,12月石林房產均價達4969元/㎡,2年間石林房價翻番,目前尚處於雲南的價值窪地!

總結:石林氣候溫和,一年四季都宜居,雖是個小縣城,但隸屬於省會昆明,共享省會的發展政策和醇熟配套,高鐵18分鐘直達昆明。兩年多里,房價一直處於上漲態勢,隨著各項政策的扶持、各大房企的落地,以後的石林必將大漲。

石林一個小縣城,拿什麼來叫板版納、大理、騰衝這幾個旅居大城?

綜合來看,版納、大理、騰衝、石林在旅遊資源上平分秋色,在氣候上版納和大理略遜於騰衝、石林,在房價、交通、配套上,石林都遠優於其他三個城市。以石林目前4000左右的均價,前往旅居置業正是好時候。


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