對於貧困戶,異地搬遷後老家的房子怎麼辦?

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我是村官阿麗,這個問題我來回答。

首先明確一點,在農村,貧困戶進行易地搬遷後,原來老家的房子肯定不能再住了。

那麼,對搬遷後老家的房子怎麼辦呢?做何處理?

一、騰退復墾


易地搬遷貧困戶,按照當時簽訂的舊宅基地騰退復墾協議,如果搬遷戶已經入住,那麼老家的房子就要進行騰退,並拆除復墾。

所以,如果搬遷戶老家的房子已經破舊不堪,並且是單獨房屋,在搬遷後就會拆除復墾。

二、封口禁住



在搬遷過程中,有很多搬遷戶的房子和別人家的房子連在一起,屬於聯排型,有的還是中間戶,這種情況如果實施拆遷,肯定會影響其他住戶的安全。

在我們本地,對這種類型房屋實行封口處理,也就把房屋的正面,全部用磚或者石塊進行封閉,不允許繼續住人。

總結:貧困戶易地搬遷,根據農村“一戶一宅”原擇,搬遷後,原農村老家的房子要騰退復墾,這也是秉著對所有村民公平的原則。對於有些搬遷戶老房子是聯排情況,那麼進行封口處置也是一個不錯的選擇。

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村官阿麗


問題:對於貧困戶,易地搬遷後老家的房子怎麼辦?

農村建檔立卡貧困戶是目前農村最受關注的一類群體,因為他們的“兩不愁三保障”問題讓黨和國家高度重視,在2020年整體實現消除絕對貧困時,農村建檔立卡貧困戶的“兩不愁三保障”問題都必須無條件得到解決,什麼是“兩不愁三保障”呢?就是吃、穿不發愁,義務教育有保障、基本醫療有保障、住房安全有保障,特別是住房安全,這是脫貧攻堅中的硬骨頭,各地政府非常重視農村貧困戶的住房安全問題,對於沒有安全住房的解決途徑有兩個:一個是農村危房改造政策,一個是易地扶貧搬遷政策。

對於易地扶貧搬遷政策,就是要符合易地扶貧搬遷條件的農村建檔立卡貧困戶住進政府補貼建造的新房子裡面,一般都是採取集中建設,有的是安置小區,有的是高層,有的是農家小院等。住進這樣的新房子,大家都感覺非常不錯,生活環境得到了很好的改善,可也有一些農村貧困戶,捨不得老家,不知道易地搬遷後老家的房子會怎麼辦?

農村建檔立卡貧困戶在被確認為易地扶貧搬遷對象後,一般都是需要簽訂協議的,這其中就包括了舊宅基地騰退協議,也就是說搬遷後,原來的老房子是要拆除的,但這個並不是立馬拆除,一般都給予一定年限的過度期,在我們這裡是三年,也就是搬遷入住新房三年內舊房會被拆除,這個拆除老房子是有補償的,會根據老房子的破舊程度、房屋結構、房屋面積等給予搬遷戶一定的騰退獎勵補助資金。

真正符合貧困戶易地扶貧搬遷政策的農村地區,都是“一方水土養不活一方人”的地方,大家早都想搬離了,因此,對於這種情況,易地扶貧搬遷剛好幫助大家完成了心願,老房子拆除後進行復墾還林還草,還可以領到騰退獎勵補償金,這是一個一舉多得的好事情。

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對於貧困戶搬遷後老家的房子我認為可會拿來種植,養殖或是種樹。理由如下:

1.貧困戶房子被拆,可能是交通不便,生存環境惡劣,取水不意。還有可能是居住的地方出現很大的安全隱患,為防止事故的發生政府著令搬遷。可是搬出去的土地不能荒著啊?這些土地可能拿來做這些事。

2.養殖,養什麼呢?在山野中最適合養牛,曾經是有人居住的地方,一定有相應的小路,並且環境還是不錯的。國家現在大力發展農村經濟。還有精準扶貧的政策,脫貧先脫志,政府會撥款讓貧困戶因地制宜的進行農商經濟。

3.種植,被搬走老房子的地方,土地是貧瘠的,會給一定的時間恢復土質。但也不能總讓它空著,搬到新地方的農民會將它從新利用,種植一些有經濟效益的農產品,如:玉米,花生,油菜,等等,因為那裡曾經有農戶住,還是有一定交通。

4.很有可能被政府徵用,現在國家提倡在經濟發展的同時,也要環境的保護,金山銀要有,更要保住青山綠水。進行植樹造林。加上那些被搬出的地方交通不便,植樹再好不過了。


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第一,易地扶貧搬遷是舊房置換新房,原則上搬遷後老家的房屋及宅基地應交回集體組織。本著對貧困戶“扶上馬送一程”,為了鼓勵群眾,各地對交回老屋及宅基地有一定的經濟補償。

第二,易地扶貧搬遷後,原有老屋以拆除復墾處理為主,但也有因地制宜用作其他用途的。

作為扶貧隊員中的一員,願藉此問題,宣傳普及一下易地扶貧搬遷原有老屋處置的相關政策,以期能幫助更多的貧困群眾。


一、以房換房,易地扶貧搬遷後的老屋及宅基地,按規定應交回集體組織。

易地扶貧搬遷是將生存環境差、不具備基本發展條件的農村扶貧對象搬遷到條件相對較好、發展基礎也相對較好的地方。易地扶貧搬遷最基本的就是以房換房,用扶貧對象的老房換取政府統一提供的安置房。

只是,在拆除或交出老房或退出宅基地時,為了鼓勵群眾積極配合,同時也切實增加搬遷貧困群眾的財產性收入,讓其儘快脫貧,各地都有一定的經濟補償。

二、分類處置,原有老屋以拆除復墾處理為主,以因地制宜用作其他用途為輔。

對易地扶貧搬遷戶原有的老屋雖然必須要統一交回集體組織,但其具體的處置並不是一刀切。說得更直白一點,易地扶貧搬遷戶住進安置房後,原有老屋及宅基地必須交出,至於交出的用途,由接收者根據實際來確定,只是在當前的情況下,主要是拆除復墾為主。

下面,筆者就羅列以下,集體收回後拆除復墾的相關用途:

  1. 用於特色農林開發。對於生態、地質環境良好但不宜復墾為耕地的,可根據當地產業發展特色,發展特色農林、花木果園等,其實是保障特色農林開發的管理房、工具房、初加工用房等用地、用房需要。

  2. 用於文化旅遊等開發。對於有文化旅遊開發價值的,可將原有舊房使用與鄉村旅遊、文化傳承等相結合,進行保護和綜合開發使用。目前,已有地方探索利用易地扶貧搬遷戶交出的老屋發展民宿。

  3. 用以發展農產品加工業等鄉村產業,這其實也是盤活這一部分由易地扶貧搬遷群眾交出的建設用地及房屋。


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對於貧困戶,易地搬遷後老家的房子怎麼辦?那些房子是要拆掉作其他用的,復耕或還林,不能一直閒置著浪費土地,而關於這些,易地扶貧搬遷安置合同協議裡面也有說明的:

對於各村的貧困戶,是要看其家庭收入、勞動力、住房等方面評選出來的,符合條件的才能進行易地搬遷,而易地搬遷不是普通的住房調整,是要籤相關的合同的,易地搬遷後貧困戶家庭住哪裡、原來的舊房子怎麼處理等等,都有說明的,貧困戶自己也是要看合同協議瞭解了才籤的。

易地搬遷後,貧困戶住房安置有幾種方式:自建房、統建分房、自行購房、投親靠友,比較常用的就是前面兩種了,而不管是哪種安置方式,合同協議裡都有要求乙方(易地搬遷的貧困戶)保證自行完全拆除舊房並對宅基地復耕或還林。若是不按照合同協議雙方約定的來進行,逾期的話會被強制執行的。

而關於貧困戶易地搬遷,鄉居小菜山區農村老家那邊也是有的,一般是每個村只有一戶名額的,有些大的村莊是2-3戶,我們那邊的情況是,有些戶已經到政府統建的小區去住了,有些還沒有去,像我們村的那戶就沒去。

聽其他人議論說,那些貧困戶被安置後,原來的房子是要被拆掉的,土地也要回收回去的,所以那戶就糾結這個,沒有去,而目前已經去住的那些貧困戶,現在村下他們的房屋、土地還在,也不知道什麼時候要處理掉,或許是都安置好了後面再統一拆吧。


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問: 對於貧困戶,易地搬遷後老家的房子怎麼辦?

答: 對於貧困戶,易地搬遷後老家的房子是必須要依法拆出,填土復耕的。

貧困戶獲得易地扶貧搬遷後,拆出老家的房子,補償安置新房子,這種屬於易地產權交換,所以補償新房子拆出老房也是符合貧困戶不能兩邊佔的原則的。

易地扶貧搬遷拆出貧困戶老房子有以下三方面好處:

加快城鎮化建設,為城市生產總值作貢獻。

農村貧困戶進城後,拆出其農村老房子,可以打斷貧困戶還想回農村種地的幻想,既然是易地扶貧,把貧困戶搬到城市後就要為城市經濟建設作貢獻,如果易地扶貧了還想再回農村種地,永遠都不可能脫貧,大家都知道,貧困戶靠種地永遠沒出路,如果種地有出路的,早就不會成為易地扶貧的對象了,拆出易地扶貧搬遷戶的農村老房子,打破貧困戶再次回農村種地的念頭和幻想。

真正實現幫扶脫貧。

農村貧困戶進城後,政府會採取一系列措施幫助。阿洪的么岳父就是貧困戶易地扶貧搬遷戶,他們搬進城後,並不是政府就不管了,不是的,政府還要想方設法找事情給貧困戶做,我么岳父政府安排他在林業站看山林,做森林防護元,一個月2000元資金,單位還購買養老保險醫療保險和失業保險,他們的小孩有專門的幻兒園照管,他們的老人小區搞有老年生活活動館,老年人也有人照管,國家還免費發超市購物卡,有專人教農村貧困戶進超市刷卡購物,服務非常周到的。我一個大哥也是貧困戶,政府修房子給他在,安排他到縣城掃馬路,1500元,併購買保險。所以,貧困戶易地搬遷進城後,他們的生活國家是有保障的。很多人以為搬進城國家就不管了,不是這樣的。



推進農村土地流轉。

很多易地扶貧搬遷戶搬進城後,農村老房子拆了,很多人都擔心易地扶貧搬遷戶的土地會被收回。這個問題,儘管放心,貧困戶的承包地,在國家土地政策不變的條件下,村集體是無權收回承包地,老房子拆出後宅基地復墾的耕地也不會收回,即使要收回,也得依法給予經濟補償。貧困戶農村的房屋拆出了,無法回農村種土地,這就是扶貧工作想要的結果,貧困戶無法種地,可以依法流轉土地,在城裡面務工掙錢的同時,土地流轉也可增加貧困戶的一份收益,這樣有利於貧困戶脫貧致富,也有利於農村土地規模化流轉利用,形成多方受益。

總之,對於貧困戶,易地扶貧搬遷後,農村的老房子要依法拆出的,拆出後貧困戶農村的土地可以流轉給他人經營,享受土地流轉收益的同時,在城裡政府通過多方幫扶措施,幫助貧困戶在城市實現就業,達到年輕時生活來路有保障,老來時養老有保障。

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阿洪168


我覺得拆不拆房子也要看地方,比如我們那裡要是把房子拆了,回去種田你住哪裡,親戚朋友都在老家,回去做客你住哪裡,自己回縣城來住又沒有車。把田給別人種,別人又不願種,把田荒了又可惜,像我們哪裡每戶差不多有時畝田,大戶的十幾二十畝田,村裡才一百一十戶,我們村搬遷五六十戶,要是房子拆了怎麼回去種田,把田租出去又沒人租,都是山上的那裡一秋田這裡一秋😂😂😂😂要是沒有種田光我們村都荒田四五百畝,,,可惜啊


吳112110


易地扶貧搬遷是習近平總書記提出的“五個一批”其中之一,目的是通過搬遷將那些生活在“一方水土養不活一方人”的地方的貧困群眾脫貧致富奔小康。易地扶貧搬遷分為城鎮集中安置和就近安置,城鎮安置人均住房20平米,就近安置人均住房25平米,搬遷後原有住房需要拆除並進行復懇復綠,但土地權屬依然為搬遷戶所有,為了盤活土地資源,貧困戶搬遷後自家的耕地、宅基地、林地可以自行流轉,也可以交由政府平臺公司統一流轉,搬遷戶每年按一定標準收取土地流轉費。易地扶貧搬遷是一項複雜的系統工程,不是簡單的一搬了之,他需要解決搬得出、穩得住、快融入、能致富等問題,各地政府圍繞就業、就學、就醫投入大量人力物力,目地是增加搬遷群眾的收入,提高就學、就醫水平和質量,使貧困群眾生活質量通過搬遷後達到一個質的飛躍,徹底改變一窮二白的面貌。


雨林岡刀


對於貧困戶,易地搬遷後老家的房子怎麼辦?

目前“異地搬遷”對於老房子和宅基地的處理也採取兩種辦法

一是騰退宅基地和房屋。

由當地國土資源局對騰退的房屋進行獎勵,大概每人1-3萬元騰退獎勵,獎勵要等到舊房拆除驗收合格後才會兌付。隨後政府對騰退後的宅基地進行統一復耕,進行進行有償流轉,或者發展現代林果農業,增加農民收入。

從目前異地搬遷的效果來看,很多村民就不願意騰退房屋,主要是老年人習慣了民房生活,不習慣樓房生活,又重新搬回原址居住;還有部分村民把土地作為命根子,不願意放棄在原址擁有宅基地的權利。

二是不騰退宅基地和房屋。

這樣村民就不能得到騰退獎勵。那麼原來的宅基地和房屋幹嘛呢?搬遷後的農民仍然在宅基地原址種糧、種菜、飼養牲畜,等,將原宅基地作為農耕期間暫住地,或作為儲存糧食、蔬菜等食物的倉庫等。

其實異地搬遷脫貧屬於系統性工程,政府需要高度重視搬遷地水、電、路、網等基礎設施和教育、醫療等公共服務建設,必須構建具備現代化科技和智慧的新型農業經營體系,拓寬農民增收渠道,這樣才能實現“穩得住”和“能致富”的目標。


才華有限菇娘


和正常戶一樣。



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