A小趨勢
業主當然有議價權。物業費收費標準是由業委會與物業公司簽訂的物業服務合同約定的，不是由物業公司單方面確定的。
當湖十一局
關於小區的物業費是多少業主有沒有議價權的問題，可以肯定的說，物業管理服務協議不管是前期物業服務委託協議，還是後期的物業服務協議或合同，都是在業主的參與下進行的，但由於物業管理服務分前期和後期，所以業主參與的時間和形式也有不同：
一是前期物業委託服務的物業公司也是按當地招投標辦法招標的。
前期物業服務騁用的物業公司，也是經過當地政府招投標管理單位按程序進行的。但由於前期物業服務招標是在小區住宅預售前進行（這是國家政策規定），這時侯由於房屋還沒有銷售，沒有其它業主，房屋的所有權人也就是業主只有開發商一人，自然有開發商根據樓盤檔次，提出委託物業服務的標準，制訂標書，有當地招投標管理單位審核後，有招投標管理單位對外發布招標公示。有物業公司投標競標，然後有招投標管理單位議標定標，最後開發商與中標物業公司簽訂前期物業服務委託協議。開發商與自己有關聯的物業公司簽訂的前期物業服務委託協議，也是按照竟標方式進行的，當然一般情況是最低價中標，所以與開發商有關聯的物業公司會最低價中標的秘密就在這裡。
二是業主大會決議騁用物業公司，也是按照當地招投標有關規定進行的。
一般情況下，有業主大會根據業主或業主代表意見，結合本小區物業狀況，提出招標意見。業主大會以表決的形式通過對外招標意見後，報當地招投標管理單位，經審核後，對外發布物業招標書，最後有業委會與中標物業公司簽訂物業管理服務協議。
綜上所述，物業服務項目的招標，其中包括物業費的多少，都是在業主的參與下進行的，只是參與的形式不同。如前期物業服務招標因業主只有開發商一人，所以整個招投標過程大業主都參與其中；而後期的物業服務協議是有小區業主大會決定的，業主大會根據小區廣大業主意見，依表決的形式決定物業小區是騁用物業公司管理服務還是自管自治（業主大會不得通過社區代管的決議，只能與社區協商解決）。由於業主大會召開形式可以全員參加，也可以實行代表制。不管什麼形式，可以說業主的意見包括物業費等都可以表達陳述，只要能得到大多數業主或大多數業主、代表支持，你的意見就會變成業主大會的決議。
美侯王666
取締黑物業。業主大會自治小區，成立屬於全體業主的物業服務中心，每位業主都是股東，按面積享有投票權、收益權、分紅權。
業主沒有議價權，有證據證明物業某項服務有瑕疵、漏洞、缺失或因失職侵權，可主張減免或索賠。
打抱不平119
沒有人接洽你的，不交不行，起訴拉黑，要你寸步難行，物業費物業說了算，業主說了算物業虧本誰賠？老闆開物業不賺錢不懂睡覺呀？
健康最佳
物業費是誰給業主們定的？有什麼依據和標準？國家有監控和監管部門嗎？難道就讓他們心口開海的亂要價嗎？
用戶5769483804589
是
人活的是心態
業主沒有議價權利，該權利歸業主委員會。
