《梦想改造家》挑战史上最难改造项目!占地22㎡被困住的家

城市化让我们生活日新月异,周围新建筑崛起,而在城市中心的夹缝中,一线天地里,依然存在着生活在这里几代的人们,他们的房子老了、旧了、破了,但这仍然是他们的根。

《梦想改造家》挑战史上最难改造项目!占地22㎡被困住的家

本期委托人谭小姐一家四口人现在所居住的地方,位于广州市海珠区上蒙圣街的一幢高12米的四层砖混小楼,占地面积22平米。从小茅屋到小楼,谭女士的家和周围的握手楼紧紧相连,楼与楼之间最宽的距离也只有90公分,完全被“困住”。

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由于房屋之间挨得太近,房子之间的密度过于拥挤,因此造成的采光问题、通风问题长期困扰着谈女士,生活质量更是难以提高。设计师孟岩走访街区,为谭女士解决生活功能与情感的双重需求。


改造前

❶ 极小、极挤、极暗

这座占地只有22平方米的纤细小楼,被邻居的房子围困在其中,采光和通风都非常差,一楼更是一个天然的暗室。

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❷ 室外楼梯,十分不便

小楼内部结构不合理,楼梯在室外,而且每层之间的楼梯陡峭、错综复杂,不同功能被分散在家里的不同楼层,生活十分不便,结构的脆弱也给生活埋下了极大隐患。

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❸ 房屋布局不合理

因为房子的占地面积只有22平方米 ,一楼客厅、二楼卧室、三楼厨房、四楼卫生间,每层面积小,谭小姐一家每天需要上上下下生活,十分不便。

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❹ 施工环境糟糕

面对周边最多90平方米的走道,大型机械完全无法接近,大件的家具,玻璃搬进都十分困难,就连施工人员也表示第一次面对如此拥挤,奇葩,犹如破煤窑的房子。如此逼仄的环境,一切的改造和施工都面临着超乎想象的困难。

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改造计划

设计师将四层作为一个整体进行考虑,一层空间主要是客厅和厨房,厨房层高相对压低,上面留有储物空间,并重新设置一个小的卫生间。

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二层规划为儿童房和老人卧室(儿童活动区域),同样配置卫生间。

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三层作为主卧,配置了标准的卫生间和衣帽间。

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四层家庭间和露台,则是作为一家人的灵活使用区域,可以休闲、喝茶、晾晒等。

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改造后

❶ 建筑加固

原先的整个房屋没有一根圈梁,全部是从一楼的地梁砌到顶,非常危险。改造第一步首先是进行加固。南北两面采取外加固方式,西侧与邻居之间的距离仅有30厘米,因此建筑师选择采用较为细密的钢网,东侧采用方管,钢筋网嵌入墙体后批荡,从而进行内加固。

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局部层间,增加一些钢梁来进行结构搭建,所有的室外钢筋和室内的钢柱、钢板都完全焊接在一起,形成最后的整体体系。


❷ 解决光线问题

建筑师孟岩保留了原建筑的20个窗洞,并进行位置的调整和扩大,他在采光较好的东侧等区域增加了十个窗户。

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考虑到一楼的采光非常昏暗,设计师在二层和三层的楼板上引入光槽。

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除此之外,为了彻底昏暗的问题,设计师还特别自行研发并定制了三个光斗。

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改造后的小屋,室内光线十分明亮,让原本阴暗的小屋重获新生。

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改造后各房间


❸ 重新设计室内楼梯

在新的楼梯设计中,设计师将原本一层上二层的单跑楼梯变成了双跑楼梯。降低了原本楼梯的坡度。

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二层以上的楼梯设计师也利用总高度重新划分,将每级的台阶的高度降到了20厘米。同时他也利用了这种错层高度的设计,给2楼半,三层半的位置增加了卫生间以及储物空间,并配有采光窗。

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改造后楼梯


❹ 生活细节

设计师特意选择不规则红洞石作为外墙颜色,在整个街区既不突兀又展现着新的生命力。改造后的红色小楼,位于老城之间,预示着建筑师“大隐隐于市”的想法。

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改造后外观

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改造后露台

孟岩对装修中的每一个细节都耐心推敲,得知谭小姐一家在未来还有要第二个孩子的打算,所以未来家中两个孩子的活动区域和家里的储物空间,也在孟岩的考虑范围之内。

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隐藏式的餐桌,上下移动的投屏家庭影院,每层功能不同的卫生间以及委托人钟爱的重色,让整个空间有了更多的可能性。

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经过了三个多月施工后,这次的改造终于大功告成。设计师表示:“我希望建造一个样本,对于历史传统非常深厚的地区,它有着特殊的人文意义,空间承载人的生活,也传承着文化。”

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看见改造后的屋子,谭小姐一家终于住进了梦想中的屋子,新装修的小屋在这片拥挤的区域中也显得格外的生机勃勃。

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本次改造费用

结构加固 415000、硬装 182000、软装(含电器)42000

总计 639000


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