導讀
眾所周知，樓市最有影響力的公眾號——水庫論壇已被封號兩個月，我們想聽點真話也越來越難，稍微寫些不合時宜的話，後臺馬上會跳出來警告。
真正可怕的是，你思想的一舉一動，都在大哥的凝視之下。
這場疫情中，我們不僅要在讚歌聲中反思，更要從教訓中發現邏輯和本質，尤其關注我們個人的經濟與利益，比如白菜多少錢一斤，比如你在網絡上為什麼寫什麼發不出，比如你又接到幾個銀行推銷電話，比如你買的房子會不會漲。
如果你連這個都無法左右，吃著地溝油，每天關心著世界和平，所謂的“地命海心”不過如此。
海報上的三位男士，都是成功的商人了，也是我的朋友圈好友。如果說富人的本質是資產，你不妨來聽聽他們對於個人資產投資的不同見解，保護好個人產權，才能致富無憂。
01
王牧笛：疫情之後，宏觀經濟走向何方？
很多人拿這次的新型冠病毒肺炎和當年的非典2003年的非典做比較。非典的時候發生了什麼事呢？馬雲被隔離，京東劉強東剛開始擴張，沒辦法，在家吃泡麵，在論壇上發帖子，順豐的王衛、剛剛創立的順豐，還有李明紅，新東方剛準備擼起袖子幹，大量的退課，借了700萬。
但是也恰恰是這次非典產生了淘寶、京東的線上模式，新東方的網課，以及順風包機服務。中國的快遞江湖從此改變。
有的時候疫情從另一個側面消解掉什麼？生成些什麼？
在這場疫情期間呢，中國的經濟發生了一個很大的事情。就是今年的1月份，大家非常關注的廣義貨幣M2突破了200萬，這是具有歷史意義的。13年的時候是100萬，不到7年翻了一倍。這一張任澤平先生的微博，供大家參考。
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過去的40年，中國的廣義貨幣供應量年均增長15%，這意味著什麼呢？
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02
歐神：搶佔下一個房地產價值窪地
我們這一次得出一個非常明確的結論，就這次疫情暴露出一個非常非常清晰的結論，結論是什麼呢？就是XX是完全不重要的。
全國封城，所有人不要上街，不許吃飯，不許去商場購物，不許去看電影，辦公室的儘量不要返工。
今天我去坐地鐵，地鐵裡就有1/10的人，而不是什麼1%的人，一節的車廂只有一兩個人。我們僅僅是造成了一個巨大的傷害，為了一個很小的一個風險。
給我們這次的SARS呢是一個試金石，檢驗出來哪些東西重要，哪些不重要。
有些小夥伴說了那不重要就不重要了嘛，我不關心這件事情幹什麼。那你就是to simple, too naive。士農工商，四民之末是賤業，如果你排序排的很低的話，在某些情況下，你就可能會被犧牲掉，你就是那種代價。
你不想成為那個代價，那你要怎麼做？
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03
紫竹：投資優質資產，讓“錢途”更通暢
我們都知道雷軍有一句爛大街的話，在風口上豬都能飛起來，大家都是認可的，但是後半句他沒有說。
什麼是風口？我憑什麼找到和判斷這個風口呢？
大家知道每個國家的房地產黃金牛市都有二三十年，那麼起步的標誌是什麼呢？人均GDP達到了1700美金。那麼我們國家是在2005年人均GDP超過1700美金的，到了1732美金。回憶一下，是不是全國的房地產價格，就是從那個時候開始幾乎直線上升到現在呢？
各個歐美髮達國家的歷程告訴了我們這樣一個現象，我們國家已經處於一個房價增幅放緩的階段，那麼結合了這三個問題的答案，有悟性高的人就會發現一個很好的投資節奏，我們避開國內房價增幅放緩的趨勢，踏在海外投資風口之上，去一個正處於房地產黃金20年起步階段的國家，我們掌握投資的節奏一定要跟隨大勢，就像騎馬一樣，你跟著節奏就會很舒服，如果節奏搞反了，就會很痛苦。
房地產因為涉及的資金比較大，你要想賺到大錢，必須要找到一個確定性的窪地，在起飛的初期呢，就建立一個大倉位的底倉，然後隨著項目的起飛，不要急著兌現，讓利潤奔跑，類似於18年前在各大城市大量貸款買房的這種操作。
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04
Q&A
Q:歐大，上海預計什麼時候房價會漲呀？還是說徹底沒戲了？趕緊割肉買深圳？
A：上海我感覺2020年是沒戲的了，就是我們上海的底子是很好，這個城市是很優秀的城市，上海的素質很高，而且上海已經好幾年沒有漲了，從2016年開始已經續了4年的稅，但是我覺得可能至少得續第5年了。
因為上海操作層面有點問題，就是底子很好，但是管理的水平是連跌幾個檔次。在目前的話，上海我覺得沒希望。
如果大家要投資的話，可以選擇。深圳或者重慶都可以。不需要割肉，我們這一行的行規是不割肉的。平時也基本置換都不置換，這個是規矩。新增倉位在調配老倉位就一直捂下去。
Q：想問下王牧笛老師，國內未來經濟放緩，已經過了發財容易的階段，對於普通人來說，未來是不是隻有國企公務員或者一線城市還有些機會？
A：我直接說結論，中國經濟最容易賺錢的時代，最容易發大財的時代已經一去不復返了。
改革開放的40年，前些年其實特別好賺錢，但走到今天，官方的用語叫新常態。什麼叫新常態呢？政府文件寫的是從高速增長到中高速增長的這樣的一個經濟過程，但翻譯過來我們民間用語，我們市井用於叫做勒緊褲腰帶過日子，其實這一年各行各業的人們都發現，我太難了，為什麼叫年度的流行語是我太難了了，就是不好賺錢了，各行各業的人們都唉聲嘆氣，確實是好日子不復存在。
之前閉著眼睛買一支腰鼓，在一二線城市買一個房子，買個比特幣的時代，一去不復返了。
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