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天花板滲水原因排查
天花板發黴，或者稍微嚴重一點的，天花板上有水漬，都可以直接排除樓上地面管道破損——如果是管道破損，哪怕是再小的口，樓下的天花板上也會向下滴水。
滲水發黴，只有一種可能：樓上地面上有積水，而且地面沒有做防水。至於地面積水的原因，那就需要去現場查看了，可能是不小心跑了水，也可能是牆面上的管道壞了——但無論哪種原因，在樓上的地面上，一定看到過大量積水。
注意，是“看到過”，而不是“依然存在”。如果樓上地面常年積水，樓下的天花板依然不可能僅僅是滲水這麼簡單。
滲水的解決辦法
先把根源問題解決掉：找樓上協商，找出滲水原因並維修。如果是衛生間的問題，則要重新做防水。如果是其它房間問題，則需要查找一下是生活習慣問題，還是管路故障問題——是習慣問題就要改，是故障問題就要修。
【提示：要特別注意廚房、洗衣機排水管和涮墩布的地方。】
之後修理自己家的天花板（修理費用按理說應該樓上用戶負責，具體怎樣要看協商結果）：如果滲水嚴重，漆面已經有了掉皮、起鼓、脫落的情況，則需要重新打磨並刷漆（就和新裝修時的流程一樣）。
如果只是有少量水漬或者黴斑，可以使用牆面除黴劑，直接噴上，幾分鐘以後黴斑自己就消失了。
居躍在淵
樓上漏水要逐步排除自來水管道、地暖、衛生間、廚房防水、室外雨水排水管、坐便器、地漏都要觀察，查堵、測漏、專業、專注！
邢臺沐遠管道漏水檢測
天花板滲水發黴應該說出是那一間，客廳還是房間，陽臺，有利於分析及初步判斷，最擔心的是暗滲，也就是你去樓上察看一切正常，其實存在埋在牆上或地上的水管出現了滲滴水。你家的滲水發黴處不等於樓上的直漏處，這裡有一個錯位，靠樓上的圖紙或記憶來分析。
沈克明1
找到漏水原因是關鍵
潘不漏
樓上滲水，樓上處理是本，您家是標。
首先樓上要做檢查確認是什麼原因？是防水沒做好，水管破裂還是其他原因。要找出漏點。這步相當麻煩，除了樓上鄰居配合還要找到專業的人。
樓上鄰居找出漏水原因處理好後，您家再做修補，這步就簡單了。
家庭裝修，水電隱蔽工程和防水工程一定要做好。
